鄭州市房屋租賃居間合同

鄭州市房屋租賃居間合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（居間方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)丙方居間介紹，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其合法擁有的位于鄭州市______區(qū)______路______號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______室______廳______衛(wèi)，具體戶型及室內(nèi)設(shè)施見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______元整（￥______），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息為：開戶行：______，賬號：______，戶名：______。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的______%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付給甲方押金人民幣______元整（￥______）作為履約保證金。

4.2租賃期滿，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞且乙方結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負責日常維護，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方不得將租賃房屋用于非法活動，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。

5.3乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得遺失或擅自復(fù)制。

第六條房屋修繕

6.1甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的大修，乙方負責日常維護和小修。

6.2因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第七條合同變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元整（￥______）：

7.2.1逾期支付租金超過______日的；

7.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

7.2.3將房屋用于非法活動的；

7.2.4擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣______元整（￥______）：

7.3.1提供的房屋不符合合同約定的；

7.3.2未按合同約定履行修繕義務(wù)的。

第八條違約責任

8.1除本合同另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。

8.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方超出違約金部分的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）