門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同

門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同

甲方（賣(mài)方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買(mǎi)方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.甲方同意將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的門(mén)面房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方。

2.該房屋建筑面積為XX平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為XX，土地使用權(quán)證編號(hào)為XX。

3.該房屋目前的狀態(tài)為：[簡(jiǎn)述房屋現(xiàn)狀，如：毛坯/精裝修/帶租約等]。

第二條房屋價(jià)款

1.甲乙雙方約定該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：[金額]元整（￥[金額]元）。

2.該價(jià)格包括房屋本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備。

3.甲乙雙方確認(rèn)，該房屋價(jià)款不包含辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的稅費(fèi)。

第三條付款方式及期限

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：[金額]元整（￥[金額]元）。

2.乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起五日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：[金額]元整（￥[金額]元）。

3.甲方應(yīng)在收到全部房款后三日內(nèi)向乙方交付該房屋。

第四條房屋交付

1.甲方應(yīng)于收到全部房款后三日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施、設(shè)備完好。

2.交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，并簽署房屋交接單。

第五條房屋過(guò)戶(hù)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

2.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在乙方支付定金后三十個(gè)工作日內(nèi)完成。

3.因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶(hù)手續(xù)延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的稅費(fèi)。

2.因政策變動(dòng)導(dǎo)致稅費(fèi)增加，增加部分由甲乙雙方協(xié)商解決。

第七條違約責(zé)任

1.如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之五的違約金。

2.如甲方未能按期交付房屋或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付款項(xiàng)千分之五的違約金。

3.任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：[簽訂日期]

乙方（簽字）：李四

日期：[簽訂日期]

以上合同內(nèi)容為門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同的示例文本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。在實(shí)際簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合