農(nóng)村房間轉(zhuǎn)讓合同模板

農(nóng)村房間轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX號的房間（以下簡稱“該房間”）的合法所有人，乙方有意愿受讓該房間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就房間轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將該房間轉(zhuǎn)讓給乙方，該房間的具體信息如下：

1.房間位置：XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX號。

2.房間面積：XX平方米。

3.房間結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)。

4.房間用途：居住。

5.房間權(quán)屬證明：甲方持有該房間的《農(nóng)村房屋所有權(quán)證》及《集體土地使用證》。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方同意該房間的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX萬元整（￥XXXXXX.00）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項至甲方指定賬戶。

3.甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：張三

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

第三條房間交付

1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項后XX日內(nèi)，將該房間交付給乙方。

2.交付條件：甲方應(yīng)保證該房間在交付時結(jié)構(gòu)完整，無重大質(zhì)量問題，且無任何第三方對該房間提出權(quán)利主張。

3.交付憑證：甲方交付房間后，雙方應(yīng)簽署《房間交接單》作為交付憑證。

第四條權(quán)屬變更

1.甲方應(yīng)在交付房間后XX日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房間的權(quán)屬變更登記手續(xù)。

2.權(quán)屬變更登記所需的費用由乙方承擔(dān)。

3.甲方應(yīng)提供辦理權(quán)屬變更登記所需的所有文件和資料，并保證所提供文件和資料的真實性、合法性。

第五條稅費承擔(dān)

1.因本次房間轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.如因甲方原因?qū)е露愘M增加，增加部分由甲方承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е露愘M增加，增加部分由乙方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項千分之五的違約金。

2.如甲方未按約定交付房間或協(xié)助辦理權(quán)屬變更登記，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格千分之五的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

以上合同內(nèi)容為雙方真實意思表示，甲乙雙方均已仔細(xì)閱讀并理