室外兒童城堡轉(zhuǎn)讓合同

室外兒童城堡轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的室外兒童城堡（以下簡稱“城堡”），乙方有意愿受讓該城堡，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就城堡轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條城堡基本情況

1.1城堡名稱：XX室外兒童城堡。

1.2城堡位置：XX市XX區(qū)XX路XX號。

1.3城堡面積：約XX平方米。

1.4城堡設(shè)施：包括但不限于滑梯、秋千、沙坑、攀爬架等兒童游樂設(shè)施。

1.5城堡權(quán)屬：甲方保證對城堡擁有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定城堡轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX元整（￥XX.00）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣XX元整（￥XX.00）至甲方指定賬戶，余款人民幣XX元整（￥XX.00）應(yīng)于城堡交付之日起三十個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

第三條城堡交付

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于收到定金后三十個(gè)工作日內(nèi)將城堡交付給乙方。

3.2交付條件：城堡交付時(shí)，甲方應(yīng)保證城堡設(shè)施完好無損，且無任何權(quán)屬糾紛。

3.3交付憑證：城堡交付完成后，甲乙雙方應(yīng)簽署城堡交付確認(rèn)書，作為本合同附件。

第四條權(quán)屬變更

4.1甲方應(yīng)在城堡交付后十五個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理城堡權(quán)屬變更手續(xù)。

4.2權(quán)屬變更過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬變更手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金人民幣XX元整（￥XX.00）。

第五條保證與承諾

5.1甲方保證城堡權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

5.2甲方承諾在合同履行期間，不將城堡轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3乙方承諾按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)城堡運(yùn)營期間的所有費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。

6.2如甲方未按合同約定交付城堡或協(xié)助辦理權(quán)屬變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之五的違約金。

6.3任何一方違反合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

第七條合同變更與解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)