2024年度工程承包合同的復雜條款和條件2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程承包合同的復雜條款和條件本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2甲方信息2.工程項目概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包方式3.1承包方式3.2質(zhì)量要求3.3完成時間4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3付款節(jié)點5.材料供應及管理5.1材料供應5.2材料質(zhì)量管理5.3材料驗收6.施工進度安排6.1施工階段劃分6.2進度計劃6.3進度調(diào)整7.工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量保證8.工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收結(jié)果處理9.保修責任9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方全稱：X建設有限公司1.1.2承包方地址：X省X市X區(qū)X路X號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2甲方信息1.2.1甲方全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2甲方地址：X省X市X區(qū)X路X號1.2.3甲方法定代表人：1.2.4甲方聯(lián)系電話：139xxxx6666第二條工程項目概況2.1工程名稱：X住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點：X省X市X區(qū)X街道2.3工程規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積30萬平方米2.4工程內(nèi)容：包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等配套設施第三條工程承包方式3.1承包方式：施工總承包3.2質(zhì)量要求：達到國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及設計文件要求3.3完成時間：自合同簽訂之日起18個月內(nèi)完成全部工程第四條合同價款及支付方式4.1合同價款：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）4.2支付方式：4.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同價款的10%4.2.2進度款：按月支付，每月支付合同價款的8%，以實際完成工程量為準4.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，支付合同價款的70%4.2.4保修金：支付合同價款的5%，保修期滿后無息退還第五條材料供應及管理5.1材料供應：5.1.1承包方負責工程所需的全部材料采購5.1.2材料采購應符合設計文件和國家標準要求5.2材料質(zhì)量管理：5.2.1承包方應建立材料質(zhì)量管理臺賬，對進場材料進行檢驗5.2.2材料不合格應立即停止使用，并及時報告甲方5.3材料驗收：5.3.1甲方應在材料進場前進行驗收，合格后方可進場使用5.3.2驗收不合格的材料應立即退場第六條施工進度安排6.1施工階段劃分：6.1.1施工準備階段：合同簽訂后3個月內(nèi)6.1.2土建施工階段：合同簽訂后4個月內(nèi)6.1.3裝飾裝修階段：合同簽訂后6個月內(nèi)6.1.4竣工驗收階段：合同簽訂后8個月內(nèi)6.2進度計劃：6.2.1承包方應編制詳細的施工進度計劃，包括各階段的時間節(jié)點6.2.2進度計劃應經(jīng)甲方確認后執(zhí)行6.3進度調(diào)整：6.3.1如遇不可抗力或甲方原因?qū)е逻M度延誤，承包方應立即通知甲方6.3.2雙方協(xié)商調(diào)整進度計劃，確保工程按期完成第七條工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標準：7.1.1工程質(zhì)量應符合國家相關質(zhì)量標準及設計文件要求7.1.2工程質(zhì)量驗收應嚴格執(zhí)行國家標準和行業(yè)標準7.2質(zhì)量檢驗：7.2.1承包方應建立質(zhì)量檢驗制度，對施工過程進行全程監(jiān)控7.2.2質(zhì)量檢驗結(jié)果應如實記錄，并報甲方備案7.3質(zhì)量保證：7.3.1承包方應保證工程質(zhì)量，對質(zhì)量缺陷承擔修復責任7.3.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并對不合格工程提出整改要求第八條工程驗收8.1驗收標準8.1.1工程驗收應按照國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及設計文件要求進行8.1.2驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、安全、功能、環(huán)保等方面8.2驗收程序8.2.1甲方應組織有關專家和承包方進行工程驗收8.2.2驗收前，承包方應提交工程驗收報告和相關資料8.2.3驗收過程中，如有異議，應現(xiàn)場確認并記錄8.3驗收結(jié)果處理8.3.1驗收合格，甲方應在驗收報告上簽字確認8.3.2驗收不合格，承包方應在規(guī)定期限內(nèi)整改，并重新進行驗收第九條保修責任9.1保修范圍9.1.1保修范圍包括主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、電氣管道、給排水管道等9.1.2保修期限按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行9.2保修期限9.2.1主體結(jié)構(gòu)保修期限為設計使用年限9.2.2屋面防水、電氣管道、給排水管道等保修期限為5年9.3保修責任9.3.1保修期內(nèi)，因承包方施工質(zhì)量問題導致的損壞，由承包方負責修復或賠償?shù)谑畻l違約責任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定完成工程10.1.2甲方未按合同約定支付款項10.1.3雙方違反合同約定的其他行為10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失10.2.2違約金比例及賠償損失的計算方法按合同約定執(zhí)行10.3違約賠償10.3.1違約金和賠償損失應按實際損失計算，并支付給受損方第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為X仲裁委員會11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，一方應在30日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出仲裁申請11.3.2爭議解決機構(gòu)應在收到仲裁申請后60日內(nèi)作出裁決第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后30日內(nèi)未予整改12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方12.2.2收到通知的一方應在15日內(nèi)書面回復12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按合同約定處理已發(fā)生的工程款項12.3.2合同解除不影響已發(fā)生違約責任的追究第十三條合同生效及終止13.1合同生效13.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效13.2合同終止13.2.1工程竣工驗收合格，合同終止13.2.2合同解除，合同終止13.3合同解除13.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，合同解除第十四條其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露14.2通知與送達14.2.1任何一方通知對方，應以書面形式送達對方指定地址14.3合同附件14.3.1本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的個人或組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1工程監(jiān)理：負責對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督；1.2.2設計咨詢：提供設計咨詢、審查等服務；1.2.3材料檢驗：對工程材料進行檢驗；1.2.4造價咨詢：提供工程預算、結(jié)算等服務；1.2.5法律咨詢：提供法律意見、仲裁等服務。第二條甲乙雙方引入第三方時的額外條款2.1引入第三方前的通知甲乙雙方在引入第三方前，應書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方的資質(zhì)要求引入的第三方應具備相應的資質(zhì)證書，能夠獨立承擔相應的法律責任。2.3第三方的權(quán)利與義務2.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使監(jiān)督、咨詢、檢驗等職責；2.3.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；2.3.3第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任第三方的責任限于其提供的專業(yè)服務范圍內(nèi)，對于因其服務導致的甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2責任限額3.2.1第三方的賠償責任不得超過其服務費的一倍；3.2.2第三方因故意或重大過失造成的損失，其賠償責任不受責任限額限制；3.2.3第三方責任的承擔應遵循公平、合理原則。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；4.1.2甲方應確保第三方提供的專業(yè)服務不違反本合同約定。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；4.2.2乙方應確保第三方提供的專業(yè)服務不違反本合同約定。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任4.3.1若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任；4.3.2甲乙雙方應共同承擔因第三方原因?qū)е碌膿p失，責任按比例分擔。第五條第三方的更換與退出5.1第三方的更換甲乙雙方均有權(quán)在合同履行過程中，經(jīng)書面通知對方后更換第三方。5.2第三方的退出5.2.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責時，應提前30日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方；5.2.2第三方退出合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務。第六條第三方介入的合同效力6.1第三方介入不影響本合同的效力；6.2第三方介入的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條爭議解決7.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可提交X仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂確認書詳細要求：雙方簽字蓋章的合同簽訂確認書，證明合同已生效。說明：用于證明合同成立及生效。2.附件二：工程概況及設計文件詳細要求：包括工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容，以及相關的設計圖紙和文件。說明：作為工程實施的基礎文件。3.附件三：施工組織設計及進度計劃詳細要求：施工組織設計應包含施工方案、進度計劃、資源配置等內(nèi)容。說明：用于指導施工過程中的各項工作。4.附件四：材料設備清單及質(zhì)量保證書詳細要求：詳細列出工程所需的材料設備清單，并附有相應的質(zhì)量保證書。說明：確保材料設備的質(zhì)量符合合同要求。5.附件五：工程驗收報告及驗收記錄詳細要求：工程驗收報告應包括工程質(zhì)量、安全、功能等方面的評價。說明：用于記錄工程驗收結(jié)果。6.附件六：工程保修證書詳細要求：工程保修證書應包括保修范圍、期限、責任等內(nèi)容。說明：明確保修責任和期限。7.附件七：工程結(jié)算書及付款憑證詳細要求：工程結(jié)算書應包括工程量清單、合同價款、付款憑證等內(nèi)容。說明：用于結(jié)算工程款項。8.附件八：合同變更及補充協(xié)議詳細要求：合同變更及補充協(xié)議應詳細列出變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：用于記錄合同變更和補充內(nèi)容。9.附件九：爭議解決文件詳細要求：爭議解決文件應包括爭議內(nèi)容、雙方意見、仲裁裁決等。說明：用于記錄爭議解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程示例：承包方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求承包方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項責任認定標準：甲方未按合同約定的付款節(jié)點支付工程款項。示例：甲方未按合同約定的進度款支付節(jié)點支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔由此造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方損失。示例：第三方提供的工程監(jiān)理服務存在重大失誤，導致工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。4.違約行為：雙方違反合同約定的其他行為責任認定標準：雙方違反合同約定的任何行為，導致對方損失。示例：雙方未按合同約定進行工程驗收，導致工程長期無法投入使用，雙方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度工程承包合同的復雜條款和條件2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程期限3.工程承包范圍3.1主要承包內(nèi)容3.2輔助承包內(nèi)容3.3具體施工工藝及材料要求4.工程質(zhì)量標準4.1國家及行業(yè)標準4.2業(yè)主方特殊要求4.3質(zhì)量驗收及整改流程5.工程進度管理5.1進度計劃5.2進度調(diào)整及控制5.3進度延誤責任6.合同價款及支付方式6.1合同總價6.2分階段支付比例6.3支付時間及節(jié)點6.4支付方式及手續(xù)7.材料設備供應7.1材料設備清單7.2材料設備采購及供應責任7.3材料設備驗收及不合格處理8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3文明施工要求9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效及終止后的通知12.違約責任12.1違約行為及認定12.2違約責任承擔方式12.3違約金及賠償金額13.合同附件13.1附件一：工程圖紙及技術(shù)資料13.2附件二：合同變更及補充協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同文本及解釋14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方全稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方注冊地址：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5承包方開戶銀行：_______1.1.6承包方銀行賬戶：_______1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方全稱：_______1.2.2業(yè)主方法定代表人：_______1.2.3業(yè)主方注冊地址：_______1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：_______1.2.5業(yè)主方開戶銀行：_______1.2.6業(yè)主方銀行賬戶：_______2.工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點：_______2.3工程規(guī)模：_______2.3.1總建筑面積：_______2.3.2總投資額：_______2.4工程期限2.4.1簽訂合同之日起：_______2.4.2預計竣工日期：_______3.工程承包范圍3.1主要承包內(nèi)容3.1.1土建工程3.1.2安裝工程3.1.3裝修工程3.2輔助承包內(nèi)容3.2.1施工用水、用電3.2.2施工場地平整3.2.3施工垃圾清運3.3具體施工工藝及材料要求3.3.1施工工藝：_______3.3.2材料要求：_______4.工程質(zhì)量標準4.1國家及行業(yè)標準：_______4.2業(yè)主方特殊要求4.2.1材料品牌：_______4.2.2施工工藝要求：_______4.3質(zhì)量驗收及整改流程4.3.1驗收標準：_______4.3.2不合格處理：_______5.工程進度管理5.1進度計劃5.1.1總進度計劃5.1.2分階段進度計劃5.2進度調(diào)整及控制5.2.1進度調(diào)整程序5.2.2進度控制措施5.3進度延誤責任5.3.1進度延誤原因認定5.3.2進度延誤責任承擔6.合同價款及支付方式6.1合同總價：_______6.2分階段支付比例6.2.1驗收合格后支付：_______6.2.2部分完成支付：_______6.3支付時間及節(jié)點6.3.1首付款支付時間：_______6.3.2驗收合格后支付時間：_______6.4支付方式及手續(xù)6.4.1支付方式：_______6.4.2支付手續(xù)：_______7.材料設備供應7.1材料設備清單7.1.1材料清單：_______7.1.2設備清單：_______7.2材料設備采購及供應責任7.2.1材料設備采購責任7.2.2材料設備供應責任7.3材料設備驗收及不合格處理7.3.1驗收標準：_______7.3.2不合格處理：_______8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責任8.1.1承包方負責施工過程中的安全生產(chǎn)8.1.2業(yè)主方負責施工現(xiàn)場的安全監(jiān)督8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度8.2.2定期進行安全檢查和教育培訓8.3文明施工要求8.3.1保持施工現(xiàn)場整潔8.3.2限制施工噪音和粉塵排放9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決期限9.2.1自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1業(yè)主方違約10.1.2承包方嚴重違約10.2合同終止條件10.2.1工程竣工并驗收合格10.2.2雙方協(xié)商一致10.3合同解除及終止后的處理10.3.1結(jié)算工程款10.3.2清理施工現(xiàn)場11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付首付款11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除或終止11.3合同生效及終止后的通知11.3.1合同生效后及時通知對方11.3.2合同終止后及時通知對方12.違約責任12.1違約行為及認定12.1.1業(yè)主方違約行為12.1.2承包方違約行為12.2違約責任承擔方式12.2.1支付違約金12.2.2賠償損失12.3違約金及賠償金額12.3.1違約金比例：_______12.3.2賠償金額計算方法：_______13.合同附件13.1附件一：工程圖紙及技術(shù)資料13.2附件二：合同變更及補充協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1法律適用：_______14.2合同文本及解釋：一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同份數(shù)及保管：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方以外的任何個人、組織或?qū)嶓w。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入可以是合同履行過程中的技術(shù)支持、質(zhì)量控制、爭議解決等。15.2.2第三方介入應遵循合同約定和相關法律法規(guī)。16.第三方介入的申請與程序16.1第三方介入申請16.1.1合同雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?6.1.2申請應明確第三方介入的目的、范圍和預期效果。16.2第三方介入程序16.2.1合同雙方應就第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致意見。16.2.2簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。17.第三方介入的責任與權(quán)利17.1第三方的責任17.1.1第三方應根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)履行其職責。17.1.2第三方對因其過錯導致合同雙方損失，應承擔相應的賠償責任。17.1.3第三方的責任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況提出建議或意見。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系18.1.1第三方與合同雙方是獨立的合同關系。18.1.2第三方的職責僅限于合同約定范圍內(nèi)，不涉及合同雙方的其他權(quán)利義務。18.2第三方與業(yè)主方的關系18.2.1第三方應服從業(yè)主方的監(jiān)督和管理。18.2.2第三方應向業(yè)主方報告工作進展和存在的問題。18.3第三方與承包方的關系18.3.1第三方應協(xié)助承包方完成合同約定的工程任務。18.3.2第三方應監(jiān)督承包方的施工質(zhì)量、進度和安全。19.第三方責任限額的明確19.1責任限額定義19.1.1責任限額是指第三方在履行職責過程中因過錯造成損失的最高賠償金額。19.2責任限額約定19.2.1合同雙方應在第三方介入?yún)f(xié)議中約定責任限額。19.2.2責任限額應考慮第三方的工作性質(zhì)、風險程度和合同金額等因素。19.2.3責任限額的約定不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1變更與解除條件20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。20.1.2出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，可導致第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除。20.2變更與解除程序20.2.1合同雙方和第三方應就變更或解除事項達成一致意見。20.2.2簽訂變更或解除協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)資料詳細要求：包含所有必要的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、設計說明、材料清單等。