2024年標準拆除工程中介服務協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準拆除工程中介服務協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3拆除工程定義第二條：中介服務內(nèi)容2.1乙方作為中介，為甲方提供拆除工程的介紹、協(xié)調(diào)和監(jiān)督等服務2.2乙方負責聯(lián)系合適的拆除施工方，并確保施工方符合相關(guān)法律法規(guī)及標準第三條：中介服務期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為一年3.2乙方應在合同有效期內(nèi)完成中介服務第四條：中介費用及支付方式4.1乙方中介服務費為拆除工程總金額的5%4.2甲方應在乙方完成中介服務后七個工作日內(nèi)支付中介費用第五條：拆除工程質(zhì)量及安全5.1乙方應確保施工方按照相關(guān)法律法規(guī)及標準進行拆除工程5.2乙方應對施工過程中的安全事故負責，并承擔相應責任第六條：保密條款6.1雙方應對合同內(nèi)容及相關(guān)業(yè)務信息保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方第七條：違約責任7.1如乙方未能在約定時間內(nèi)完成中介服務，應向甲方支付違約金7.2如甲方未能在約定時間內(nèi)支付中介費用，應向乙方支付滯納金第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：不可抗力9.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失9.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等第十條：合同的變更、解除和終止10.1雙方同意，合同的變更、解除和終止均需書面形式確認10.2合同解除或終止后，乙方仍應承擔保密義務第十一條：合同的簽署和生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條：附加條款12.1雙方在合同履行過程中，如有附加條款需補充，應以書面形式簽訂并成為本合同的一部分第十三條：適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十四條：其他約定14.1雙方在簽訂合同時，應遵守公平、公正、誠實信用的原則14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××中介服務公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3拆除工程定義：本合同所指的拆除工程是指甲方擁有的位于×××市×××路×××號的建筑物及相關(guān)設(shè)施的拆除工作。第二條：中介服務內(nèi)容2.1乙方作為中介，為甲方提供拆除工程的介紹、協(xié)調(diào)和監(jiān)督等服務，確保施工過程的順利進行。2.2乙方負責聯(lián)系合適的拆除施工方，并確保施工方符合相關(guān)法律法規(guī)及標準，具備相應的拆除資質(zhì)和經(jīng)驗。2.3乙方應協(xié)助甲方與施工方進行合同洽談，確保甲方的利益得到保障。2.4乙方應負責對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和安全符合甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)標準。第三條：中介服務期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為一年。3.2乙方應在合同有效期內(nèi)完成中介服務，并確保拆除工程順利進行。第四條：中介費用及支付方式4.1乙方中介服務費為拆除工程總金額的5%。4.2甲方應在乙方完成中介服務后七個工作日內(nèi)，按照實際拆除工程總金額支付中介費用。第五條：拆除工程質(zhì)量及安全5.1乙方應確保施工方按照相關(guān)法律法規(guī)及標準進行拆除工程，保證施工質(zhì)量。5.2乙方應對施工過程中的安全事故負責，并承擔相應責任。如因施工方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應負責協(xié)調(diào)解決并承擔相應責任。5.3乙方應負責對施工現(xiàn)場進行安全監(jiān)管，確保施工過程中的安全措施得到落實。第六條：保密條款6.1雙方應對合同內(nèi)容及相關(guān)業(yè)務信息保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。6.2保密義務在合同終止后仍然有效，雙方應繼續(xù)履行保密義務。第七條：違約責任7.1如乙方未能在約定時間內(nèi)完成中介服務，應向甲方支付違約金，違約金為拆除工程總金額的1%。7.2如甲方未能在約定時間內(nèi)支付中介費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的千分之五。7.3如一方違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：不可抗力9.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。9.2不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。第十條：合同的變更、解除和終止10.1雙方同意，合同的變更、解除和終止均需書面形式確認。10.2合同解除或終止后，乙方仍應承擔保密義務。10.3合同解除或終止后，乙方應向甲方支付因解除或終止合同而產(chǎn)生的合理費用，具體金額雙方協(xié)商確定。第十一條：合同的簽署和生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：附加條款12.1雙方在合同履行過程中，如有附加條款需補充，應以書面形式簽訂并成為本合同的一部分。12.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條：適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條：其他約定14.1雙方在簽訂合同時，應遵守公平、公正、誠實信用的原則。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。14.3雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法活動。14.4本合同的任何條款不得違反國家法律法規(guī)強制性規(guī)定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆除工程詳細方案附件二：拆除工程預算表附件三：拆除工程施工安全標準附件四：拆除工程施工進度計劃附件五：拆除工程施工現(xiàn)場管理規(guī)則附件六：拆除工程質(zhì)量驗收標準附件七：中介服務費用明細表附件八：甲乙雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式附件九：拆除工程施工方資質(zhì)證明文件附件十：其他相關(guān)文件和資料附件一：拆除工程詳細方案本附件應包括拆除工程的詳細方案，包括但不限于拆除工程的范圍、拆除方法、施工步驟、施工周期等。附件二：拆除工程預算表本附件應包括拆除工程的預算表，列明拆除工程的各項費用，包括人工費、材料費、設(shè)備費、安全防護費等。附件三：拆除工程施工安全標準本附件應包括拆除工程施工的安全標準，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全管理、施工人員的安全培訓、施工現(xiàn)場的安全防護設(shè)施等。附件四：拆除工程施工進度計劃本附件應包括拆除工程施工的進度計劃，明確拆除工程的施工時間、施工階段、施工關(guān)鍵節(jié)點等。附件五：拆除工程施工現(xiàn)場管理規(guī)則本附件應包括拆除工程施工現(xiàn)場的管理規(guī)則，包括但不限于施工現(xiàn)場的衛(wèi)生管理、材料管理、設(shè)備管理等。附件六：拆除工程質(zhì)量驗收標準本附件應包括拆除工程的質(zhì)量驗收標準，明確拆除工程的驗收程序、驗收標準、驗收方法等。附件七：中介服務費用明細表本附件應包括中介服務的費用明細，詳細列明中介服務的各項費用和計算方式。附件八：甲乙雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式本附件應列明甲乙雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式，以便在合同履行過程中進行有效的溝通和協(xié)調(diào)。附件九：拆除工程施工方資質(zhì)證明文件本附件應包括拆除工程施工方的資質(zhì)證明文件，以證明施工方具備相應的拆除資質(zhì)和經(jīng)驗。附件十：其他相關(guān)文件和資料本附件應包括其他與拆除工程相關(guān)的文件和資料，包括但不限于拆除工程的設(shè)計文件、施工圖紙等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能在約定時間內(nèi)完成中介服務，構(gòu)成違約。2.甲方未能在約定時間內(nèi)支付中介費用，構(gòu)成違約。3.乙方未能保證施工質(zhì)量符合約定標準，構(gòu)成違約。4.乙方未能確保施工安全，導致安全事故發(fā)生，構(gòu)成違約。5.雙方未按照合同約定履行其他義務，構(gòu)成違約。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體金額按照合同約定執(zhí)行。2.違約方應賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。示例說明：如果乙方未能在約定時間內(nèi)完成中介服務，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方支付違約金，并要求乙方賠償因延期導致的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方簽訂的2024年標準拆除工程中介服務協(xié)議版。2.中介服務：中介服務是指乙方為甲方提供拆除工程的介紹、協(xié)調(diào)和監(jiān)督等服務。3.拆除工程：拆除工程是指甲方擁有的建筑物及相關(guān)設(shè)施的拆除工作。4.違約金：違約金是指違約方應向守約方支付的違約賠償金。5.不可抗力：不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服