2024年度商鋪租賃合同范本創(chuàng)新與實踐2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪租賃合同范本創(chuàng)新與實踐本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方當事人信息2.商鋪基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金調(diào)整5.押金及返還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金返還條件及方式6.租賃費用及稅費6.1水電費6.2物業(yè)費6.3稅費6.4其他費用7.商鋪使用規(guī)定7.1商鋪用途限制7.2商鋪裝修及改造7.3商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.4商鋪使用責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3合同解除程序9.商鋪修繕及維護9.1商鋪維修責(zé)任9.2商鋪維護責(zé)任9.3商鋪裝修及改造后的恢復(fù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂13.2合同生效13.3合同備案14.合同附件清單14.1合同附件一：商鋪租賃合同14.2合同附件二：商鋪基本情況表14.3合同附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：XH20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點：市區(qū)街道大廈1.4合同雙方當事人信息1.4.1出租方：商業(yè)管理有限公司1.4.2承租方：餐飲管理有限公司2.商鋪基本情況2.1商鋪地址：市區(qū)街道大廈A棟201室2.2商鋪面積：100平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施：商鋪為獨立單元，內(nèi)設(shè)廚房、衛(wèi)生間、儲藏室等，配備中央空調(diào)、消防設(shè)施等2.4商鋪用途：餐飲服務(wù)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期：2029年1月1日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前30日書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一個月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3租金支付日期：每月1日4.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照市場行情和政府相關(guān)政策協(xié)商一致后進行調(diào)整5.押金及返還5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金支付方式：租賃合同簽訂時一次性支付5.3押金返還條件及方式：租賃期滿或合同解除后，承租方無違約行為，商鋪設(shè)施無損壞，出租方應(yīng)在7日內(nèi)無息返還押金6.租賃費用及稅費6.1水電費：按實際使用量由承租方支付，每月結(jié)算一次6.2物業(yè)費：每月人民幣1,000元整，按月支付6.3稅費：按國家相關(guān)規(guī)定由承租方承擔(dān)6.4其他費用：租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如寬帶費、清潔費等，由承租方承擔(dān)7.商鋪使用規(guī)定7.1商鋪用途限制：商鋪僅限用于餐飲服務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動7.2商鋪裝修及改造：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對商鋪進行裝修及改造7.3商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人7.4商鋪使用責(zé)任：承租方應(yīng)妥善使用商鋪，保持商鋪整潔、安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1承租方未按時支付租金，經(jīng)出租方催告后仍超過30日未支付；8.1.2承租方未按照合同約定使用商鋪，損害出租方權(quán)益；8.1.3出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需要收回商鋪；8.2違約責(zé)任8.2.1承租方違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任；8.3合同解除程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；8.3.2一方違約，另一方有權(quán)通知對方解除合同，并要求承擔(dān)違約責(zé)任。9.商鋪修繕及維護9.1商鋪維修責(zé)任9.1.1商鋪日常維修由承租方負責(zé)；9.1.2商鋪重大維修或損壞，由出租方負責(zé)；9.2商鋪維護責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)保持商鋪內(nèi)外整潔；9.2.2承租方應(yīng)定期檢查商鋪設(shè)施，確保其正常運行；9.3商鋪裝修及改造后的恢復(fù)9.3.1承租方進行裝修及改造后，應(yīng)恢復(fù)原狀；9.3.2如因裝修及改造造成商鋪損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；10.1.3也可依法向人民法院提起訴訟；10.2爭議解決程序10.2.1提出爭議的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)積極配合爭議解決程序；10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地市區(qū)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方當事人簽字或蓋章；11.1.2合同內(nèi)容完整、合法；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項；11.3.2合同解除后，出租方應(yīng)向承租方返還押金。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；12.2合同附件12.2.1本合同附件為合同不可分割的一部分；12.3其他約定事項12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.1.2雙方簽字或蓋章后生效；13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；13.3合同備案13.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時到相關(guān)部門備案。14.合同附件清單14.1合同附件一：商鋪租賃合同14.2合同附件二：商鋪基本情況表14.3合同附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同爭議，由合同當事人以外的第三方參與合同關(guān)系的行為。1.1.1合同履行過程中的中介服務(wù)；1.1.2爭議解決過程中的仲裁員、調(diào)解員等；1.1.3合同履行過程中的監(jiān)管機構(gòu)或政府部門；1.1.4合同履行過程中的評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。2.甲乙雙方引入第三方介入的條件2.1.1合同履行過程中需要專業(yè)機構(gòu)提供技術(shù)支持或服務(wù)；2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達成一致意見；2.1.3合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)管或監(jiān)督。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或參與的行為的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體包括：3.2.1第三方的責(zé)任范圍；3.2.2第三方的責(zé)任限額；3.2.3第三方的責(zé)任承擔(dān)方式。4.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款及說明4.1.1第三方的資質(zhì)要求：明確第三方應(yīng)具備的資質(zhì)、資格和條件；4.1.2第三方的獨立性：確保第三方在提供服務(wù)或參與行為時，保持獨立性，不受任何一方的影響；4.1.3第三方的保密義務(wù)：要求第三方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密；4.1.4第三方的報告義務(wù)：要求第三方在提供服務(wù)或參與行為過程中，定期向甲乙雙方報告工作進展和結(jié)果。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，各方責(zé)任劃分如下：5.1.1甲乙雙方對合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除；5.1.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方的行為，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.1.3第三方在爭議解決過程中的行為，視為甲乙雙方的行為，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；6.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)或合作協(xié)議；6.3第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)或參與行為；6.4第三方完成服務(wù)或參與行為后，向甲乙雙方提交報告；6.5甲乙雙方根據(jù)報告對合同履行情況進行評估和調(diào)整。7.第三方介入的終止7.1當合同履行完畢或爭議解決完畢時，第三方介入終止；8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)；8.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、仲裁費等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包含合同的所有條款，以及合同雙方簽字或蓋章。說明：作為合同的主要文件，應(yīng)詳細列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.合同附件二：商鋪基本情況表詳細要求：詳細描述商鋪的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：為雙方提供商鋪的基本信息，以便雙方對商鋪狀況有清晰的了解。3.合同附件三：租賃費用明細表詳細要求：列出租金、物業(yè)費、水電費等各項費用及支付方式。說明：為雙方提供費用支付的詳細信息，便于雙方核對和執(zhí)行。4.合同附件四：租金調(diào)整協(xié)議詳細要求：在租金調(diào)整時，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確調(diào)整原因、方式和時間。說明：確保租金調(diào)整的合法性和透明度。5.合同附件五：押金收據(jù)詳細要求：證明押金已收取的憑證。說明：作為押金支付的憑證，有助于雙方在合同解除時處理押金返還事宜。6.合同附件六：商鋪使用規(guī)定詳細要求：詳細列明商鋪的使用規(guī)定，包括用途限制、裝修改造等。說明：確保承租方在使用商鋪過程中遵守相關(guān)規(guī)定。7.合同附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：為雙方提供爭議解決的明確指引，減少糾紛。8.合同附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：在引入第三方介入時，雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和費用，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金；1.2承租方未按照合同約定使用商鋪；1.3出租方未按時交付商鋪；1.4一方違約導(dǎo)致合同解除；1.5一方違反保密義務(wù)；1.6一方違反報告義務(wù)。2.違約責(zé)任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到違約通知之日起7日內(nèi)采取補救措施；2.2違約方未采取補救措施或補救措施不力的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.3違約方承擔(dān)違約責(zé)任的方式包括但不限于：2.3.1支付違約金；2.3.2修復(fù)或賠償損失；2.3.3繼續(xù)履行合同；2.3.4解除合同。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，經(jīng)出租方催告后仍超過30日未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及欠租；3.2承租方擅自改變商鋪用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失；3.3出租方未按時交付商鋪，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金及賠償因延遲交付造成的損失；3.4一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。全文完。2024年度商鋪租賃合同范本創(chuàng)新與實踐2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.押金及保證金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3保證金金額6.4保證金退還條件7.商鋪使用7.1商鋪用途7.2商鋪使用規(guī)則7.3商鋪設(shè)施維護8.商鋪維修責(zé)任8.1租賃方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任8.3維修費用的承擔(dān)9.商鋪轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租的審批9.2轉(zhuǎn)租的手續(xù)9.3轉(zhuǎn)租的收益分配10.商鋪裝修10.1裝修前的審批10.2裝修后的驗收10.3裝修費用的承擔(dān)11.商鋪轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓的審批11.2轉(zhuǎn)讓的手續(xù)11.3轉(zhuǎn)讓的收益分配12.違約責(zé)任12.1租賃方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任12.3違約金計算13.合同解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3解除合同后的處理14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決地點14.3爭議解決費用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________________1.1.2地址：__________________1.1.3法定代表人：____________1.1.4聯(lián)系電話：_______________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：__________________1.2.2地址：__________________1.2.3法定代表人：____________1.2.4聯(lián)系電話：_______________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址：__________________2.2商鋪面積：__________________2.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________________2.4商鋪配套設(shè)施：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長：在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付至租賃方指定賬戶4.3租金支付時間：每月____日5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價指數(shù)變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金5.2租金調(diào)整方式：按調(diào)整前的租金乘以調(diào)整系數(shù)計算5.3租金調(diào)整通知：調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起執(zhí)行，租賃方應(yīng)提前____日通知承租方6.押金及保證金6.1押金金額：人民幣____元6.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金6.3保證金金額：人民幣____元6.4保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金7.商鋪使用7.1商鋪用途：__________________7.2商鋪使用規(guī)則：7.2.1承租方應(yīng)按商鋪實際用途使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途7.2.2承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃方的管理規(guī)定7.2.3承租方應(yīng)愛護商鋪設(shè)施，不得隨意損壞或挪用7.3商鋪設(shè)施維護：7.3.1商鋪內(nèi)的設(shè)施由承租方負責(zé)維護，租賃方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)7.3.2承租方應(yīng)及時報修，租賃方應(yīng)在____小時內(nèi)予以修復(fù)8.商鋪維修責(zé)任8.1租賃方維修責(zé)任8.1.1商鋪主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)。8.1.2商鋪公共設(shè)施、消防設(shè)施、安全設(shè)施的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)。8.1.3租賃方應(yīng)在接到承租方維修請求后的____小時內(nèi)予以響應(yīng)。8.2承租方維修責(zé)任8.2.1商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。8.2.2承租方應(yīng)保持商鋪內(nèi)設(shè)施的完好，如因使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，由承租方負責(zé)維修或更換。8.2.3承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后____小時內(nèi)通知租賃方。8.3維修費用的承擔(dān)8.3.1租賃方負責(zé)的維修費用由租賃方承擔(dān)。8.3.2承租方負責(zé)的維修費用由承租方承擔(dān)。9.商鋪轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租的審批9.1.1承租方需提前____個月向租賃方提出轉(zhuǎn)租申請。9.1.2租賃方應(yīng)在收到申請后的____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.2轉(zhuǎn)租的手續(xù)9.2.1轉(zhuǎn)租雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并報租賃方備案。9.2.2轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)包含原租賃合同的主要內(nèi)容。9.2.3轉(zhuǎn)租協(xié)議生效前，原承租方應(yīng)將商鋪內(nèi)的物品和裝修移交給轉(zhuǎn)租方。9.3轉(zhuǎn)租的收益分配9.3.1轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的租金收入歸轉(zhuǎn)租方所有。9.3.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)將租金收入按約定時間支付給原承租方。10.商鋪裝修10.1裝修前的審批10.1.1承租方進行裝修前，應(yīng)向租賃方提交裝修方案。10.1.2租賃方應(yīng)在收到裝修方案后的____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。10.2裝修后的驗收10.2.1裝修完成后，承租方應(yīng)通知租賃方進行驗收。10.2.2驗收合格后，租賃方應(yīng)在____個工作日內(nèi)出具驗收報告。10.3裝修費用的承擔(dān)10.3.1裝修費用由承租方承擔(dān)。10.3.2裝修不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。11.商鋪轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓的審批11.1.1承租方需提前____個月向租賃方提出轉(zhuǎn)讓申請。11.1.2租賃方應(yīng)在收到申請后的____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。11.2轉(zhuǎn)讓的手續(xù)11.2.1轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報租賃方備案。11.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包含原租賃合同的主要內(nèi)容。11.2.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效前，原承租方應(yīng)將商鋪內(nèi)的物品和裝修移交給轉(zhuǎn)讓方。11.3轉(zhuǎn)讓的收益分配11.3.1轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的收益歸轉(zhuǎn)讓方所有。11.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓收益按約定時間支付給原承租方。12.違約責(zé)任12.1租賃方違約責(zé)任12.1.1租賃方未按時交付商鋪，應(yīng)向承租方支付違約金。12.1.2租賃方違反裝修規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2承租方違約責(zé)任12.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金。12.2.2承租方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.3違約金計算12.3.1違約金的計算標準為每日租金的____%。13.合同解除13.1合同解除的條件13.1.1出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行。13.1.2一方違約，另一方提出解除合同。13.2合同解除的程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____個月書面通知對方。13.2.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見。13.3解除合同后的處理13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理商鋪內(nèi)的物品和裝修。13.3.2租賃方應(yīng)在解除合同后的____個工作日內(nèi)退還押金。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。14.1.2協(xié)商不成的，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決地點14.2.1爭議解決地點為租賃方所在地。14.3爭議解決費用14.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，引入的具有獨立法律地位的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、法律咨詢、財務(wù)審計、工程監(jiān)理等。16.第三方介入的引入程序16.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以引入第三方介入。16.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定確定。17.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額不超過合同標的額的____%。17.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對因其疏忽或過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獲取相應(yīng)的報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。18.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方負責(zé)，甲方對第三方提供的工作條件和信息保密。19.1.2第三方不得以甲方名義對外進行任何承諾或簽訂任何協(xié)議。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方負責(zé)，乙方對第三方提供的工作條件和信息保密。19.2.2第三方不得以乙方名義對外進行任何承諾或簽訂任何協(xié)議。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，確保其工作符合合同要求。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定分擔(dān)。20.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定費用分擔(dān)比例，則甲乙雙方各承擔(dān)一半。21.第三方介入的變更與終止21.1第三方介入的變更：甲乙雙方可以協(xié)商一致，變更《第三方介入?yún)f(xié)議》的內(nèi)容。21.