2024年加油站租賃與建設(shè)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年加油站租賃與建設(shè)條款本合同目錄一覽1.1加油站租賃雙方基本信息1.2加油站租賃合同生效條件2.1加油站租賃期限2.2加油站租賃費(fèi)用及支付方式3.1加油站租賃面積及范圍3.2加油站租賃區(qū)域使用權(quán)限4.1加油站租賃保證金及退還條件5.1加油站租賃合同簽訂手續(xù)5.2加油站租賃合同簽訂時間6.1加油站租賃合同終止條件6.2加油站租賃合同解除程序7.1加油站租賃期間設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.2加油站租賃期間設(shè)備更新及改造8.1加油站租賃期間安全管理8.2加油站租賃期間事故處理9.1加油站租賃期間稅務(wù)及保險責(zé)任9.2加油站租賃期間法律法規(guī)遵守10.1加油站租賃合同爭議解決方式10.2加油站租賃合同爭議解決機(jī)構(gòu)11.1加油站租賃合同附件12.1加油站租賃合同修訂程序13.1加油站租賃合同解除程序14.1加油站租賃合同終止后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1加油站租賃雙方基本信息1.2加油站租賃合同生效條件1.2.1雙方簽訂本合同1.2.2甲方收到乙方支付的首期租金1.2.3合同簽訂后，雙方按照約定辦理租賃手續(xù)2.1加油站租賃期限2.1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止2.1.2租賃期限為____年，自合同生效之日起計算2.2加油站租賃費(fèi)用及支付方式2.2.1租金總額為人民幣____元2.2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首期租金人民幣____元2.2.3每季度支付租金人民幣____元，于每季度第一個月的前十個工作日內(nèi)支付2.2.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.1加油站租賃面積及范圍3.1.1加油站租賃面積為____平方米3.1.2租賃范圍包括加油站內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施3.2加油站租賃區(qū)域使用權(quán)限3.2.1乙方有權(quán)在租賃范圍內(nèi)經(jīng)營加油站業(yè)務(wù)3.2.2乙方不得將租賃區(qū)域用于其他用途4.1加油站租賃保證金及退還條件4.1.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元4.1.2保證金在合同履行完畢后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還4.2加油站租賃合同簽訂手續(xù)4.2.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理加油站租賃合同登記手續(xù)4.2.2雙方應(yīng)確保租賃合同合法有效5.1加油站租賃合同簽訂時間5.1.1本合同簽訂時間為____年____月____日5.2加油站租賃合同終止條件5.2.1租賃期限屆滿5.2.2乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正5.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.1加油站租賃合同解除程序6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同6.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同6.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同6.2加油站租賃合同解除后的處理事項(xiàng)6.2.1解除合同后，乙方應(yīng)立即停止在租賃區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營活動6.2.2乙方應(yīng)將租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)備、物品等移出6.2.3甲方有權(quán)收回租賃區(qū)域內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施8.1加油站租賃期間安全管理8.1.1雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)加油站安全的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)8.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站的安全設(shè)施建設(shè)、維護(hù)和管理8.1.3乙方應(yīng)定期對加油站進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告甲方并采取措施8.2加油站租賃期間事故處理8.2.1發(fā)生事故時，雙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并保護(hù)事故現(xiàn)場8.2.2乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行調(diào)查和處理8.2.3事故處理結(jié)果應(yīng)書面記錄并存檔9.1加油站租賃期間稅務(wù)及保險責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)加油站租賃期間的稅務(wù)責(zé)任9.1.2甲方應(yīng)購買并維持加油站租賃期間的必要保險，包括但不限于財產(chǎn)保險和責(zé)任保險9.2加油站租賃期間法律法規(guī)遵守9.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動9.2.2如遇法律法規(guī)變動，雙方應(yīng)按照新規(guī)定調(diào)整合同內(nèi)容10.1加油站租賃合同爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2加油站租賃合同爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.1加油站租賃合同附件11.1.1.1加油站平面圖11.1.1.2加油站設(shè)施清單11.1.1.3安全管理措施及應(yīng)急預(yù)案12.1加油站租賃合同修訂程序12.1.1對本合同進(jìn)行修訂，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致12.1.2修訂后的合同條款與本合同具有同等法律效力13.1加油站租賃合同解除程序13.1.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定的解除條件執(zhí)行13.1.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)14.1加油站租賃合同終止后的處理事項(xiàng)14.1.1合同終止后，乙方應(yīng)將加油站設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)14.1.2乙方應(yīng)將租賃區(qū)域內(nèi)的物品、設(shè)備等清理干凈，無遺留物14.1.3甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方保證金（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1需要第三方提供專業(yè)評估、鑒定、咨詢等服務(wù)15.2.1.2發(fā)生爭議需要第三方調(diào)解或仲裁15.2.1.3合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、監(jiān)理或驗(yàn)收15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)以其提供的專業(yè)服務(wù)范圍和所承擔(dān)的職責(zé)為限。15.3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.4第三方介入的程序15.4.1甲方或乙方提出第三方介入的請求，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。15.4.2對方同意后，雙方共同確定第三方人選，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的相關(guān)規(guī)定履行職責(zé)。15.5第三方與各方的責(zé)權(quán)利劃分15.5.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.5.1.2第三方不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。15.5.1.3第三方不得利用介入本合同的機(jī)會謀取不正當(dāng)利益。15.5.2第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分如下：15.5.2.1甲方：負(fù)責(zé)提供第三方所需的信息和數(shù)據(jù)，支付第三方服務(wù)費(fèi)用，監(jiān)督第三方的履約情況。15.5.2.2乙方：配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助，接受第三方的工作成果。15.5.2.3第三方：按照合同約定和協(xié)議要求，獨(dú)立完成工作，向甲方和乙方提交報告或成果。15.6第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按照合同約定或協(xié)議規(guī)定承擔(dān)。15.6.2若合同或協(xié)議未明確規(guī)定，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。15.7第三方介入的合同變更15.7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并在合同附件中進(jìn)行相應(yīng)修改。15.8第三方介入的合同解除15.8.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.10第三方介入的終止15.10.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作成果和本合同的規(guī)定履行相應(yīng)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加油站平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注加油站各個區(qū)域、設(shè)施和設(shè)備的位置及尺寸。說明：用于明確租賃范圍的界限和設(shè)施布局。2.加油站設(shè)施清單要求：列出加油站所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及購買日期。說明：作為合同附件，用于確認(rèn)設(shè)施和設(shè)備的狀況。3.安全管理措施及應(yīng)急預(yù)案要求：詳細(xì)列出加油站的安全管理制度、操作規(guī)程及應(yīng)急預(yù)案。說明：用于確保加油站運(yùn)營過程中的安全。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用及責(zé)任。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.加油站租賃合同登記證明要求：提供合同登記機(jī)關(guān)出具的租賃合同登記證明。說明：用于證明合同已經(jīng)合法登記。6.支付憑證要求：提供租金、保證金等支付憑證。說明：用于證明支付行為已發(fā)生。7.事故處理報告要求：詳細(xì)記錄事故發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因及處理過程。說明：用于評估事故原因和處理效果。說明：用于評估第三方工作成果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或保證金甲方未按時提供租賃設(shè)施或設(shè)備任何一方未遵守合同約定的安全管理制度任何一方未履行合同約定的環(huán)保責(zé)任任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計算。3.示例說明：乙方未按時支付租金，逾期____天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。甲方未按時提供租賃設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣____元。任何一方違反安全管理制度，導(dǎo)致事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的事故責(zé)任。全文完。2024年加油站租賃與建設(shè)條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1加油站出租方1.2加油站承租方1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.加油站基本情況2.1加油站名稱2.2加油站地址2.3加油站面積2.4加油站設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約金5.加油站建設(shè)及裝修5.1建設(shè)及裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2建設(shè)及裝修期限5.3建設(shè)及裝修費(fèi)用5.4建設(shè)及裝修驗(yàn)收6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營范圍6.2運(yùn)營規(guī)范6.3運(yùn)營責(zé)任6.4運(yùn)營費(fèi)用7.市場推廣及營銷7.1推廣方式7.2營銷策略7.3營銷費(fèi)用8.稅收及費(fèi)用承擔(dān)8.1稅收承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.保險及安全9.1保險責(zé)任9.2安全責(zé)任9.3安全管理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知及送達(dá)14.3合同附件14.4合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1加油站出租方：甲方1.2加油站承租方：乙方1.3合同簽訂時間：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)2.加油站基本情況2.1加油站名稱：加油站2.2加油站地址：北京市朝陽區(qū)路號2.3加油站面積：500平方米2.4加油站設(shè)施設(shè)備：包括但不限于加油機(jī)、油罐、便利店、洗手間、停車場等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年2月1日3.2租賃終止日期：2029年1月31日3.3租賃期限延長：如雙方同意，租賃期限可經(jīng)協(xié)商一致后延長。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付時間：每月1日前支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶4.4違約金：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。5.加油站建設(shè)及裝修5.1建設(shè)及裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照乙方提供的裝修方案進(jìn)行，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2建設(shè)及裝修期限：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成。5.3建設(shè)及裝修費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的支持。5.4建設(shè)及裝修驗(yàn)收：乙方需在建設(shè)及裝修完成后7日內(nèi)邀請甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營范圍：乙方負(fù)責(zé)加油站的所有運(yùn)營活動。6.2運(yùn)營規(guī)范：乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行甲方制定的運(yùn)營規(guī)范。6.3運(yùn)營責(zé)任：乙方對加油站的安全、環(huán)保、消防安全等負(fù)責(zé)。6.4運(yùn)營費(fèi)用：乙方承擔(dān)加油站運(yùn)營期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、物料采購費(fèi)等。8.稅收及費(fèi)用承擔(dān)8.1稅收承擔(dān)：乙方應(yīng)按照國家稅法規(guī)定，自行申報并繳納加油站運(yùn)營過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)：除租金外的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。9.保險及安全9.1保險責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對加油站建筑物及設(shè)備進(jìn)行財產(chǎn)保險，乙方負(fù)責(zé)對加油站運(yùn)營過程中可能發(fā)生的責(zé)任進(jìn)行責(zé)任保險。9.2安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保加油站運(yùn)營過程中的安全，包括但不限于消防、用電、用油等安全措施。9.3安全管理：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理規(guī)章制度，確保員工和顧客的人身安全。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括未按時支付租金、違反運(yùn)營規(guī)范、造成安全事故等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算：違約金按每日租金的千分之五計算，累計不得超過總租金的百分之十。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：遵循我國相關(guān)法律法規(guī)及法院審理程序。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。12.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。12.3合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.2通知及送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方提供的有效地址。14.3合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋及適用法律：本合同解釋權(quán)歸甲方所有，適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2.1加油站建設(shè)及裝修過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)理或評估；15.2.2合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或解決方案；15.2.3發(fā)生爭議時，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任界定：15.3.1第三方在合同范圍內(nèi)的行為，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；15.3.2第三方在合同范圍內(nèi)因自身原因造成甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償；15.3.3第三方在合同范圍內(nèi)因不可抗力或甲方、乙方原因造成損失，由各方按合同約定分擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，其賠償金額不得超過合同總金額的10%。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定行使監(jiān)督和檢查權(quán)。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入后的合同修改19.1在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行必要的修改，以適應(yīng)第三方介入的需要。19.2合同修改后的文本應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方進(jìn)行協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.加油站場地租賃合同4.加油站建設(shè)及裝修方案5.第三方監(jiān)理合同6.第三方評估報告7.第三方調(diào)解或仲裁協(xié)議8.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證9.加油站運(yùn)營管理規(guī)范10.加油站安全管理制度11.加油站應(yīng)急預(yù)案12.加油站稅務(wù)登記證復(fù)印件13.加油站保險單復(fù)印件14.第三方資質(zhì)證明文件15.合同修改協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件需加蓋公章。2.加油站建設(shè)及裝修方案應(yīng)包括設(shè)計圖紙、工程量清單、預(yù)算表等。3.第三方監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用等。4.第三方評估報告應(yīng)包括評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。5.第三方調(diào)解或仲裁協(xié)議應(yīng)包括調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解或仲裁程序等。6.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括支付時間、支付金額、支付方式等。7.加油站運(yùn)營管理規(guī)范應(yīng)包括員工管理制度、設(shè)備維護(hù)制度等。8.加油站安全管理制度應(yīng)包括消防安全、用電安全等。9.加油站應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)、泄漏等緊急情況的處理措施。10.加油站稅務(wù)登記證復(fù)印件需加蓋公章。11.加油站保險單復(fù)印件需加蓋公章。12.第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。13.合同修改協(xié)議應(yīng)包括修改內(nèi)容、修改原因等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金；違反運(yùn)營規(guī)范，造成安全事故；未按規(guī)定進(jìn)行加油站建設(shè)及裝修；未按規(guī)定進(jìn)行加油站運(yùn)營管理；未按規(guī)定進(jìn)行加油站安全管理和應(yīng)急處理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約行為造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。示例說明：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算；若乙方違反運(yùn)營規(guī)范，導(dǎo)致加油站發(fā)生火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失；若第三方監(jiān)理方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致加油站建設(shè)質(zhì)量不合格，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年加油站租賃與建設(shè)條款2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)1.3合同生效時間及期限2.1加油站租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.2租賃期限及租金2.3租金支付方式及時間2.4租金調(diào)整機(jī)制3.1加油站建設(shè)要求及標(biāo)準(zhǔn)3.2建設(shè)工期及進(jìn)度3.3建設(shè)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4建設(shè)過程中的責(zé)任與義務(wù)4.1加油站經(jīng)營許可及資質(zhì)4.2經(jīng)營范圍及限制4.3安全生產(chǎn)及環(huán)保要求4.4經(jīng)營責(zé)任及風(fēng)險承擔(dān)5.1加油站設(shè)施設(shè)備要求及維護(hù)5.2設(shè)備采購及安裝5.3設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)5.4設(shè)備更新及改造6.1加油站員工招聘及培訓(xùn)6.2員工福利待遇及薪酬6.3員工培訓(xùn)及考核6.4員工離職及解聘7.1加油站財務(wù)管理及審計7.2財務(wù)報表及審計要求7.3財務(wù)風(fēng)險控制及防范7.4財務(wù)結(jié)算及利潤分配8.1加油站合同解除及違約責(zé)任8.2合同解除條件及程序8.3違約責(zé)任及賠償方式8.4爭議解決方式及管轄法院9.1加油站法律地位及權(quán)益保護(hù)9.2侵權(quán)責(zé)任及賠償9.3保密條款及違約責(zé)任9.4合同變更及補(bǔ)充10.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.2合同附件內(nèi)容10.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂及生效11.1合同未盡事宜及補(bǔ)充11.2合同解釋權(quán)及適用法律11.3合同簽訂人及見證人12.1合同生效條件及程序12.2合同簽訂及生效日期12.3合同備案及登記13.1合同終止及后續(xù)事宜13.2合同終止條件及程序13.3終止后責(zé)任及義務(wù)14.1合同簽署及生效日期14.2合同文本及份數(shù)14.3合同簽署人簽字及蓋章第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號1.3合同生效時間及期限1.3.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3.2合同期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止2.1加油站租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.1.1.2甲方負(fù)責(zé)提供符合要求的加油站場地及必要的建設(shè)條件。2.1.1.3甲方應(yīng)保障加油站的安全和合法經(jīng)營。2.1.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.1.2.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)經(jīng)營加油站業(yè)務(wù)。2.1.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.1.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保加油站的安全。2.2租賃期限及租金2.2.1租賃期限如第一條1.3所述。2.2.2租金金額：人民幣____元/月。2.2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.3租金支付方式及時間2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式及時間支付租金。2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。3.1加油站建設(shè)要求及標(biāo)準(zhǔn)3.1.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合要求的加油站建設(shè)條件。3.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成加油站建設(shè)。3.2建設(shè)工期及進(jìn)度3.2.1建設(shè)工期：____個月。3.2.2進(jìn)度安排：具體進(jìn)度安排詳見附件。3.3建設(shè)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件。3.4建設(shè)過程中的責(zé)任與義務(wù)3.4.1甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需土地、基礎(chǔ)設(shè)施及審批手續(xù)。3.4.2乙方負(fù)責(zé)建設(shè)施工及質(zhì)量監(jiān)管。4.1加油站經(jīng)營許可及資質(zhì)4.1.1加油站經(jīng)營需取得國家相關(guān)部門頒發(fā)的經(jīng)營許可證。4.1.2乙方應(yīng)在取得經(jīng)營許可證后____日內(nèi)向甲方提交。4.2經(jīng)營范圍及限制4.2.1經(jīng)營范圍：詳見經(jīng)營許可證。4.2.2經(jīng)營限制：不得從事違法經(jīng)營活動。4.3安全生產(chǎn)及環(huán)保要求4.3.1乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)及環(huán)保法律法規(guī)。4.3.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)及環(huán)保檢查。4.4經(jīng)營責(zé)任及風(fēng)險承擔(dān)4.4.1乙方承擔(dān)加油站經(jīng)營過程中的全部責(zé)任及風(fēng)險。5.1加油站設(shè)施設(shè)備要求及維護(hù)5.1.1加油站設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2乙方應(yīng)定期對加油站設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。5.2設(shè)備采購及安裝5.2.1設(shè)備采購：乙方負(fù)責(zé)設(shè)備采購，甲方提供相關(guān)支持。5.2.2設(shè)備安裝：設(shè)備安裝由乙方負(fù)責(zé)，并確保安裝質(zhì)量。5.3設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)5.3.1設(shè)備維護(hù)：乙方應(yīng)定期對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。5.3.2保養(yǎng)記錄：保養(yǎng)記錄應(yīng)保存完好。5.4設(shè)備更新及改造5.4.1設(shè)備更新：根據(jù)經(jīng)營需要，乙方可提出設(shè)備更新申請，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。5.4.2改造：根據(jù)經(jīng)營需要，乙方可提出設(shè)備改造申請，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。6.1加油站員工招聘及培訓(xùn)6.1.1員工招聘：乙方負(fù)責(zé)加油站員工的招聘工作。6.1.2員工培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。6.2員工福利待遇及薪酬6.2.1員工福利待遇：詳見附件。6.2.2薪酬：詳見附件。6.3員工培訓(xùn)及考核6.3.1培訓(xùn)內(nèi)容：詳見附件。6.3.2考核：詳見附件。6.4員工離職及解聘6.4.1離職：員工離職應(yīng)提前____日通知乙方。6.4.2解聘：乙方有權(quán)根據(jù)員工表現(xiàn)及需要，對員工進(jìn)行解聘。8.1加油站合同解除及違約責(zé)任8.1.1合同解除條件8.1.1.1乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付。8.1.1.2乙方違反合同約定，造成加油站重大安全事故或環(huán)境污染。8.1.1.3乙方違反國家法律法規(guī)，被相關(guān)部門責(zé)令停業(yè)整頓。8.1.2合同解除程序8.1.2.1甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)解除條件成立后____日內(nèi)書面通知乙方。8.1.2.2乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。8.1.3違約責(zé)任8.1.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.3.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為____元。8.1.3.3因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2合同解除條件及程序8.2.1合同解除條件如第八條8.1.1所述。8.2.2合同解除程序如第八條8.1.2所述。8.3違約責(zé)任及賠償方式8.3.1違約責(zé)任如第八條8.1.3所述。8.3.2賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定支付賠償金。8.4爭議解決方式及管轄法院8.4.1爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.4.2管轄法院：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地或爭議發(fā)生地人民法院提起訴訟。9.1加油站法律地位及權(quán)益保護(hù)9.1.1加油站的法律地位：加油站為乙方所有，但甲方保留加油站的土地使用權(quán)。9.1.2權(quán)益保護(hù)：雙方應(yīng)保護(hù)對方的合法權(quán)益，不得損害對方利益。9.2侵權(quán)責(zé)任及賠償9.2.1侵權(quán)責(zé)任：任何一方侵犯對方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。9.2.2賠償：侵權(quán)方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。9.3保密條款及違約責(zé)任9.3.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密予以保密。9.3.2違約責(zé)任：違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.4合同變更及補(bǔ)充9.4.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。9.4.2補(bǔ)充協(xié)議：合同變更或補(bǔ)充需以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1.1合同附件：合同附件包括但不限于建設(shè)進(jìn)度安排、設(shè)備清單、員工福利待遇等。10.1.2補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及生效如第九條9.4所述。10.2合同附件內(nèi)容10.2.1建設(shè)進(jìn)度安排：詳見附件。10.2.2設(shè)備清單：詳見附件。10.2.3員工福利待遇：詳見附件。11.1合同未盡事宜及補(bǔ)充11.1.1合同未盡事宜：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同未盡事宜。11.1.2合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸甲方所有。11.2合同解釋及適用法律11.2.1合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)合同目的的原則進(jìn)行解釋。11.2.2適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同簽訂人及見證人11.3.1合同簽訂人：甲方代表：____；乙方代表：____。11.3.2見證人：____。12.1合同生效條件及程序12.1.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同生效程序：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽訂及生效日期12.2.1合同簽訂日期：____年____月____日。12.2.2合同生效日期：____年____月____日。12.3合同備案及登記12.3.1合同備案：本合同應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。12.3.2登記：本合同應(yīng)向相關(guān)管理部門登記。13.1合同終止及后續(xù)事宜13.1.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2終止后責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理后續(xù)事宜。13.2終止后責(zé)任及義務(wù)13.2.1乙方應(yīng)將加油站設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方。13.2.2雙方應(yīng)共同處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.1合同簽署及生效日期14.1.1合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.1.2合同生效日期：如第十二條12.2所述。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及范圍15.1.1第三方介入：指在本合同履行過程中，由甲乙雙方或任何一方邀請、引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方介入范圍：包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目監(jiān)理、設(shè)備檢測、財務(wù)審計、法律咨詢等。15.2甲乙方引入第三方時的額外條款15.2.1甲乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力，并簽訂書面合作協(xié)議。15.2.2甲乙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限明確告知對方，并取得對方的同意。15.3第三方的責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.3.1.1因第三方提供的服務(wù)不符合約定而導(dǎo)致的損失；15.3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的意外事故造成的損失；15.3.1.3第三方違反保密條款而泄露的商業(yè)秘密造成的損失。15.4第三方的責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方的權(quán)利：15.4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。15.4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.3第三方的義務(wù)：15.4.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。15.4.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。15.5.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合作協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。15.5.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合作協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。15.5.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：15.5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)通知甲乙雙方，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大瑕疵，有權(quán)向甲乙雙方提出建議，并要