2024年標(biāo)準(zhǔn)化企業(yè)公寓購買合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化企業(yè)公寓購買合同范本版B版本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1標(biāo)準(zhǔn)化企業(yè)公寓1.2購買合同1.3甲方1.4乙方1.5丙方1.6丁方第二條：合同主體2.1甲方主體資格2.2乙方主體資格2.3丙方主體資格2.4丁方主體資格第三條：公寓描述3.1公寓位置3.2公寓面積3.3公寓戶型3.4公寓配套設(shè)施第四條：購買價(jià)格與支付方式4.1購買價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4支付憑證第五條：交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序第六條：售后服務(wù)與保修6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2保修期限6.3保修范圍6.4保修流程第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任8.4丁方違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決時(shí)效第十條：合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密義務(wù)第十二條：法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條：其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求13.4丁方特殊要求第十四條：附件14.1附件列表14.2附件一：公寓平面圖14.3附件二：購買價(jià)格明細(xì)表14.4附件三：售后服務(wù)承諾函14.5附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1標(biāo)準(zhǔn)化企業(yè)公寓：指符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，用于企業(yè)員工居住的公寓，具有統(tǒng)一的設(shè)計(jì)、建造、裝修和配置標(biāo)準(zhǔn)。1.2購買合同：本合同是指甲方購買乙方所提供的標(biāo)準(zhǔn)化企業(yè)公寓的協(xié)議。1.3甲方：指具有購買標(biāo)準(zhǔn)化企業(yè)公寓需求的企事業(yè)單位或個(gè)人。1.4乙方：指提供標(biāo)準(zhǔn)化企業(yè)公寓的開發(fā)商或銷售商。1.5丙方：指與甲方、乙方、丁方簽訂合同并參與合同執(zhí)行的第三方。1.6丁方：指提供公寓購買貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。第二條：合同主體2.1甲方主體資格：甲方應(yīng)為具有獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的個(gè)人。2.2乙方主體資格：乙方應(yīng)為具有合法經(jīng)營資質(zhì)的開發(fā)商或銷售商。2.3丙方主體資格：丙方應(yīng)為具有合法經(jīng)營資質(zhì)的第三方，包括但不限于代理、中介等服務(wù)提供商。2.4丁方主體資格：丁方應(yīng)為具有合法經(jīng)營資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)，提供公寓購買貸款服務(wù)。第三條：公寓描述3.1公寓位置：公寓位于____（具體地址），交通便利，周邊設(shè)施完善。3.2公寓面積：公寓面積為____平方米，戶型為____室____廳____衛(wèi)。3.3公寓戶型：公寓戶型設(shè)計(jì)合理，布局寬敞，采光充足。3.4公寓配套設(shè)施：公寓配套設(shè)施包括電梯、樓梯、消防設(shè)施、燃?xì)?、供暖、供水、供電、通訊等，滿足居民日常生活需求。第四條：購買價(jià)格與支付方式4.1購買價(jià)格：公寓購買價(jià)格為每平方米____元，總計(jì)人民幣____元（大寫：____元整）。2.1現(xiàn)金支付；2.2銀行轉(zhuǎn)賬；2.3信用卡支付；2.4貸款支付。4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同約定的付款計(jì)劃及時(shí)支付購房款項(xiàng)。4.4支付憑證：甲方支付購房款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的付款憑證。第五條：交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間接收公寓。5.2交付地點(diǎn)：公寓交付地點(diǎn)為____（具體地址）。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)在交付時(shí)對公寓進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，確認(rèn)無異議后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。第六條：售后服務(wù)與保修6.1售后服務(wù)內(nèi)容：乙方提供____年售后服務(wù)，包括公寓維護(hù)、維修等服務(wù)。6.2保修期限：自公寓交付之日起，乙方對公寓提供____年的質(zhì)保期。6.3保修范圍：保修范圍包括公寓的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等。6.4保修流程：甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)公寓質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場進(jìn)行核實(shí)和處理。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付購房款項(xiàng)的1%。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間交付公寓的，應(yīng)支付違約金，違約金為購房款項(xiàng)的1%。8.3丙方違約責(zé)任：丙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4丁方違約責(zé)任：丁方未按約定提供貸款服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。9.3爭議解決時(shí)效：爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決。第十條：合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件：本合同自甲乙丙丁四方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.3合同終止條件：合同終止的條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙丙丁四方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。11.3保密義務(wù)：甲乙丙丁四方相互承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露對方的保密信息。第十二條：法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他條款13.1甲方特殊要求：無。13.2乙方特殊要求：無。13.3丙方特殊要求：無。13.4丁方特殊要求：無。第十四條：附件14.1附件列表：附件一：公寓平面圖附件二：購買價(jià)格明細(xì)表附件三：售后服務(wù)承諾函附件四：貸款合同附件五：其他相關(guān)文件14.2附件一：公寓平面圖（具體圖紙見附件）14.3附件二：購買價(jià)格明細(xì)表（具體表格見附件）14.4附件三：售后服務(wù)承諾函（具體內(nèi)容見附件）14.5附件四：貸款合同（具體內(nèi)容見附件）14.6附件五：其他相關(guān)文件（具體內(nèi)容見附件）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公寓平面圖詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包括公寓的詳細(xì)平面布局圖，展示公寓的各個(gè)房間的尺寸、位置和布局。此圖應(yīng)由乙方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和最新性。附件二：購買價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出公寓的購買價(jià)格，包括單價(jià)、總價(jià)、付款方式、付款計(jì)劃等信息。價(jià)格應(yīng)符合市場行情，并由乙方提供。附件三：售后服務(wù)承諾函詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包括乙方對公寓提供的售后服務(wù)的內(nèi)容、保修期限、保修范圍、保修流程等信息。乙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。附件四：貸款合同詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包括丁方提供的公寓購買貸款服務(wù)的合同，包括貸款金額、利率、還款計(jì)劃、還款方式等信息。貸款合同應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包括與本合同履行相關(guān)的其他文件，如資質(zhì)證明、審批文件、驗(yàn)收報(bào)告等。這些文件應(yīng)由各方按照實(shí)際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間交付公寓。3.丙方未按約定履行合同義務(wù)。4.丁方未按約定提供貸款服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金計(jì)算：應(yīng)付購房款項(xiàng)的1%。2.乙方違約金計(jì)算：購房款項(xiàng)的1%。3.丙方違約責(zé)任：根據(jù)丙方的違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.丁方違約責(zé)任：根據(jù)丁方的違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付購房款項(xiàng)的1%作為違約金。如果乙方未按約定時(shí)間交付公寓，乙方應(yīng)支付購房款項(xiàng)的1%作為違約金。其他違約行為的責(zé)任認(rèn)定可以根據(jù)上述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。說明三：法律名詞及解釋：1.獨(dú)立法人資格：指具有法人資格的企事業(yè)單位或個(gè)人，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.合法經(jīng)營資質(zhì)：指符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營資格和條件。3.質(zhì)保期：指乙方對公寓提供保修的期限。4.違約金：