2024年商鋪?zhàn)赓U合同附帶虛擬現(xiàn)實(shí)與增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)中心租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪?zhàn)赓U合同附帶虛擬現(xiàn)實(shí)與增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)中心租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1商鋪基本信息2.2虛擬現(xiàn)實(shí)與增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)中心基本信息3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2使用限制5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件6.裝修與維護(hù)6.1裝修要求6.2維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同10.2附件二：虛擬現(xiàn)實(shí)與增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)中心租賃協(xié)議11.合同其他約定11.1合同變更11.2合同解除11.3合同續(xù)簽12.合同簽署日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力14.合同簽署人及代表授權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡稱：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4注冊地址：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.1.6通訊地址：_______1.2出租方信息1.2.1全稱：_______1.2.2簡稱：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4注冊地址：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______1.2.6通訊地址：_______2.租賃標(biāo)的物描述2.1商鋪基本信息2.1.1商鋪名稱：_______2.1.2商鋪地址：_______2.1.3商鋪面積：_______平方米2.1.4商鋪用途：_______2.2虛擬現(xiàn)實(shí)與增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)中心基本信息2.2.1體驗(yàn)中心名稱：_______2.2.2體驗(yàn)中心地址：_______2.2.3體驗(yàn)中心面積：_______平方米2.2.4體驗(yàn)中心設(shè)施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金金額及支付方式3.2.1月租金：_______元3.2.2年租金總額：_______元3.2.3支付方式：_______4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.1.1租賃商鋪用于：_______4.1.2租賃體驗(yàn)中心用于：_______4.2使用限制4.2.1不得從事違法活動(dòng)4.2.2不得擅自改變租賃用途5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額：_______元5.2保證金退還條件5.2.1租賃期滿，租賃物無損壞且符合合同約定5.2.2租賃期滿后，租賃方應(yīng)提前通知出租方辦理退還手續(xù)6.裝修與維護(hù)6.1裝修要求6.1.1租賃方進(jìn)行裝修需經(jīng)出租方同意6.1.2裝修后，租賃方需提供裝修驗(yàn)收報(bào)告6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1租賃期間，租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)6.2.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金7.1.2違反租賃用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失7.2出租方違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______元違約金7.2.2擅自改變租賃用途的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁規(guī)則：根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及_______仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效9.1.2雙方按約定完成交付手續(xù)后，合同正式生效9.2合同解除條件9.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.合同附件10.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同10.1.1本合同附件一為商鋪?zhàn)赓U合同，作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力10.2附件二：虛擬現(xiàn)實(shí)與增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)中心租賃協(xié)議10.2.1本合同附件二為虛擬現(xiàn)實(shí)與增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)中心租賃協(xié)議，作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力11.合同其他約定11.1合同變更11.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2合同解除11.2.1合同解除需書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜11.3合同續(xù)簽11.3.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同11.3.2續(xù)簽合同應(yīng)遵循本合同的原則和約定12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1合同簽署日期：_______12.2合同簽署地點(diǎn)：_______13.合同份數(shù)及效力13.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力13.2合同副本效力13.2.1合同副本具有與本合同同等法律效力14.合同簽署人及代表授權(quán)14.1租賃方簽署人：_______14.1.1職務(wù)：_______14.1.2簽署日期：_______14.2出租方簽署人：_______14.2.1職務(wù)：_______14.2.2簽署日期：_______14.3代表授權(quán)14.3.1租賃方授權(quán)代表：_______14.3.2出租方授權(quán)代表：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)合同雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方。2.第三方責(zé)任2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額2.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.1.2第三方責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的物的價(jià)值。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)合同約定提出合理建議。4.第三方介入程序4.1合同雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方。4.2第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.3補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議履行義務(wù)。5.2第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。7.第三方介入后的合同解除7.1如第三方介入后，合同履行出現(xiàn)重大障礙，經(jīng)合同雙方同意，可以解除合同。7.2解除合同后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議處理相關(guān)事宜。8.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方按照補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)。8.2如無特別約定，費(fèi)用由合同雙方平均分擔(dān)。9.第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。10.第三方介入后的通知義務(wù)10.1第三方應(yīng)及時(shí)將合同履行情況通知合同雙方。10.2第三方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致合同一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。11.2合同變更后，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并簽訂書面變更協(xié)議。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如合同履行完畢或合同目的實(shí)現(xiàn)，合同終止。12.2合同終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議處理相關(guān)事宜。13.第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，如合同履行出現(xiàn)重大障礙，經(jīng)合同雙方同意，可以解除合同。13.2解除合同后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議處理相關(guān)事宜。14.第三方介入后的法律適用14.1本合同及第三方介入后的補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2如合同或補(bǔ)充協(xié)議中有與中華人民共和國法律相抵觸的內(nèi)容，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)列明商鋪的基本信息、租賃期限、租金、使用限制等條款。說明：作為本合同附件，商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)包含商鋪的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息，以及租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：虛擬現(xiàn)實(shí)與增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)中心租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明體驗(yàn)中心的基本信息、租賃期限、租金、使用限制、設(shè)備使用規(guī)定等條款。說明：體驗(yàn)中心租賃協(xié)議應(yīng)包含體驗(yàn)中心的設(shè)施清單、使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容，確保雙方對體驗(yàn)中心的運(yùn)營有明確的理解和責(zé)任劃分。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用承擔(dān)等條款。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、介入的具體事項(xiàng)、介入后的權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用承擔(dān)方式。4.附件四：裝修設(shè)計(jì)圖紙及驗(yàn)收報(bào)告要求：提供商鋪裝修的設(shè)計(jì)圖紙及驗(yàn)收報(bào)告。說明：裝修設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含裝修風(fēng)格、材料、施工工藝等信息，驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄裝修完成后的質(zhì)量情況。5.附件五：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金繳納的收據(jù)。說明：租賃保證金收據(jù)作為租賃保證金繳納的憑證，應(yīng)由出租方出具。6.附件六：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證。說明：租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，作為租金已支付的證明。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更后的條款，以及雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付_______元違約金，并承擔(dān)因逾期支付租金造成的損失。2.違約行為：出租方未按時(shí)交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付_______元違約金，并承擔(dān)因未按時(shí)交付租賃物造成的損失。3.違約行為：租賃方擅自改變租賃用途。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償出租方因此遭受的損失。4.違約行為：出租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償租賃方因此遭受的損失。5.違約行為：一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.違約行為：一方未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。若出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向租賃方支付_______元違約金，并賠償租賃方因此無法正常經(jīng)營而造成的損失。全文完。2024年商鋪?zhàn)赓U合同附帶虛擬現(xiàn)實(shí)與增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)中心租賃協(xié)議1現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)中心租賃協(xié)議1.1合同訂立依據(jù)及法律適用1.2合同主體1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同生效條件2.1商鋪?zhàn)赓U期限2.2商鋪?zhàn)赓U面積2.3商鋪?zhàn)赓U用途2.4商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用及支付方式3.1虛擬現(xiàn)實(shí)與增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)中心租賃期限3.2體驗(yàn)中心租賃面積3.3體驗(yàn)中心租賃用途3.4體驗(yàn)中心租賃費(fèi)用及支付方式4.1商鋪及體驗(yàn)中心的使用權(quán)4.2商鋪及體驗(yàn)中心的使用范圍4.3商鋪及體驗(yàn)中心的使用限制5.1商鋪及體驗(yàn)中心的交付及接收5.2商鋪及體驗(yàn)中心的質(zhì)量保證5.3商鋪及體驗(yàn)中心的維修保養(yǎng)6.1商鋪及體驗(yàn)中心的物業(yè)管理6.2商鋪及體驗(yàn)中心的公共設(shè)施使用6.3商鋪及體驗(yàn)中心的消防、安全及環(huán)保要求7.1商鋪及體驗(yàn)中心的租金調(diào)整7.2商鋪及體驗(yàn)中心的合同續(xù)簽8.1商鋪及體驗(yàn)中心的違約責(zé)任8.2商鋪及體驗(yàn)中心的爭議解決9.1合同的變更及解除9.2合同的終止10.1合同的生效及失效10.2合同的備案及登記11.1合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議11.2合同的送達(dá)及通知12.1合同的爭議管轄12.2合同的不可抗力13.1合同的解釋及生效日期13.2合同的簽署及生效本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及法律適用1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同適用中華人民共和國法律。1.2合同主體1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1本合同于2024年1月1日簽訂。1.3.2合同簽訂地點(diǎn)為甲方住所地。1.4合同生效條件1.4.1雙方簽字蓋章后生效。1.4.2合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付首期租金，合同生效。2.1商鋪?zhàn)赓U期限2.1.1商鋪?zhàn)赓U期限為自2024年2月1日起至2028年1月31日止。2.2商鋪?zhàn)赓U面積2.2.1商鋪?zhàn)赓U面積為100平方米。2.3商鋪?zhàn)赓U用途2.3.1商鋪?zhàn)赓U用途為商業(yè)經(jīng)營。2.4商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用及支付方式2.4.1商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧?0,000元。2.4.2乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.1虛擬現(xiàn)實(shí)與增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)中心租賃期限3.1.1體驗(yàn)中心租賃期限為自2024年2月1日起至2028年1月31日止。3.2體驗(yàn)中心租賃面積3.2.1體驗(yàn)中心租賃面積為50平方米。3.3體驗(yàn)中心租賃用途3.3.1體驗(yàn)中心租賃用途為虛擬現(xiàn)實(shí)與增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)技術(shù)體驗(yàn)。3.4體驗(yàn)中心租賃費(fèi)用及支付方式3.4.1體驗(yàn)中心租金為每月人民幣5,000元。3.4.2乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.1商鋪及體驗(yàn)中心的使用權(quán)4.1.1乙方在租賃期限內(nèi)享有商鋪及體驗(yàn)中心的使用權(quán)。4.2商鋪及體驗(yàn)中心的使用范圍4.2.1乙方僅可在商鋪及體驗(yàn)中心內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營及體驗(yàn)活動(dòng)。4.3商鋪及體驗(yàn)中心的使用限制4.3.1乙方不得將商鋪及體驗(yàn)中心轉(zhuǎn)租或分租他人使用。4.3.2乙方不得在商鋪及體驗(yàn)中心內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.1商鋪及體驗(yàn)中心的交付及接收5.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂前將商鋪及體驗(yàn)中心交付乙方使用。5.1.2乙方應(yīng)在收到商鋪及體驗(yàn)中心后3日內(nèi)向甲方出具接收確認(rèn)書。5.2商鋪及體驗(yàn)中心的質(zhì)量保證5.2.1甲方保證商鋪及體驗(yàn)中心在交付時(shí)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3商鋪及體驗(yàn)中心的維修保養(yǎng)5.3.1乙方應(yīng)合理使用商鋪及體驗(yàn)中心，并負(fù)責(zé)日常的維修保養(yǎng)工作。6.1商鋪及體驗(yàn)中心的物業(yè)管理6.1.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。6.2商鋪及體驗(yàn)中心的公共設(shè)施使用6.2.1乙方應(yīng)合理使用商鋪及體驗(yàn)中心的公共設(shè)施。6.3商鋪及體驗(yàn)中心的消防、安全及環(huán)保要求6.3.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防、安全及環(huán)保的規(guī)定。8.1商鋪及體驗(yàn)中心的違約責(zé)任8.1.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。8.1.2若乙方擅自改變商鋪及體驗(yàn)中心的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.1.3若乙方損壞商鋪及體驗(yàn)中心，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2商鋪及體驗(yàn)中心的合同續(xù)簽8.2.1本合同期滿前3個(gè)月，乙方有意續(xù)簽的，應(yīng)提前向甲方提出書面申請。8.2.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可在合同期滿前續(xù)簽合同。8.3合同的變更及解除8.3.1合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。8.3.2在合同履行期間，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.1合同的終止9.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)立即騰退商鋪及體驗(yàn)中心。9.1.2乙方騰退商鋪及體驗(yàn)中心后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。10.1合同的生效及失效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同后失效。10.2合同的備案及登記10.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，將合同報(bào)送相關(guān)部門備案。10.2.2合同備案后，雙方應(yīng)將合同原件及復(fù)印件各一份存檔。11.1合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1.1本合同附件包括但不限于租賃物業(yè)的平面圖、租金支付方式等。11.1.2合同履行過程中，如需補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同的送達(dá)及通知11.2.1雙方應(yīng)保證通訊方式的暢通，以便及時(shí)接收對方的通知。11.2.2通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.1合同的爭議管轄12.1.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.2合同的不可抗力12.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。13.1合同的解釋及生效日期13.1.1本合同由雙方共同解釋，如有爭議，以甲方所在地法律為準(zhǔn)。13.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的簽署及生效13.2.1雙方應(yīng)在本合同上簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念及類型14.1.1本合同中所述的第三方是指除甲、乙雙方以外的其他法人、自然人或其他組織。14.1.2第三方介入的類型包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方等。14.2第三方介入的引入14.2.1第三方介入的引入需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意。14.2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中提出。14.3第三方介入的職責(zé)14.3.1第三方介入的職責(zé)應(yīng)在其與甲、乙雙方簽訂的協(xié)議中明確。14.3.2第三方介入的職責(zé)包括但不限于：a)中介方：協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等；b)擔(dān)保方：對甲、乙雙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保；c)技術(shù)服務(wù)方：為甲、乙雙方提供技術(shù)服務(wù)。14.4第三方介入的權(quán)利14.4.1第三方介入的權(quán)利應(yīng)在其與甲、乙雙方簽訂的協(xié)議中明確。14.4.2第三方介入的權(quán)利包括但不限于：a)中介方：獲得甲、乙雙方支付的傭金；b)擔(dān)保方：在甲、乙雙方違約時(shí)，有權(quán)要求違約方履行合同或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c)技術(shù)服務(wù)方：獲得甲、乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。14.5第三方介入的責(zé)任14.5.1第三方介入的責(zé)任應(yīng)在其與甲、乙雙方簽訂的協(xié)議中明確。14.5.2第三方介入的責(zé)任包括但不限于：a)中介方：保證甲、乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；b)擔(dān)保方：在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；c)技術(shù)服務(wù)方：按照約定提供合格的技術(shù)服務(wù)。14.6第三方責(zé)任限額14.6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在其與甲、乙雙方簽訂的協(xié)議中明確。14.6.2第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額不得超過協(xié)議中約定的金額。14.7第三方介入的爭議解決14.7.1第三方介入的爭議解決應(yīng)在其與甲、乙雙方簽訂的協(xié)議中明確。14.7.2爭議解決方式包括但不限于：a)協(xié)商：第三方與甲、乙雙方協(xié)商解決爭議；b)仲裁：第三方與甲、乙雙方共同選定仲裁機(jī)構(gòu)，通過仲裁解決爭議；c)訴訟：第三方與甲、乙雙方向人民法院提起訴訟。14.8第三方與其他各方的劃分說明14.8.1第三方介入后，其與其他各方的關(guān)系如下：a)與甲方：第三方應(yīng)與甲方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；b)與乙方：第三方應(yīng)與乙方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；c)與其他第三方：第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自協(xié)議約定。14.9第三方介入的合同變更14.9.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式變更。14.10第三方介入的合同解除14.10.1第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式解除。14.11第三方介入的合同終止14.11.1第三方介入后，如合同終止，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式終止。14.12第三方介入的合同備案及登記14.12.1第三方介入的合同應(yīng)在簽訂后30日內(nèi)報(bào)送相關(guān)部門備案。14.13第三方介入的合同解釋及生效日期14.13.1第三方介入的合同解釋及生效日期應(yīng)與原合同一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U物業(yè)平面圖要求：清晰展示商鋪及體驗(yàn)中心的布局、面積、出入口等信息。說明：平面圖作為合同附件，用于明確商鋪及體驗(yàn)中心的租賃范圍。2.虛擬現(xiàn)實(shí)與增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)中心設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出體驗(yàn)中心內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、功能等信息。說明：設(shè)施清單作為合同附件，用于明確體驗(yàn)中心的使用范圍和設(shè)備情況。3.商鋪及體驗(yàn)中心租賃費(fèi)用明細(xì)要求：列出商鋪及體驗(yàn)中心租金的構(gòu)成，包括基礎(chǔ)租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。說明：費(fèi)用明細(xì)作為合同附件，用于明確租金的支付方式和費(fèi)用構(gòu)成。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任及責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.合同履行過程中的通知及函件樣本要求：提供合同履行過程中可能使用的各類通知及函件的格式和內(nèi)容樣本。說明：通知及函件樣本作為合同附件，用于規(guī)范合同履行過程中的溝通方式。6.爭議解決方式選擇協(xié)議要求：明確甲、乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇協(xié)商、仲裁或訴訟等解決方式。說明：爭議解決方式選擇協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.乙方擅自改變商鋪及體驗(yàn)中心用途責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：若乙方將商鋪及體驗(yàn)中心用于非約定的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方損壞商鋪及體驗(yàn)中心責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例：若乙方損壞商鋪及體驗(yàn)中心設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.甲方未按時(shí)交付商鋪及體驗(yàn)中心責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的2%。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付商鋪及體驗(yàn)中心，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。5.甲方未保證商鋪及體驗(yàn)中心的質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因商鋪及體驗(yàn)中心質(zhì)量不合格而產(chǎn)生的責(zé)任。示例：若商鋪及體驗(yàn)中心存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。6.第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)未履行協(xié)議約定的職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任。示例：若第三方未按照協(xié)議提供技術(shù)服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年商鋪?zhàn)赓U合同附帶虛擬現(xiàn)實(shí)與增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)中心租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪的地理位置及面積1.3租賃期限及租金支付方式1.4租金及押金的收取與管理1.5租賃商鋪的使用范圍與限制1.6維修保養(yǎng)及設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.7違約責(zé)任及處理方式1.8合同變更與解除1.9爭議解決方式1.10合同生效與終止1.11附件及補(bǔ)充協(xié)議1.12其他約定事項(xiàng)1.13合同簽署日期1.14合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方法定代表人或授權(quán)代表：____________________第二條租賃商鋪的地理位置及面積2.1租賃商鋪位于：____________________2.2租賃商鋪面積為：____________________平方米2.3租賃商鋪的權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________第三條租賃期限及租金支付方式3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金總額：人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：在本合同有效期內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第四條租金及押金的收取與管理4.1租金收?。杭追綉?yīng)在租賃期限屆滿前，向乙方收取一期租金。4.2押金收?。阂曳綉?yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。4.3押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離商鋪后____個(gè)工作日內(nèi)，退還押金。第五條租賃商鋪的使用范圍與限制5.1乙方租賃商鋪用于：____________________5.2乙方不得將租賃商鋪用于：____________________5.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條維修保養(yǎng)及設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.1乙方負(fù)責(zé)租賃商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.2乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3甲方負(fù)責(zé)租賃商鋪外部的公共設(shè)施維護(hù)。第七條違約責(zé)任及處理方式7.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。7.2乙方如違反本合同第五條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同變更與解除8.1本合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，可變更或解除合同。8.2任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并說明理由。8.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃商鋪的交接手續(xù)，并退還押金。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。第十一條附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1本合同附件包括但不限于：租賃商鋪平面圖、租賃商鋪權(quán)屬證明文件復(fù)印件等。11.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署日期13.1本合同于____年____月____日在____地簽署。第十四條合同份數(shù)及保管14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或解決合同爭議而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2.1中介方：為促成本合同簽訂而提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.2評估機(jī)構(gòu)：對租賃商鋪的資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)。15.1.2.3保險(xiǎn)公司：提供合同相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司。15.1.2.4法律顧問：為合同各方提供法律咨詢和法律服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。15.2第三方介入的條件與程序15.2.1第三方介入的條件：15.2.1.1第三方介入需符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。15.2.1.2甲方或乙方明確表示同意第三方介入。15.2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.2.2第三方介入的程序：15.2.2.1第三方應(yīng)向甲方或乙方提交書面申請，說明介入的理由、目的和預(yù)期效果。15.2.2.2甲方或乙方應(yīng)在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。15.2.2.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方的責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方的責(zé)任：15.3.1.1第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。15.3.1.2第三方在介入過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.1.3第三方在介入過程中，若違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以便履行其職責(zé)。15.3.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額：15.4.1.1第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其收取的傭金或服務(wù)費(fèi)用的總額。15.4.1.2若第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償金額不得超過本合同標(biāo)的額的____%。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，與甲方、乙方的其