2024年二手房買賣意向書5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣意向書本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3買賣意向及價(jià)格1.4付款方式及期限1.5房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用1.6房屋交付時(shí)間及條件1.7合同解除及違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決方式1.9合同生效及終止1.10其他約定事項(xiàng)1.11合同附件1.12合同簽署日期1.13合同簽署地點(diǎn)1.14合同份數(shù)及保管1.15合同份數(shù)及法律效力第一部分：合同如下：第一條雙方基本信息1.1甲方（出賣方）名稱：1.2甲方（出賣方）地址：1.3甲方（出賣方）聯(lián)系方式：1.4乙方（買受方）名稱：1.5乙方（買受方）地址：1.6乙方（買受方）聯(lián)系方式：第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.3房屋用途：2.4房屋結(jié)構(gòu)：2.5房屋面積：2.6房屋建成年代：2.7房屋現(xiàn)狀描述：第三條買賣意向及價(jià)格3.1乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋，雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致。3.2買賣雙方約定的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)____元整。3.3乙方在簽訂本意向書之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)____元整，作為成交的誠(chéng)意金。第四條付款方式及期限4.1乙方在簽訂本意向書之日起____日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)____元整。4.2付款方式：_____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.3付款時(shí)間：_____（具體日期）第五條房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶至乙方名下。5.2雙方同意房屋過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3乙方需在房屋過(guò)戶后____日內(nèi)，向甲方支付房屋過(guò)戶費(fèi)用人民幣_(tái)____元整。第六條房屋交付時(shí)間及條件6.1甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。6.2交付時(shí)，房屋應(yīng)具備居住條件，無(wú)任何影響居住的瑕疵。6.3乙方在收到房屋后，應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同。7.2甲方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.4雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本意向書在房屋買賣合同簽訂后終止。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本意向書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一條合同附件11.1本意向書附件如下：11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2房屋現(xiàn)狀照片11.1.3甲方身份證復(fù)印件11.1.4乙方身份證復(fù)印件第十二條合同簽署日期12.1本意向書簽署日期為____年____月____日。第十三條合同簽署地點(diǎn)13.1本意向書簽署地點(diǎn)為____。第十四條合同份數(shù)及法律效力14.1本意向書共____份，具有同等法律效力。14.2本意向書自簽署之日起至房屋買賣合同簽訂之日止，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜。2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成服務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、擔(dān)保等。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合理的報(bào)酬。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額如下：4.2.1房屋成交價(jià)格_____%以內(nèi)，由第三方承擔(dān)。4.2.2超過(guò)房屋成交價(jià)格_____%的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。5.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。第六條第三方介入的具體條款6.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方參與，具體如下：6.1.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣交易，提供市場(chǎng)信息、交易談判等服務(wù)。6.1.2法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同簽訂、履行過(guò)程中的法律問題。6.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。6.1.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同確定第三方的職責(zé)和權(quán)利。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中不違反本合同的規(guī)定。第八條第三方介入的終止8.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作。8.2如第三方違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。9.2如第三方服務(wù)費(fèi)用在本合同中未明確約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)人姓名、房屋地址、產(chǎn)權(quán)面積等信息完整準(zhǔn)確。說(shuō)明：附件一用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同有效性的重要證明文件。2.房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋內(nèi)外各個(gè)角度的清晰照片，包括房屋整體、房間內(nèi)部、家具電器等。說(shuō)明：附件二用于記錄房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，作為雙方驗(yàn)收房屋的依據(jù)。3.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方身份證的清晰復(fù)印件，確保姓名、身份證號(hào)碼等信息完整準(zhǔn)確。說(shuō)明：附件三用于證明甲方身份，是合同簽署的重要證明文件。4.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證的清晰復(fù)印件，確保姓名、身份證號(hào)碼等信息完整準(zhǔn)確。說(shuō)明：附件四用于證明乙方身份，是合同簽署的重要證明文件。5.房屋買賣合同要求：提供雙方簽署的房屋買賣合同原件或復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、條款明確。說(shuō)明：附件五為房屋買賣合同的正式文本，是雙方權(quán)利義務(wù)的最終約定。6.付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證，確保付款金額、日期等信息準(zhǔn)確。說(shuō)明：附件六用于證明付款事實(shí)，是合同履行的重要證據(jù)。7.房屋過(guò)戶手續(xù)材料要求：提供房屋過(guò)戶所需的所有材料，如房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。說(shuō)明：附件七用于證明房屋過(guò)戶的合法性，是合同履行的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房屋成交價(jià)格的_____%。示例：若房屋成交價(jià)格為100萬(wàn)元，甲方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金10萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付房款總額的_____%。示例：若房屋成交價(jià)格為100萬(wàn)元，乙方未按時(shí)支付10萬(wàn)元房款，應(yīng)向甲方支付違約金1萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約所受到的損失。示例：若第三方在評(píng)估房屋時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致房屋價(jià)格評(píng)估過(guò)低，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年二手房買賣意向書1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋位置及具體地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積及用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納及退還7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.2其他約定事項(xiàng)二11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及分送對(duì)象14.合同附件清單14.1附件清單一：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表14.2附件清單二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：______甲方法定代表人：______甲方住所地：______甲方聯(lián)系電話：______1.2乙方基本信息乙方名稱：______乙方法定代表人：______乙方住所地：______乙方聯(lián)系電話：______2.房屋的基本信息2.1房屋位置及具體地址房屋所在城市：______房屋所在區(qū)域：______房屋具體地址：______2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______2.3房屋面積及用途房屋建筑面積：______房屋用途：______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格：______3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款方式：______首付款金額：______首付款支付時(shí)間：______尾款支付時(shí)間：______4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：______4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：______5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間交房時(shí)間：______5.2交房條件交房條件：______6.履約保證金6.1保證金金額履約保證金金額：______6.2保證金繳納及退還保證金繳納時(shí)間：______保證金退還條件：______7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件合同解除條件：______7.2違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：______乙方違約責(zé)任：______8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則：按照《______仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行。9.合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一雙方同意，若甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______作為違約金。10.2其他約定事項(xiàng)二雙方同意，若乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______作為違約金。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件附件一系甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，甲方保證其真實(shí)性。11.2附件二：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表附件二系雙方認(rèn)可的房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表，作為本合同附件。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同簽署日期：______12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：______13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及分送對(duì)象本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件清單一：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表附件一：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表，共______頁(yè)，附于本合同之后。14.2附件清單二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，共______頁(yè)，附于本合同之后。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、交易撮合、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、評(píng)估鑒定、法律服務(wù)等。16.第三方的選擇與委托16.1第三方的選擇16.2第三方的委托甲乙雙方應(yīng)書面委托第三方提供服務(wù)，委托書應(yīng)明確委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，并對(duì)因其提供的服務(wù)所導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照委托書的規(guī)定，及時(shí)、高效地完成委托事項(xiàng)，并對(duì)所提供的信息和服務(wù)的保密性負(fù)責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在委托書中明確約定。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其賠償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方在委托書中明確約定。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方在委托書中明確約定。19.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任劃分若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，則甲乙雙方應(yīng)按照各自的責(zé)任比例分擔(dān)損失。20.第三方介入的費(fèi)用及支付20.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在委托書中明確約定。20.2第三方費(fèi)用的支付第三方費(fèi)用的支付方式及時(shí)間，由甲乙雙方在委托書中明確約定。21.第三方的退出與終止21.1第三方的退出若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方均有權(quán)要求其退出。21.2第三方的終止第三方介入服務(wù)完成后，或甲乙雙方協(xié)商一致終止委托關(guān)系，第三方應(yīng)退出。22.第三方的后續(xù)服務(wù)22.1第三方的后續(xù)服務(wù)第三方介入服務(wù)完成后，如甲乙雙方需要其提供后續(xù)服務(wù)，應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議。23.第三方的保密義務(wù)23.1第三方的保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)。23.2違約責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，確保信息完整、清晰，并加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：附件一用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的必要文件。2.附件二：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)種類、計(jì)算依據(jù)和金額。說(shuō)明：附件二作為交易稅費(fèi)計(jì)算的依據(jù)，確保雙方對(duì)稅費(fèi)有明確的了解。3.附件三：第三方委托書詳細(xì)要求：明確委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：附件三用于正式委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，確保雙方權(quán)益。4.附件四：交房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄交房過(guò)程中的檢查項(xiàng)目、存在問題及處理結(jié)果。說(shuō)明：附件四用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維修和責(zé)任劃分的依據(jù)。5.附件五：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：明確修改的內(nèi)容、生效日期及雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：附件五用于記錄合同修改的詳細(xì)情況，確保修改內(nèi)容的合法性和有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：附件六用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供明確的解決途徑。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：附件七用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋乙方未按時(shí)支付房款第三方未按約定提供服務(wù)雙方未按約定履行合同義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的事實(shí)違約行為對(duì)對(duì)方造成的損失違約行為的嚴(yán)重程度3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______作為違約金。乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______作為違約金。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年二手房買賣意向書2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)類型3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.5房產(chǎn)用途4.交易價(jià)格4.1交易總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.合同簽訂時(shí)間5.1簽訂日期5.2簽訂地點(diǎn)6.履約期限6.1履約起始時(shí)間6.2履約終止時(shí)間7.房產(chǎn)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)7.2過(guò)戶時(shí)間7.3過(guò)戶費(fèi)用8.房產(chǎn)交付8.1交付時(shí)間8.2交付條件8.3交付手續(xù)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.其他約定12.1合同附件12.2通知與送達(dá)12.3合同生效13.合同附件14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義房產(chǎn)：指位于本意向書中指定的地址，擁有明確產(chǎn)權(quán)的住宅。買方：指本意向書中簽訂的購(gòu)買該房產(chǎn)的個(gè)人或單位。賣方：指本意向書中簽訂的出售該房產(chǎn)的個(gè)人或單位。交易價(jià)格：指買方購(gòu)買該房產(chǎn)的總額。履約期限：指買方按照本意向書約定支付交易價(jià)格的期限。1.2解釋本意向書中所有涉及到的術(shù)語(yǔ)，除非特別說(shuō)明，均應(yīng)按照本條定義的解釋執(zhí)行。2.合同雙方2.1買方信息姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______2.2賣方信息姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：_______3.2房產(chǎn)類型：住宅3.3房產(chǎn)面積：_______平方米3.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______3.5房產(chǎn)用途：自住4.交易價(jià)格4.1交易總價(jià)：_______元人民幣4.2付款方式：_______4.3付款時(shí)間：_______5.合同簽訂時(shí)間5.1簽訂日期：_______年_______月_______日5.2簽訂地點(diǎn)：_______6.履約期限6.1履約起始時(shí)間：_______年_______月_______日6.2履約終止時(shí)間：_______年_______月_______日7.房產(chǎn)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)：雙方同意按照中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.2過(guò)戶時(shí)間：買方在支付完全部交易價(jià)格后_______個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶。7.3過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由買方承擔(dān)。8.房產(chǎn)交付8.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。a)房產(chǎn)已辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；b)房產(chǎn)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行；c)房產(chǎn)無(wú)任何未結(jié)清的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；8.3交付手續(xù)：交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房產(chǎn)，并在交付確認(rèn)單上簽字確認(rèn)。9.合同解除a)另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.3解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)本意向書約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還已收款項(xiàng)和賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)11.違約責(zé)任a)買方未按約定支付交易價(jià)格；b)賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；c)任何一方違反本意向書其他約定。a)向守約方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金；b)賠償守約方因此遭受的直接損失；c)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。12.其他約定12.1合同附件：本意向書附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、買賣雙方身份證明復(fù)印件等。a)直接送達(dá)；b)郵寄；c)電子郵件；d)其他雙方認(rèn)可的方式。12.3合同生效：本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件14.合同簽訂日期本意向書簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義第三方：指在本意向書中，除買方、賣方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、評(píng)估、法律服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)雙方同意，在本意向書執(zhí)行過(guò)程中，如需第三方介入，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后，由提出方負(fù)責(zé)與第三方聯(lián)系并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2介入?yún)f(xié)議第三方介入后，買方、賣方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任的界定17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)約定，并在本意向書中予以明確。如未約定，第三方的責(zé)任限額為第三方介入服務(wù)費(fèi)用的_______倍。17.2責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因買方、賣方或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求買方、賣方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。18.2義務(wù)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。第三方應(yīng)保守買方、賣方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三方應(yīng)在本意向書規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)買方、賣方負(fù)責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與買方的劃分第三方對(duì)買方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，買方對(duì)房產(chǎn)本身的權(quán)益、質(zhì)量等問題，應(yīng)直接向賣方追究責(zé)任。19.2第三方與賣方的劃分第三方對(duì)賣方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，賣方對(duì)房產(chǎn)本身的權(quán)益、質(zhì)量等問題，應(yīng)直接向買方負(fù)責(zé)。19.3第三方與其他第三方的劃分不同第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照各自簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由買方、賣方根據(jù)協(xié)議約定各自承擔(dān)，或在第三方介入?yún)f(xié)議中另行約定。21.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除21.1變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)買方、賣方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。21.2解除第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需按照協(xié)議約定執(zhí)行，如協(xié)議未約定，任何一方均可提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方解除協(xié)議。22.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行，如協(xié)議未約定，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能反映房產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)。說(shuō)明：證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人、面積、用途等信息。2.買賣雙方身份證明復(fù)印件要求：清晰、完整，能反映買賣雙方的個(gè)人信息。說(shuō)明：證明買賣雙方的合法身份和有效聯(lián)系方式。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：規(guī)定第三方介入的具體條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.交易價(jià)格確認(rèn)函要求：明確交易總價(jià)、付款方式、時(shí)間等。說(shuō)明：確認(rèn)買賣雙方對(duì)交易價(jià)格的認(rèn)同。5.交付確認(rèn)單要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)交付的時(shí)間、條件、手續(xù)等。說(shuō)明：證明房產(chǎn)已按約定交付。6.履約期限確認(rèn)函要求：明確履約起始和終止時(shí)間。說(shuō)明：確認(rèn)買賣雙方對(duì)履約期限的認(rèn)同。7.解除合同通知書要求：明確解除合同的理由和程序。說(shuō)明：在合同解除時(shí)使用。8.違約金支付憑證要求：證明已支付違約金的憑證。說(shuō)明：在發(fā)生違約時(shí)使用。9.損失賠償協(xié)議要求：明確賠償金額、方式和期限。說(shuō)明：在發(fā)生損失賠償時(shí)使用。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說(shuō)明：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)使用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買方未按約定支付交易價(jià)格。賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。任何一方違反本意向書其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金；b)賠償守約方因此遭受的直接損失；c)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明a)買方未按約定支付交易價(jià)格，應(yīng)支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。b)賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買方遭受租金損失，應(yīng)賠償買方租金損失。c)任何一方違反本意向書其他約定，如造成對(duì)方損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況，承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年二手房買賣意向書4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收方式5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理6.房屋配套設(shè)施及附屬物6.1配套設(shè)施清單6.2附屬物清單6.3配套設(shè)施及附屬物移交方式7.費(fèi)用承擔(dān)7.1房屋交易稅費(fèi)7.2其他費(fèi)用7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1房屋使用限制10.2房屋用途變更10.3合同解除條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2房屋交易稅費(fèi)清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同備案及登記14.1合同備案時(shí)間14.2合同登記機(jī)構(gòu)14.3合同登記手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2出賣人身份證號(hào)碼：056781.1.3出賣人聯(lián)系方式：138000000001.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2買受人身份證號(hào)碼：056791.2.3買受人聯(lián)系方式：139000000012.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：市區(qū)街道小區(qū)棟單元號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無(wú)共有權(quán)人2.3房屋面積：建筑面積為100平方米，套內(nèi)面積為80平方米2.4房屋用途：普通住宅3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2付款方式：3.2.1買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）3.2.2剩余款項(xiàng)人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）應(yīng)在房屋交付前支付完畢3.2.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)3.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：房屋交付前4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：買受人支付全部房款后，出賣人應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付買受人4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、墻面、地面、天花板完好無(wú)損4.2.2水電設(shè)施正常，無(wú)漏電、漏水現(xiàn)象4.2.3房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定4.3驗(yàn)收方式：買受人應(yīng)在房屋交付后3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收之日起3個(gè)工作日內(nèi)提出5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：買受人支付全部房款后，出賣人應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：所有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由買受人承擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：5.3.1出賣人應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件5.3.2買受人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.房屋配套設(shè)施及附屬物6.1配套設(shè)施清單：6.1.1水電氣暖設(shè)施6.1.2電梯6.1.3電梯間6.2附屬物清單：6.2.1廚房家具6.2.2衛(wèi)生間潔具6.2.3室內(nèi)裝修材料6.3配套設(shè)施及附屬物移交方式：在房屋交付時(shí)，出賣人應(yīng)將配套設(shè)施及附屬物一并移交給買受人7.費(fèi)用承擔(dān)7.1房屋交易稅費(fèi)：所有房屋交易稅費(fèi)由買受人承擔(dān)7.2其他費(fèi)用：除房屋交易稅費(fèi)外，雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生承擔(dān)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1出賣人未按合同約定交付房屋，買受人有權(quán)要求解除合同，并要求出賣人支付違約金，違約金為交易價(jià)格的10%。8.2.2買受人未按合同約定支付房款，出賣人有權(quán)要求解除合同，并要求買受人支付違約金，違約金為未支付房款金額的10%。8.2.3任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方約定，若協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.其他約定事項(xiàng)10.1房屋使用限制10.1.1買受人不得將房屋用于非法活動(dòng)。10.1.2買受人不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。10.2房屋用途變更10.2.1買受人如需變更房屋用途，應(yīng)提前告知出賣人，并取得相關(guān)審批手續(xù)。10.3合同解除條件10.3.1如買受人因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致無(wú)法居住，有權(quán)解除合同，并要求出賣人退還已支付房款。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2房屋交易稅費(fèi)清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____小區(qū)13.3簽署人13.3.1出賣人簽名：________________13.3.2買受人簽名：________________14.合同備案及登記14.1合同備案時(shí)間：____年____月____日14.2合同登記機(jī)構(gòu)：____市房地產(chǎn)交易登記中心14.3合同登記手續(xù)：雙方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，到合同登記機(jī)構(gòu)辦理合同登記手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，不得超出其資質(zhì)和能力范圍。15.2.2第三方提供的服務(wù)或報(bào)告，應(yīng)保證真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假或遺漏，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方費(fèi)用16.1第三方費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付或按照合同約定支付。17.第三方介入條件17.1.1雙方同意第三方介入；17.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；17.1.3第三方費(fèi)用已支付；17.1.4第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。18.第三方權(quán)利18.1.1收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用；18.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.1.3對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。19.第三方義務(wù)19.1.1按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；19.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；19.1.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的5%，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。21.第三方變更與退出21.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方介入對(duì)合同的影響22.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍應(yīng)繼續(xù)履行。22.2第三方介入的任何行為，均應(yīng)遵守本合同的約定。23.第三方糾紛處理23.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)由第三方自行解決。23.2如第三方糾紛影響到合同履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決，必要時(shí)可共同委托第三方介入解決。24.合同變更與解除24.1如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。24.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行合同。25.合同附件25.1本合同附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。26.合同簽署26.1簽署日期：____年____月____日26.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____小區(qū)26.3簽署人26.3.1出賣人簽名：________________26.3.2買受人簽名：________________27.合同備案及登記27.1合同備案時(shí)間：____年____月____日27.2合同登記機(jī)構(gòu)：____市房地產(chǎn)交易登記中心27.3合同登記手續(xù)：雙方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，到合同登記機(jī)構(gòu)辦理合同登記手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰、完整，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。2.房屋交易稅費(fèi)清單要求：列出房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)項(xiàng)目及金額。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。3.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書，證明其具備相關(guān)服務(wù)能力。說(shuō)明：資質(zhì)證明應(yīng)合法有效，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告，證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：測(cè)繪報(bào)告應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，符合國(guó)家相關(guān)測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)。6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同需要變更或解除，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與原合同具有同等法律效力。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他需求，提供相應(yīng)的文件。說(shuō)明：相關(guān)文件應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)，有助于合同履行和爭(zhēng)議解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為交易價(jià)格的10%。示例：如出賣人未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買受人支付10,000元違約金。2.買受人未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為未支付房款金額的10%。示例：如買受人未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向出賣人支付5,000元違約金。3.第三方提供虛假報(bào)告或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：如第三方提供的測(cè)繪報(bào)告存在虛假信息，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.任何一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違反合同約定的任何一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例：如任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。示例：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。全文完。2024年二手房買賣意向書5本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋附屬設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式變更4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金利息5.履約期限5.1履約起始日期5.2履約結(jié)束日期5.3履約期限變更6.房屋交付6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋交付流程6.4房屋交付驗(yàn)收7.過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理7.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)7.3過(guò)戶時(shí)間7.4過(guò)戶手續(xù)變更8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶8.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶方式8.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用8.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間8.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶變更9.產(chǎn)權(quán)登記9.1產(chǎn)權(quán)登記辦理9.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用9.3產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間9.4產(chǎn)權(quán)登記變更10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算10.4違約金支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知12.4合同解除后果13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同附件14.4合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1賣方信息賣方名稱：________賣方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________身份證號(hào)碼：________1.2買方信息買方名稱：________買方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________身份證號(hào)碼：________2.房屋的基本信息2.1房屋地址房屋所在城市：________具體地址：________房屋編號(hào)：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋所有權(quán)證號(hào)：________房屋用途：住宅房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________2.3房屋面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米公攤面積：________平方米2.4房屋用途房屋用途：自住/出租/其他（請(qǐng)注明具體用途）2.5房屋附屬設(shè)施1.電梯2.中央空調(diào)3.寬帶4.停車位5.其他（請(qǐng)注明具體附屬設(shè)施）3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋總價(jià)：________元3.2付款方式1.首付比例：________%2.首付金額：________元3.按揭貸款：________%4.按揭貸款金額：________元5.其他付款方式（請(qǐng)注明）3.3付款時(shí)間首付支付時(shí)間：________尾款支付時(shí)間：________3.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。4.履約保證金4.1保證金金額保證金金額：________元4.2保證金支付方式支付時(shí)間：________支付方式：________4.3保證金退還條件1.合同履行完畢2.雙方無(wú)違約行為3.其他（請(qǐng)注明）4.4保證金利息保證金利息按銀行同期存款利率計(jì)算，利息歸買方所有。5.履約期限5.1履約起始日期合同簽訂日期：________5.2履約結(jié)束日期房屋交付日期：________5.3履約期限變更如需變更履約期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。6.房屋交付6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：________6.2房屋交付條件1.房屋權(quán)屬清晰2.房屋無(wú)任何債務(wù)3.房屋無(wú)任何糾紛4.其他（請(qǐng)注明）6.3房屋交付流程1.雙方簽訂房屋交付確認(rèn)書2.買方支付尾款3.賣方辦理房屋交付手續(xù)4.雙方進(jìn)行房屋交接驗(yàn)收5.其他（請(qǐng)注明）6.4房屋交付驗(yàn)收1.房屋結(jié)構(gòu)安全2.房屋設(shè)施齊全3.房屋環(huán)境整潔4.其他（請(qǐng)注明）8.過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶手續(xù)辦理賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署過(guò)戶協(xié)議等。8.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，除另有約定外，均由買方承擔(dān)。8.3過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付后________個(gè)工作日內(nèi)完成。8.4過(guò)戶手續(xù)變更如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶9.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶方式房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶采用________方式。9.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體金額以相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況為準(zhǔn)。9.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后________個(gè)工作日內(nèi)完成。9.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶變更如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。10.產(chǎn)權(quán)登記10.1產(chǎn)權(quán)登記辦理買方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納登記費(fèi)等。10.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、公告費(fèi)等，具體金額以相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況為準(zhǔn)。10.3產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后________個(gè)工作日內(nèi)完成。10.4產(chǎn)權(quán)登記變更如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.賣方未按時(shí)交付房屋2.買方未按時(shí)支付房款3.賣方或買方違反合同約定的其他行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.賣方違約：賣方應(yīng)向買方支付________元違約金。2.買方違約：買方應(yīng)向賣方支付________元違約金。3.其他違約情形的違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。11.3違約金計(jì)算違約金按日計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。11.4違約金支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后________個(gè)工作日內(nèi)支付。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇________仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一（此處可添加雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)）13.2其他約定事項(xiàng)二（此處可添加雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)）13.3其他約定事項(xiàng)三（此處可添加雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)）14.合同生效及附件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為________年________月________日。14.3合同附件1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.其他（請(qǐng)注明）14.4合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成房屋買賣交易，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。2.咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方了解市場(chǎng)行