2024年個(gè)人租房協(xié)議文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人租房協(xié)議文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3首付及押金5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施維護(hù)6.房屋裝修及改動(dòng)6.1裝修規(guī)定6.2改動(dòng)規(guī)定6.3改動(dòng)費(fèi)用7.費(fèi)用及稅費(fèi)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3其他費(fèi)用7.4稅費(fèi)8.退租及違約責(zé)任8.1退租條件8.2退租手續(xù)8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.3附件三：房屋設(shè)施清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息姓名：身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系電話址：市區(qū)路號(hào)1.2房客信息姓名：身份證號(hào)碼：05679聯(lián)系電話址：市區(qū)路號(hào)2.房屋基本信息2.1房屋地址市區(qū)路號(hào)單元室2.2房屋面積100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)多層住宅2.4房屋配套設(shè)施1.獨(dú)立衛(wèi)生間2.獨(dú)立廚房3.空調(diào)4.網(wǎng)絡(luò)5.電視3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期2027年1月1日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金人民幣2000元整。4.2租金支付方式1.每月租金于每月的1日前支付至房東指定的銀行賬戶。2.如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整支付日期。4.3首付及押金1.首付為一個(gè)月租金，即人民幣2000元。2.押金為一個(gè)月租金，即人民幣2000元，在合同終止后無損壞或欠款情況下，無息退還。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍房客僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任1.房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間由房東負(fù)責(zé)維修。2.房客應(yīng)妥善使用房屋，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3房屋設(shè)施維護(hù)1.房客應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔，保持房屋整潔。2.房客應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施，如損壞應(yīng)及時(shí)告知房東。6.房屋裝修及改動(dòng)6.1裝修規(guī)定1.房客不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。2.如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)征得房東同意，并承擔(dān)全部費(fèi)用。6.2改動(dòng)規(guī)定1.房客不得擅自拆除房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。2.房客不得擅自安裝或改動(dòng)水電設(shè)施。6.3改動(dòng)費(fèi)用如房客擅自進(jìn)行裝修或改動(dòng)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。7.費(fèi)用及稅費(fèi)7.1水電費(fèi)水電費(fèi)由房客承擔(dān)，每月結(jié)清。7.2物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)由房東承擔(dān)，每月支付。7.3其他費(fèi)用1.房客承擔(dān)因房屋使用而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.如有稅費(fèi)，由房客承擔(dān)。8.退租及違約責(zé)任8.1退租條件1.房客在租賃期滿前一個(gè)月書面通知房東，可辦理退租手續(xù)。2.房客在租賃期限內(nèi)因特殊原因需要退租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知房東，并經(jīng)房東同意。8.2退租手續(xù)1.房客需在退租前將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并清理干凈。2.房客需結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。3.房客需將房屋鑰匙退還房東。8.3違約責(zé)任1.房客未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。2.房客擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)賠償房東相應(yīng)的損失。3.房客未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地的法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)提交書面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。2.法院應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。10.合同解除10.1合同解除條件1.房客未按時(shí)支付租金累計(jì)超過一個(gè)月。2.房客擅自改變房屋用途或損壞房屋，經(jīng)房東書面通知后未在合理期限內(nèi)修復(fù)。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序1.一方提出合同解除申請(qǐng)，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂合同解除協(xié)議。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。11.其他約定11.1不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.發(fā)生不可抗力，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。11.2合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.3合同附件1.本合同附件包括房屋租賃合同、房屋租賃押金收據(jù)、房屋設(shè)施清單。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間2024年1月1日12.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)12.3簽署人員1.房東：2.房客：13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)市區(qū)房產(chǎn)管理局13.2備案時(shí)間2024年1月5日13.3備案手續(xù)1.房東和房客應(yīng)持身份證、戶口簿、房屋所有權(quán)證等材料到備案機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)。2.備案機(jī)構(gòu)在收到材料后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成備案。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.3附件三：房屋設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：房東，乙方：房客）之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍1.第三方介入涉及但不限于房屋的租賃、管理、維護(hù)、維修、法律咨詢等方面。2.第三方介入應(yīng)在雙方書面同意的前提下進(jìn)行。16.第三方介入的條件16.1雙方書面同意1.甲方和乙方需共同簽署書面同意書，明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍和責(zé)任。2.書面同意書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方資質(zhì)要求1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠勝任介入事項(xiàng)。2.第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲方和乙方有權(quán)要求查看。17.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照甲方和乙方的授權(quán)，履行合同約定的職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。17.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方、乙方的授權(quán)，采取必要的措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保介入事項(xiàng)的順利進(jìn)行。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)甲方或乙方造成損失的賠償上限。18.2責(zé)任限額的設(shè)定1.第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在書面同意書中約定，并作為合同附件。2.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。2.甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。2.乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系1.第三方作為合同雙方共同認(rèn)可的介入方，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。2.第三方在介入過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害甲方或乙方的利益。20.第三方介入的變更與解除20.1變更1.甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對(duì)第三方介入的協(xié)議進(jìn)行變更。2.變更內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，并作為合同附件。20.2解除1.甲方和乙方均可因第三方違約或無法履行合同職責(zé)等原因，解除第三方介入?yún)f(xié)議。2.解除協(xié)議應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)事宜。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂1.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方和乙方簽字（或蓋章）后生效。2.第三方介入?yún)f(xié)議一式兩份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的執(zhí)行1.第三方介入?yún)f(xié)議的執(zhí)行應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方介入?yún)f(xié)議的執(zhí)行過程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金、費(fèi)用、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說明：本合同是雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，具有法律效力。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、收取日期、退還條件等。說明：本收據(jù)作為房屋押金收取的憑證，由房東出具給房客。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：本清單用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施狀況，作為租賃雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、責(zé)任、權(quán)利等。說明：本協(xié)議是甲方、乙方與第三方簽訂的，用于規(guī)范第三方介入行為的文件。5.附件變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：本協(xié)議用于記錄合同附件的變更情況。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確解除合同的原因、解除日期、雙方責(zé)任等。說明：本協(xié)議用于記錄合同解除的情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序等。說明：本協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何解決。8.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及到的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房客未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例說明：若每月租金為2000元，逾期一日，房客應(yīng)支付20元違約金。2.擅自改變房屋用途或損壞房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房客擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)賠償房東相應(yīng)的損失。示例說明：房客擅自將房屋用于經(jīng)營(yíng)餐廳，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房客未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。示例說明：房客未告知房東，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，被房東發(fā)現(xiàn)后，房客應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。4.未按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房客未按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：房客未按時(shí)繳納水電費(fèi)，經(jīng)房東催繳后仍未繳納，房客應(yīng)承擔(dān)滯納金。5.爭(zhēng)議解決未達(dá)成一致意見責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方在爭(zhēng)議解決過程中未達(dá)成一致意見，應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議解決協(xié)議進(jìn)行處理。示例說明：雙方在爭(zhēng)議解決過程中，經(jīng)協(xié)商未達(dá)成一致，可依法向人民法院提起訴訟。全文完。2024年個(gè)人租房協(xié)議文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方身份信息2.租賃房屋的用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制5.房屋押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及流程6.房屋交付與接收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)7.房屋維修責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任劃分7.2維修申請(qǐng)及處理流程8.裝修及改動(dòng)規(guī)定9.房屋使用限制10.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)10.1水電費(fèi)支付方式10.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式11.違約責(zé)任11.1租賃雙方的違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止流程13.爭(zhēng)議解決方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：___________1.1.2房屋面積：___________平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：___________1.1.4房屋裝修情況：___________1.2租賃雙方身份信息1.2.1出租方（甲方）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________1.2.2承租方（乙方）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________2.租賃房屋的用途2.1乙方租賃該房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。4.租金調(diào)整機(jī)制4.1在租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金應(yīng)按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.房屋押金及退還5.1押金金額：乙方需支付人民幣_(tái)___元作為房屋押金。5.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金至甲方指定賬戶。5.3押金退還條件及流程：5.3.1乙方在租賃期滿后，房屋無損壞且水電費(fèi)結(jié)清，甲方應(yīng)無息退還押金。5.3.2乙方在租賃期間如提前解除合同，押金不予退還。6.房屋交付與接收6.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂合同后的____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。6.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1房屋應(yīng)保持干凈整潔，設(shè)施齊全，無損壞。6.2.2甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。7.房屋維修責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任劃分：7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.2維修申請(qǐng)及處理流程：7.2.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.2.2甲方應(yīng)在接到通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方提出的維修申請(qǐng)進(jìn)行處理。7.2.3如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理維修事宜，乙方有權(quán)自行處理并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.裝修及改動(dòng)規(guī)定8.1乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性的改動(dòng)或裝修。8.2乙方若因個(gè)人需要進(jìn)行的非結(jié)構(gòu)性改動(dòng)或裝修，必須確保改動(dòng)或裝修不影響房屋的安全和使用功能，且在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，必須恢復(fù)原狀。9.房屋使用限制9.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于非法經(jīng)營(yíng)、制造、賭博等。9.2乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，需事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。10.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)10.1水電費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，每月結(jié)清。10.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。11.違約責(zé)任11.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。11.2若甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。11.3若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.合同解除及終止12.1在租賃期間，如遇房屋被依法拆除或甲方因特殊原因無法繼續(xù)出租，甲方有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付的租金及押金。12.2乙方如因個(gè)人原因需要解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。13.爭(zhēng)議解決方式13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，為促成合同成立或履行而提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)，對(duì)其服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同的洽談和簽訂過程。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入方式：17.1.1第三方介入可以是甲乙雙方共同委托的方式，也可以是其中一方委托第三方的方式。17.2第三方介入的具體流程：17.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定是否需要第三方介入。17.2.2雙方共同或單方委托第三方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)。17.2.3第三方在接受委托后，應(yīng)立即開始履行其職責(zé)，并定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。18.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款：18.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并及時(shí)提供必要的文件和資料。18.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款：18.2.1乙方應(yīng)如實(shí)向第三方提供房屋的使用情況，不得隱瞞或歪曲事實(shí)。18.2.2乙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見，并按照合同約定履行自己的義務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：19.1.1第三方因提供虛假信息或違反保密義務(wù)等原因給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用的____倍。19.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不達(dá)標(biāo)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用的____倍。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：20.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方是委托方，第三方是被委托方。20.2第三方與乙方的關(guān)系：20.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方是服務(wù)方，第三方是被服務(wù)方。20.3第三方與其他各方的關(guān)系：20.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。20.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：合同需加蓋甲乙雙方及第三方（如有）的公章或簽字。說明：此附件為合同正式文本，用于證明合同的有效性和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的房產(chǎn)證、土地證等產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。說明：證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保甲方有權(quán)出租房屋。3.房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等。說明：作為房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀記錄，用于后續(xù)房屋損壞責(zé)任的認(rèn)定。4.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明押金已支付。說明：證明押金已支付，作為押金退還的依據(jù)。5.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：提供租賃期間的水電費(fèi)繳費(fèi)憑證，證明費(fèi)用已結(jié)清。說明：證明租賃期間的水電費(fèi)已結(jié)清，作為房屋退租時(shí)的結(jié)算依據(jù)。6.房屋維修記錄要求：提供房屋維修過程中的記錄，包括維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：記錄房屋維修情況，作為維修費(fèi)用承擔(dān)的依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說明：作為第三方介入合同的補(bǔ)充，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：提供雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確合同未盡事宜。說明：作為合同附件，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)交付房屋。1.1.2提供虛假房屋信息。1.1.3未按約定修復(fù)房屋損壞。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)支付租金。1.2.2損壞房屋設(shè)施設(shè)備。1.2.3違反房屋使用規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1違約金：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。2.1.2損害賠償：因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1違約金：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。2.2.2損害賠償：因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。3.2乙方違約示例：乙方在房屋內(nèi)擅自改動(dòng)裝修，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損。乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方損失。全文完。2024年個(gè)人租房協(xié)議文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東姓名及身份證信息1.2房客姓名及身份證信息1.3房屋地址及產(chǎn)權(quán)證明2.房屋租賃基本情況2.1房屋類型2.2房屋面積2.3房屋裝修情況2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時(shí)間4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施損壞賠償6.房屋租賃稅費(fèi)6.1房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)繳納方式7.房屋租賃合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1水電費(fèi)承擔(dān)9.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)承擔(dān)9.3停電、停水等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)12.2合同送達(dá)方式及時(shí)間13.合同簽署13.1簽署日期13.2雙方簽字蓋章14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.3附件三：房屋租賃押金收據(jù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東姓名：1.2房東身份證號(hào)：1101011990050500121.3房客姓名：1.4房客身份證號(hào)：1101011991020200131.5房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.6產(chǎn)權(quán)證明：房屋所有權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第0000001號(hào)2.房屋租賃基本情況2.1房屋類型：普通住宅2.2房屋面積：80平方米2.3房屋裝修情況：精裝修2.4房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、燃?xì)庠?、冰箱、電視、網(wǎng)絡(luò)接口等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)兩年3.2租金金額：每月人民幣8000元整3.3租金支付方式及時(shí)間：每月租金于每月5日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至房東指定賬戶4.房屋押金4.1押金金額：人民幣10000元整4.2押金退還條件及方式：租賃期滿且房屋無損壞，押金無欠款的情況下，房客于結(jié)清所有費(fèi)用后，自房屋交還之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途：居住使用5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房東負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維護(hù)，房客負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝飾及家具的維護(hù)5.3房屋設(shè)施損壞賠償：房客在使用過程中造成房屋及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.房屋租賃稅費(fèi)6.1房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)：房屋租賃稅費(fèi)由雙方協(xié)商承擔(dān)，具體由房客承擔(dān)6.2稅費(fèi)繳納方式：房客應(yīng)在租金支付時(shí)一并繳納房屋租賃稅費(fèi)7.房屋租賃合同變更與解除7.1合同變更條件：因不可抗力或其他正當(dāng)理由，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同條款7.2合同解除條件：1）租賃期滿；2）因房屋損壞無法居?。?）因房屋產(chǎn)權(quán)變更等原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃；4）雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同變更及解除程序：1）書面提出變更或解除合同意向；2）雙方協(xié)商達(dá)成一致意見；3）簽訂變更或解除合同協(xié)議8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.其他約定事項(xiàng)9.1水電費(fèi)承擔(dān)：水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，由房客承擔(dān)。9.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)承擔(dān)：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由房客自行負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.3停電、停水等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施：遇到停電、停水等突發(fā)事件，雙方應(yīng)相互通知，并盡力采取措施解決問題。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿或因合同約定的其他終止條件出現(xiàn)時(shí)，合同終止。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）11.3附件三：房屋租賃押金收據(jù)12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同送達(dá)方式及時(shí)間：本合同自簽署之日起，即時(shí)生效，雙方確認(rèn)無誤后各自保存。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2雙方簽字蓋章：房東（）簽字/蓋章，房客（）簽字/蓋章14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）14.3附件三：房屋租賃押金收據(jù)14.4附件四：房屋現(xiàn)狀檢查記錄表14.5附件五：房屋鑰匙交接清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房屋中介、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、法律顧問等。1.房屋維修及保養(yǎng)2.房屋租賃事務(wù)的協(xié)助3.法律、稅務(wù)咨詢4.爭(zhēng)議調(diào)解5.其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致需第三方介入的事項(xiàng)15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不得超過本合同租金總額的10%。15.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，并及時(shí)反饋相關(guān)信息。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：1.根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。2.要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和保密權(quán)。17.2第三方義務(wù)：1.遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.按照約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息保密。4.對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：1.第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。2.第三方對(duì)甲方提供的房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：1.第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。2.第三方對(duì)乙方提供的租金及押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。18.3第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：1.第三方作為合同履行過程中的輔助角色，其行為不代表甲乙雙方的意愿。2.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并列入本合同附件。19.2若第三方介入費(fèi)用未