飲料行業(yè)堆場租賃協(xié)議

飲料行業(yè)堆場租賃協(xié)議合同編號：__________飲料行業(yè)堆場租賃協(xié)議甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有堆場出租的權(quán)益，乙方需要租賃該堆場進(jìn)行飲料產(chǎn)品的儲存和分發(fā)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就堆場租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃堆場及用途1.甲方同意將位于__________（具體地址）的堆場出租給乙方使用，乙方租賃堆場面積為__________平方米。2.乙方租賃堆場主要用于飲料產(chǎn)品的儲存、分發(fā)及臨時存放相關(guān)物流貨物。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出堆場，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付場地恢復(fù)費用。四、堆場使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用堆場，遵守堆場內(nèi)的安全、消防、環(huán)保等各項管理制度。2.乙方在堆場內(nèi)進(jìn)行的活動，應(yīng)符合國家法律法規(guī)及堆場管理規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)活動。3.乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)堆場的維護(hù)、維修及保險等相關(guān)費用。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.飲料行業(yè)堆場租賃協(xié)議2.甲方堆場所有權(quán)證明文件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方授權(quán)代表證明文件5.堆場平面圖6.堆場安全管理制度7.環(huán)保相關(guān)規(guī)定8.保險單據(jù)9.法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用堆場，視為違約。3.乙方在堆場內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，視為違約。4.乙方未按約定時間遷出堆場或未將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，視為違約。5.甲方未按約定提供堆場或提供的堆場不符合約定條件，視為違約。6.甲方未按約定時間支付違約金或賠償金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有堆場出租權(quán)益的一方。2.承租方：指租賃堆場用于儲存、分發(fā)及臨時存放相關(guān)物流貨物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃堆場的使用時間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的堆場使用費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.賠償金：指因違約行為給對方造成損失時，應(yīng)支付的補償金額。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期每日加收滯納金，如乙方仍不支付，可依法解除合同并追討欠款。2.乙方未按約定用途使用堆場：及時溝通，要求乙方改正，如乙方拒不改正，可依法解除合同。3.乙方在堆場內(nèi)從事違法、違規(guī)活動：立即制止并報告相關(guān)部門處理，必要時解除合同。4.乙方未按約定時間遷出堆場或未將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)：給予乙方合理期限遷出，如乙方逾期不遷出，可依法解除合同并要求乙方支付場地恢復(fù)費用。5.甲方未按約定提供堆場或提供的堆場不符合約定條件：要求甲方及時整改，如甲方拒不整改，可依法解除合同。6.甲方未按約定時間支付違約金或賠償金：提醒甲方及時支付，如甲方仍不支付，可依法追討。五、所有應(yīng)用場景：1.飲料生產(chǎn)企業(yè)需要租賃堆場進(jìn)行產(chǎn)品儲存和分發(fā)。2.飲料銷