商業(yè)綜合體消防改造施工合同

商業(yè)綜合體消防改造施工合同合同編號：__________鑒于甲方為使其商業(yè)綜合體達到國家消防法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范標準的要求，確保消防安全，提高消防安全水平，現(xiàn)決定對商業(yè)綜合體進行消防改造施工。為確保工程質(zhì)量和進度，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等互利的原則，就消防改造施工事項達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)綜合體消防改造施工項目1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于消防設(shè)施改造、消防管道鋪設(shè)、消防器材安裝、消防系統(tǒng)調(diào)試等。1.5工程預算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。二、甲方權(quán)利和義務2.1甲方應向乙方提供完整的工程設(shè)計文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。2.2甲方應按照合同約定支付工程款項。2.3甲方應協(xié)調(diào)解決乙方在施工過程中遇到的問題，確保工程順利進行。2.4甲方應負責辦理工程所需的各項審批手續(xù)。2.5甲方應提供施工場地，確保乙方施工人員的人身安全。三、乙方權(quán)利和義務3.1乙方應按照工程設(shè)計文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料進行施工。3.2乙方應保證施工質(zhì)量，確保消防改造工程達到國家消防法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范標準的要求。3.3乙方應按照合同約定的工期完成施工。3.4乙方應承擔施工過程中發(fā)生的安全事故的責任。3.5乙方應協(xié)助甲方辦理工程所需的各項審批手續(xù)。四、合同價格及支付方式4.1雙方確認，本合同總價款為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。4.2甲方支付工程款項的方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的30%。（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%。（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的20%。（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。五、工期5.1雙方確認，本工程合同工期為____個月。5.2乙方若因不可抗力等因素導致施工進度受到影響，應及時通知甲方，并采取措施減少損失。甲方應給予乙方必要的支持。六、驗收及保修6.1工程驗收標準按照國家消防法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范標準執(zhí)行。6.2工程驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的驗收資料。6.3工程驗收合格后，乙方應按照合同約定對工程進行質(zhì)保，質(zhì)保期為____年。6.4質(zhì)保期內(nèi)，乙方應及時處理工程質(zhì)量問題，確保消防設(shè)施正常運行。七、違約責任7.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方若未能按照合同約定的工期完成施工，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程價款的2%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.技術(shù)資料4.工程預算明細5.工程驗收標準6.消防法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范標準7.質(zhì)保金支付憑證8.工程進度報告9.驗收資料10.違約金計算依據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，認定違約。2.乙方未按工程設(shè)計文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料進行施工，認定違約。3.乙方未按照合同約定的工期完成施工，認定違約。4.乙方施工質(zhì)量不符合國家消防法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范標準，認定違約。5.乙方未協(xié)助甲方辦理工程所需的各項審批手續(xù)，認定違約。6.甲方未按約定提供施工場地，認定違約。7.甲方未協(xié)調(diào)解決乙方在施工過程中遇到的問題，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負責提供工程設(shè)計文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，支付工程款項等。2.乙方：指合同中的施工方，負責按照工程設(shè)計文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料進行施工，保證施工質(zhì)量等。3.工程驗收：指在工程完成后，對工程質(zhì)量、功能、安全性等進行檢查、測試和評估的過程。4.質(zhì)保金：指乙方在工程驗收合格后，按照合同約定保留的一部分工程價款，用于保證工程質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題。5.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付工程款項。解決辦法：及時與甲方溝通，提醒甲方按照合同約定支付工程款項。2.問題：乙方施工進度滯后于合同約定。解決辦法：及時與乙方溝通，了解施工進度原因，協(xié)助乙方解決問題，確保工程按期完成。3.問題：工程驗收不合格。解決辦法：要求乙方按照驗收不合格的部分進行整改，重新進行驗收。4.問題：質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時與乙方溝通，要求乙方在質(zhì)保期內(nèi)負責維修、更換或修復質(zhì)量問題。5.問題：甲方未提供施工場地或協(xié)調(diào)解決問題。解