租賃合同解除協(xié)議范本

租賃合同解除協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（合同編號(hào)：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃合同解除事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的事由1.雙方同意解除《租賃合同》的全部義務(wù)和責(zé)任。2.乙方承認(rèn)并同意，因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每月租金的__%，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。3.乙方承認(rèn)并同意，因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每月租金的__%，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。二、解除合同的日期雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除《租賃合同》。三、解除合同后的處理1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)在合同解除后__日內(nèi)搬離租賃房屋，并將租賃房屋恢復(fù)至合同約定的初始狀態(tài)。如乙方未能按期搬離，甲方有權(quán)采取必要措施強(qiáng)制清退乙方，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在合同解除后__日內(nèi)向甲方支付租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.甲方應(yīng)在合同解除后__日內(nèi)向乙方退還已收取的押金，扣除乙方應(yīng)支付的違約金、費(fèi)用等后，多退少補(bǔ)。四、保密條款雙方同意，在簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議過程中，對(duì)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。五、爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《租賃合同》原件2.乙方身份證明文件3.甲方授權(quán)委托書（如有）4.乙方支付的押金收據(jù)5.水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用繳納憑證6.租賃房屋現(xiàn)狀照片或視頻7.雙方簽署的《租賃合同解除協(xié)議》二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間搬離租賃房屋，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間退還押金，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的一方，享有租賃物的所有權(quán)。2.承租方：指租賃租賃物的一方，享有租賃物的使用權(quán)。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的賠償金。6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方履行支付義務(wù)，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方延遲搬離租賃房屋：甲方可以催告乙方履行搬離義務(wù)，如乙方仍不搬離，甲方有權(quán)采取必要措施強(qiáng)制清退乙方。3.甲方延遲退還押金：甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方已支付的押金，如延遲退還，應(yīng)支付延遲期間的利息。4.甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)：甲方應(yīng)及時(shí)履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，如不履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.雙方未履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租房產(chǎn)給承租方。2.承租方因特殊情況