動(dòng)物園租賃協(xié)議樣本

動(dòng)物園租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________動(dòng)物園租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃范圍和期限1.1乙方租賃甲方的動(dòng)物園，租賃范圍包括動(dòng)物園內(nèi)的全部設(shè)施和場(chǎng)地。1.2租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月______日前，乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為逾期租金的______%。第三條經(jīng)營(yíng)管理和禁止行為3.1乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保動(dòng)物園的正常運(yùn)營(yíng)。3.2乙方在租賃期間不得將動(dòng)物園轉(zhuǎn)租給第三方。3.3乙方在租賃期間不得對(duì)動(dòng)物園內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行擅自改動(dòng)或拆除。3.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條維修和保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)動(dòng)物園內(nèi)設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方發(fā)現(xiàn)動(dòng)物園內(nèi)設(shè)施存在故障或安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修和處理。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。第六條解除和終止6.1在租賃期限屆滿前，乙方提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金金額為租金總額的______%。6.2在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方違約金，違約金金額為租金總額的______%。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.動(dòng)物園租賃合同2.租賃范圍和設(shè)施清單3.租金支付證明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租賃期限變更協(xié)議（如有）6.違約金計(jì)算公式7.動(dòng)物園經(jīng)營(yíng)許可證明8.動(dòng)物園設(shè)施維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租動(dòng)物園3.乙方擅自改動(dòng)或拆除動(dòng)物園設(shè)施4.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.甲方未按約定時(shí)間維修保養(yǎng)設(shè)施6.甲方提前解除或終止合同7.乙方提前解除或終止合同8.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有動(dòng)物園并將其租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方動(dòng)物園并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租金：指乙方按月支付給甲方的動(dòng)物園租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方動(dòng)物園的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：乙方逾期支付租金時(shí)，甲方可以催告并要求支付違約金。2.經(jīng)營(yíng)范圍變更：乙方如需變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。3.設(shè)施維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)及時(shí)維修保養(yǎng)設(shè)施，確保安全運(yùn)行。如甲方未履行義務(wù)，乙方可以向甲方提出維修要求。4.合同解除或終止：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除或終止合同，應(yīng)支付違約金。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。5.不可抗力事件：遇到不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。根據(jù)事件影響程度，可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.動(dòng)物園經(jīng)營(yíng)方租賃動(dòng)物園進(jìn)行動(dòng)物展覽和觀賞活動(dòng)。2.教育機(jī)構(gòu)