屋面綠化改造合同

屋面綠化改造合同合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方具有屋面綠化改造的能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋的屋面綠化改造事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程內(nèi)容：__________5.工程質(zhì)量標準：__________6.工程總價：__________二、合同主體1.甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)，并確保房屋滿足綠化改造的初步條件。2.乙方應(yīng)具備屋面綠化改造的資質(zhì)和能力，并負責(zé)提供改造所需的設(shè)計、施工、材料及后期維護等服務(wù)。三、合同履行1.乙方根據(jù)甲方的要求，提供詳細的改造方案和設(shè)計圖紙，甲方應(yīng)在收到方案后七個工作日內(nèi)給予反饋。2.乙方應(yīng)按照雙方確認的設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，并確保工程質(zhì)量符合約定的標準。3.甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付工程款項，支付進度如下：（1）工程開工前，支付合同總價的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付。4.工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達到約定標準。5.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)工程的維護和保養(yǎng)，確保工程正常使用。四、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。五、違約責(zé)任1.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.05%×逾期天數(shù)。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明2.乙方資質(zhì)證書3.屋面綠化改造設(shè)計方案4.施工圖紙5.工程款項支付證明6.工程驗收報告7.質(zhì)保金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，或支付款項不符合約定。2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準。3.甲方未按約定提供施工條件，或干擾乙方正常施工。4.乙方未按約定提供維護和保養(yǎng)服務(wù)，或工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指具有屋面綠化改造資質(zhì)和能力的企業(yè)或個人。3.工程驗收：指工程完成后，甲方對工程質(zhì)量、工程量等進行檢查、評定。4.質(zhì)保金：指為保證乙方履行質(zhì)保義務(wù)，甲方按照約定暫緩支付的一部分款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付工程款項。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方支付款項，必要時可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按約定時間完成工程。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，乙方應(yīng)合理安排施工進度，確保工程按時完成。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定標準。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，如乙方未能及時整改，甲方有權(quán)拒付質(zhì)保金，并依法追究乙方的法律責(zé)任。4.問題：甲方未按約定提供施工條件。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方提供施工條件，如甲方未能及時提供，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。5.問題：乙方未按約定提供維護和保養(yǎng)服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方履行維護和保養(yǎng)義務(wù)，如乙方未能履行，甲方有權(quán)拒付質(zhì)保金，并依法追究乙方的法律責(zé)任。五、所