2024年度商場商城物業(yè)管理能源管理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場商城物業(yè)管理能源管理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.商場商城概述2.1商場商城名稱及位置2.2商場商城面積及業(yè)態(tài)分布2.3商場商城經(jīng)營時間3.能源管理目標及原則3.1能源管理目標3.2能源管理原則4.能源消耗指標及監(jiān)控4.1能源消耗指標4.2能源消耗監(jiān)控方式4.3能源消耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計5.能源節(jié)約措施及實施5.1能源節(jié)約措施5.2能源節(jié)約措施實施計劃5.3能源節(jié)約措施效果評估6.能源費用結算6.1能源費用計算方式6.2能源費用結算周期6.3能源費用支付方式7.能源設施維護與改造7.1能源設施維護7.2能源設施改造7.3能源設施維護與改造費用8.能源管理組織架構8.1能源管理部門及職責8.2能源管理崗位設置8.3能源管理人員培訓9.能源信息共享與披露9.1能源信息共享9.2能源信息披露9.3能源信息保密10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構11.合同生效、變更及終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止12.其他約定事項12.1不可抗力12.2法律法規(guī)12.3其他約定事項13.合同附件13.1能源消耗指標明細表13.2能源節(jié)約措施清單13.3能源設施維護與改造計劃14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：X物業(yè)管理有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：商場商城地址：省市區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。2.商場商城概述2.1商場商城名稱及位置商場商城名稱：購物中心位置：省市區(qū)路2.2商場商城面積及業(yè)態(tài)分布面積：共計100000平方米業(yè)態(tài)分布：餐飲、購物、娛樂、休閑等2.3商場商城經(jīng)營時間經(jīng)營時間：每日9:00至22:003.能源管理目標及原則3.1能源管理目標降低能源消耗，提高能源利用效率，減少碳排放。3.2能源管理原則遵循國家能源政策，執(zhí)行節(jié)能減排法規(guī)，實施綠色環(huán)保措施。4.能源消耗指標及監(jiān)控4.1能源消耗指標甲方應按照乙方提供的能源消耗指標進行管理，包括水、電、燃氣等。4.2能源消耗監(jiān)控方式采用智能化監(jiān)控系統(tǒng)，實時監(jiān)控能源消耗情況。4.3能源消耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計甲方應每月對能源消耗數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計，并向乙方提供。5.能源節(jié)約措施及實施5.1能源節(jié)約措施采用節(jié)能燈具，降低照明能耗；推廣使用節(jié)能設備，提高設備能效；實施垃圾分類，減少垃圾處理能耗；定期檢查維護能源設施，確保設施運行效率。5.2能源節(jié)約措施實施計劃甲方應根據(jù)能源節(jié)約措施，制定詳細的實施計劃，并報乙方備案。5.3能源節(jié)約措施效果評估甲方應定期對能源節(jié)約措施的效果進行評估，并向乙方匯報。6.能源費用結算6.1能源費用計算方式能源費用按照實際消耗量及市場價格進行計算。6.2能源費用結算周期能源費用每季度結算一次。6.3能源費用支付方式能源費用通過銀行轉賬方式支付，乙方應在接到結算通知后15日內支付。8.能源管理組織架構8.1能源管理部門及職責甲方設立能源管理部門，負責商場商城的能源管理工作，包括但不限于能源消耗統(tǒng)計、節(jié)能措施實施、設備維護等。8.2能源管理崗位設置能源管理經(jīng)理能源管理工程師能源管理員8.3能源管理人員培訓甲方應定期對能源管理人員進行專業(yè)培訓，確保其具備必要的能源管理知識和技能。9.能源信息共享與披露9.1能源信息共享甲方應定期向乙方提供能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施實施情況等能源信息。9.2能源信息披露甲方應在乙方要求下，及時披露能源管理相關文件和記錄。9.3能源信息保密雙方應對共享的能源信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。10.違約責任及爭議解決10.1違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決機構仲裁機構為仲裁委員會，仲裁地為市。11.合同生效、變更及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更任何一方提出合同變更，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.2法律法規(guī)本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.3其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，按相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。13.合同附件13.1能源消耗指標明細表13.2能源節(jié)約措施清單13.3能源設施維護與改造計劃14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，被甲乙雙方共同授權或邀請參與本合同履行過程中的個人或單位。15.2第三方介入范圍能源管理咨詢與服務；設備安裝、維修與改造；能源數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析；法律、財務等專業(yè)服務。16.第三方選擇與授權16.1第三方選擇甲乙雙方應根據(jù)本合同的具體需求，共同選擇具備相應資質和能力的第三方。16.2第三方授權甲乙雙方應簽訂書面授權協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責、權利和義務。17.第三方責任與義務17.1責任限額第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在授權協(xié)議中約定，并確保第三方責任不超過合同金額的%。17.2第三方義務嚴格按照合同約定提供專業(yè)服務；對提供的能源管理方案、設備等保密；對甲乙雙方提供的信息保密；按時完成工作任務，確保服務質量。18.第三方與其他方的劃分說明18.1職責劃分第三方在合同履行過程中的職責劃分如下：甲方：負責提供必要的場地、設施和資料，配合第三方工作；乙方：負責監(jiān)督第三方的服務質量，確保第三方履行合同義務；第三方：負責按照合同約定提供專業(yè)服務，并對服務質量負責。18.2權利劃分甲乙雙方的權利劃分如下：甲方：有權要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務；乙方：有權監(jiān)督第三方的服務質量，并提出改進建議；第三方：有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔方式甲方承擔第三方在提供能源管理咨詢與服務過程中的費用；乙方承擔第三方在設備安裝、維修與改造過程中的費用；第三方在履行合同過程中發(fā)生的其他費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。19.2費用結算第三方介入的費用結算方式如下：按月結算：第三方在每月末提交費用清單，甲乙雙方在次月支付；按項目結算：第三方完成項目后，提交項目結算清單，甲乙雙方在項目驗收合格后支付。20.第三方介入的風險承擔20.1風險定義第三方提供的服務不符合合同約定；第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方信息；第三方在履行合同過程中發(fā)生安全事故。20.2風險承擔第三方提供的服務不符合合同約定，由第三方承擔相應責任；第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方信息，由第三方承擔相應責任；第三方在履行合同過程中發(fā)生安全事故，由第三方承擔相應責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。21.第三方介入的終止21.1終止條件合同期滿；第三方完成合同約定的所有工作；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。21.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應簽訂書面終止協(xié)議，明確雙方的權利義務。第三方應退還已支付的費用，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源消耗指標明細表詳細要求：包含各類能源（水、電、燃氣等）的消耗量、消耗標準、歷史數(shù)據(jù)對比等。附件說明：用于監(jiān)控和分析能源消耗情況，為節(jié)能措施提供數(shù)據(jù)支持。2.能源節(jié)約措施清單詳細要求：列舉商場商城實施的各類節(jié)能措施，包括措施內容、實施時間、預期效果等。附件說明：作為評估能源節(jié)約措施實施效果的重要依據(jù)。3.能源設施維護與改造計劃詳細要求：詳細列出商場商城能源設施的維護與改造計劃，包括設施名稱、改造內容、時間安排等。附件說明：確保能源設施正常運行，提高能源利用效率。4.能源管理咨詢與服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供能源管理咨詢與服務的具體內容、服務期限、費用等。附件說明：規(guī)范第三方服務，保障服務質量。5.設備安裝、維修與改造合同詳細要求：詳細列出設備安裝、維修與改造的具體內容、時間安排、費用等。附件說明：明確設備維護責任，確保設備正常運行。6.第三方授權協(xié)議詳細要求：明確第三方在本合同中的職責、權利和義務。附件說明：規(guī)范第三方行為，保障合同履行。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、仲裁機構、仲裁地點等。附件說明：確保合同爭議得到及時、公正的解決。8.能源費用結算清單詳細要求：詳細列出能源消耗量、費用計算方式、支付金額等。附件說明：確保能源費用結算的準確性和及時性。9.能源管理培訓記錄詳細要求：記錄能源管理人員參加培訓的時間、內容、考核結果等。附件說明：提升能源管理人員素質，提高能源管理水平。10.能源信息共享與披露協(xié)議詳細要求：明確能源信息共享的范圍、方式、保密要求等。附件說明：保障能源信息的安全和合理利用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供能源消耗數(shù)據(jù)。責任認定標準：甲方應在乙方要求下，每月提供能源消耗數(shù)據(jù)，如未按時提供，視為違約。示例說明：甲方未在規(guī)定時間內提供能源消耗數(shù)據(jù)，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.違約行為：乙方未按時支付能源費用。責任認定標準：乙方應在接到能源費用結算通知后15日內支付，如未按時支付，視為違約。示例說明：乙方未在規(guī)定時間內支付能源費用，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.違約行為：第三方提供的服務不符合合同約定。責任認定標準：第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，如服務不符合約定，視為違約。示例說明：第三方提供的能源管理咨詢與服務不符合合同約定，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方信息。責任認定標準：第三方應遵守保密義務，如泄露甲乙雙方信息，視為違約。示例說明：第三方泄露甲乙雙方信息，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。5.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例說明：因自然災害等原因導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。全文完。2024年度商場商城物業(yè)管理能源管理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的政策依據(jù)1.3合同訂立的市場環(huán)境分析2.雙方當事人信息2.1物業(yè)管理方基本信息2.2商場商城方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式及代表3.物業(yè)管理范圍與內容3.1物業(yè)管理區(qū)域范圍3.2物業(yè)管理服務內容3.3能源管理服務內容4.能源管理目標與指標4.1能源管理總體目標4.2能源消耗降低目標4.3能源節(jié)約措施指標5.能源管理制度與措施5.1能源管理制度5.2能源管理措施5.3能源管理責任劃分6.能源管理實施與監(jiān)督6.1能源管理實施流程6.2能源管理監(jiān)督機制6.3能源管理報告制度7.能源管理費用與支付7.1能源管理費用構成7.2能源管理費用支付方式7.3能源管理費用結算8.能源管理合同期限8.1合同生效日期8.2合同期限8.3合同續(xù)簽與終止9.違約責任與爭議解決9.1違約責任條款9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.合同生效與終止條件10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：物業(yè)管理服務內容明細11.2附件二：能源管理制度與措施11.3附件三：能源管理費用明細12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.其他約定事項13.1法律變更及政策調整13.2不可抗力事件處理13.3其他約定事項14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及依據(jù)1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同。1.2合同訂立的政策依據(jù)依據(jù)國家關于節(jié)能減排、綠色建筑和物業(yè)管理等方面的政策，雙方同意合作開展能源管理工作。1.3合同訂立的市場環(huán)境分析鑒于當前市場對商場商城能源管理的需求日益增長，以及物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展趨勢，雙方認為有必要共同合作，實現(xiàn)能源的節(jié)約和可持續(xù)發(fā)展。2.雙方當事人信息2.1物業(yè)管理方基本信息物業(yè)管理方：物業(yè)管理有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：2.2商場商城方基本信息商場商城方：商城有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：2.3雙方聯(lián)系方式及代表物業(yè)管理方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：X商場商城方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：X3.物業(yè)管理范圍與內容3.1物業(yè)管理區(qū)域范圍本合同所涉及的物業(yè)管理區(qū)域為商場商城及其附屬設施。3.2物業(yè)管理服務內容物業(yè)管理服務內容包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設施設備維護、綠化養(yǎng)護、客戶服務、公共區(qū)域管理等。3.3能源管理服務內容能源管理服務內容包括但不限于：能源消耗監(jiān)測、節(jié)能改造、能源效率提升、能源管理培訓等。4.能源管理目標與指標4.1能源管理總體目標通過實施能源管理，實現(xiàn)商場商城能源消耗的降低，提高能源利用效率，促進可持續(xù)發(fā)展。4.2能源消耗降低目標在合同期內，商場商城的能源消耗降低率不低于5%。4.3能源節(jié)約措施指標具體包括但不限于：照明系統(tǒng)節(jié)能改造、空調系統(tǒng)優(yōu)化、可再生能源利用等。5.能源管理制度與措施5.1能源管理制度雙方共同制定并實施能源管理制度，明確能源管理的組織架構、職責分工、工作流程等。5.2能源管理措施具體措施包括但不限于：安裝能耗監(jiān)測設備、開展能源審計、制定節(jié)能計劃、推廣節(jié)能設備等。5.3能源管理責任劃分物業(yè)管理方負責能源管理制度的制定與實施，商場商城方負責提供相關數(shù)據(jù)和配合工作。6.能源管理實施與監(jiān)督6.1能源管理實施流程雙方按照約定的流程進行能源管理實施，包括：前期準備、項目實施、效果評估、持續(xù)改進等。6.2能源管理監(jiān)督機制設立能源管理監(jiān)督小組，負責對能源管理工作的監(jiān)督和檢查，確保合同條款的執(zhí)行。6.3能源管理報告制度雙方定期向對方提交能源管理工作報告，內容包括：能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施實施情況、效果評估等。8.能源管理合同期限8.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同期限本合同期限為三年，自合同生效之日起計算。8.3合同續(xù)簽與終止合同期滿前三個月，雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽，應在合同期滿前一個月內達成書面協(xié)議。任何一方未經(jīng)另一方同意，不得單方面終止合同。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任條款任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構如雙方同意，也可選擇仲裁作為爭議解決方式，并將爭議提交至仲裁委員會仲裁。10.合同生效與終止條件10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并經(jīng)相關部門備案后正式生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括：合同期滿、雙方協(xié)商一致終止、因不可抗力導致合同無法履行、法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項、資產(chǎn)及債權債務，并妥善處理合同終止后的后續(xù)事宜。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)管理服務內容明細附件一詳細列明了物業(yè)管理服務的內容和標準。11.2附件二：能源管理制度與措施附件二詳細列明了能源管理的各項制度和具體措施。11.3附件三：能源管理費用明細附件三詳細列明了能源管理費用的構成和支付方式。12.合同變更與解除12.1合同變更條件任何一方要求變更合同內容，應提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.2合同解除條件合同解除條件包括：一方違約導致合同無法履行、發(fā)生不可抗力事件、合同目的無法實現(xiàn)等。12.3合同變更與解除程序任何一方要求解除合同，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。13.其他約定事項13.1法律變更及政策調整如國家法律法規(guī)及政策發(fā)生變更，雙方應按變更后的規(guī)定執(zhí)行，并相應調整本合同內容。13.2不可抗力事件處理因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或甲乙雙方共同指定的，參與本合同履行過程中的第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機構、咨詢機構、技術服務提供商等。15.2第三方介入范圍1.監(jiān)督和管理本合同的執(zhí)行情況；2.提供專業(yè)咨詢和技術服務；3.對合同項下的能源消耗、節(jié)能措施等進行評估；4.協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。16.甲乙方引入第三方的要求16.1引入程序甲乙雙方引入第三方時，應提前三十日書面通知對方，并說明第三方的基本情況、介入原因及預期目標。16.2第三方資質要求引入的第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠獨立承擔相應的責任。17.第三方的責權利17.1責任第三方應按照本合同的約定，履行相應的職責，并對自身行為承擔法律責任。17.2權利第三方有權獲取履行職責所需的信息，并享有合同約定的相應報酬。17.3義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益，保守商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的關系第三方應向甲方報告工作，接受甲方的指導和監(jiān)督，并對甲方承擔相應的責任。18.2與乙方的關系第三方應向乙方提供技術服務或咨詢服務，并接受乙方的監(jiān)督，對乙方承擔相應的責任。18.3與甲乙雙方的關系第三方在履行職責過程中，應協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同目標的實現(xiàn)。19.第三方的責任限額19.1責任限額確定第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質、范圍和風險等因素，由甲乙雙方在合同中約定。19.2責任限額條款本合同中，第三方責任限額為人民幣萬元。如第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任不超過該限額。20.第三方介入的合同補充20.1補充協(xié)議甲乙雙方可根據(jù)實際情況，與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。20.2補充協(xié)議的生效補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.3補充協(xié)議的備案補充協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應及時向相關部門備案。21.第三方介入的合同變更21.1變更程序如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議的生效變更協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。21.3變更備案變更協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應及時向相關部門備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務內容明細詳細要求和說明：列明物業(yè)管理服務的具體項目，如環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設施設備維護等。明確每個項目的服務標準、執(zhí)行流程和責任人。提供服務質量評價標準和投訴處理機制。2.附件二：能源管理制度與措施詳細要求和說明：列明能源管理的各項制度，如能源消耗統(tǒng)計制度、節(jié)能措施執(zhí)行制度等。明確能源管理措施的具體內容，如照明系統(tǒng)節(jié)能改造、空調系統(tǒng)優(yōu)化等。規(guī)定能源管理的監(jiān)督和考核機制。3.附件三：能源管理費用明細詳細要求和說明：列明能源管理費用的構成，如能耗監(jiān)測費用、節(jié)能改造費用等。明確費用的支付方式、支付周期和支付責任。提供費用結算和審計的相關規(guī)定。4.附件四：第三方資質證明文件詳細要求和說明：提供第三方機構的資質證書、執(zhí)業(yè)證書等相關證明文件。確保第三方機構具備相應的專業(yè)能力和服務經(jīng)驗。5.附件五：補充協(xié)議詳細要求和說明：列明補充協(xié)議的主要內容，如合同變更、第三方介入等。明確補充協(xié)議的簽署程序和生效條件。規(guī)定補充協(xié)議的備案和公示要求。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：列明合同變更的主要內容，如服務范圍、費用等。明確合同變更的簽署程序和生效條件。規(guī)定合同變更的備案和公示要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行物業(yè)管理或能源管理職責。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務或技術服務。一方未按合同約定支付費用或賠償損失。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應立即通知對方，并采取必要的補救措施。違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責任的具體數(shù)額應根據(jù)違約行為的嚴重程度、損失大小等因素確定。3.示例說明：甲方未按合同約定支付能源管理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付費用的%。第三方未按合同約定提供節(jié)能咨詢服務，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。全文完。2024年度商場商城物業(yè)管理能源管理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積3.能源管理目標3.1能源消耗指標3.2能源節(jié)約措施3.3能源監(jiān)測與報告4.物業(yè)管理范圍4.1物業(yè)管理內容4.2服務質量標準4.3服務時間安排5.費用及支付方式5.1管理費用構成5.2費用支付周期5.3付款方式6.能源管理措施6.1能源設備維護與保養(yǎng)6.2能源設備更新改造6.3能源效率提升措施7.檢查與監(jiān)督7.1定期檢查7.2監(jiān)督機制7.3違規(guī)處理8.法律法規(guī)遵守8.1法律法規(guī)適用8.2合同合法性8.3違法責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件14.1附件一：能源消耗統(tǒng)計報表14.2附件二：物業(yè)管理服務細則14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：商城管理有限公司1.1.2乙方：能源管理有限公司1.2雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱：商場商城物業(yè)管理能源管理項目2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目面積：10,000平方米3.能源管理目標3.1能源消耗指標：根據(jù)甲方提供的能源消耗歷史數(shù)據(jù)，設定年度能源消耗降低目標為5%3.2能源節(jié)約措施：實施節(jié)能設備更新、優(yōu)化運行策略、加強員工節(jié)能培訓等3.3能源監(jiān)測與報告：每月向甲方提交能源消耗統(tǒng)計報表，季度進行能源消耗分析報告4.物業(yè)管理范圍4.1物業(yè)管理內容：包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、設施設備維護等4.2服務質量標準：參照國家相關標準和甲方要求，確保服務質量達到合格水平4.3服務時間安排：每日7:00至22:00，節(jié)假日及特殊情況另行通知5.費用及支付方式5.1管理費用構成：包括但不限于人員工資、設備維護、能源消耗費用等5.2費用支付周期：每月結算一次，次月支付5.3付款方式：甲方將款項劃撥至乙方指定賬戶6.能源管理措施6.1能源設備維護與保養(yǎng)：定期對能源設備進行檢修和維護，確保設備正常運行6.2能源設備更新改造：根據(jù)能源效率評估結果，逐步更新老舊能源設備6.3能源效率提升措施：推廣節(jié)能燈具、優(yōu)化空調系統(tǒng)運行等7.檢查與監(jiān)督7.1定期檢查：每月至少一次對甲方能源消耗及物業(yè)管理情況進行檢查7.2監(jiān)督機制：設立能源管理監(jiān)督小組，負責監(jiān)督合同執(zhí)行情況7.3違規(guī)處理：發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，立即通知乙方進行整改，并保留追究責任的權利8.法律法規(guī)遵守8.1法律法規(guī)適用：本合同內容及雙方權利義務的履行，均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)8.2合同合法性：雙方應確保合同內容合法、合規(guī)，不得違反國家法律法規(guī)和政策8.3違法責任：任何一方違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付費用、未履行合同約定的管理和服務義務、違反法律法規(guī)等9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償標準：違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定，最高不超過合同總金額的10%10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構：仲裁機構為市仲裁委員會10.3爭議解決程序：仲裁程序按照市仲裁委員會仲裁規(guī)則進行11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導致合同無法履行等11.3合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任12.其他約定12.1不可抗力：因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任12.2通知方式：雙方間的通知應以書面形式進行，自送達對方之日起生效12.3合同附件：本合同附件包括但不限于能源消耗統(tǒng)計報表、物業(yè)管理服務細則等13.合同簽署13.1簽署時間：____年__月__日13.2簽署地點：____市____區(qū)____路____號13.3簽署人員：甲方代表（簽字）：_______，乙方代表（簽字）：_______14.合同附件14.1附件一：能源消耗統(tǒng)計報表14.2附件二：物業(yè)管理服務細則14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方原因，被邀請或授權介入合同履行的獨立第三方機構、個人或組織。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：技術支持、咨詢服務、審計監(jiān)督、爭議解決等。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方需提前向對方發(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、目的及預期效果。3.2雙方應在收到通知后5個工作日內，共同確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方資質、職責、權限和費用等。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務內容、專業(yè)能力和合同約定進行確定。4.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入程序中予以確認。5.第三方職責5.1.1技術支持：提供專業(yè)的技術解決方案，協(xié)助甲方或乙方解決合同履行中的技術問題。5.1.2咨詢服務：根據(jù)甲方或乙方的需求，提供專業(yè)的咨詢服務，協(xié)助雙方優(yōu)化合同履行方案。5.1.3審計監(jiān)督：對合同履行過程中的能源消耗、物業(yè)管理等方面進行審計監(jiān)督，確保雙方履行合同義務。6.第三方權利6.1.1獲取必要的合同履行信息，包括但不限于能源消耗數(shù)據(jù)、物業(yè)管理記錄等。6.1.2要求甲方或乙方配合其履行職責，包括提供相關資料、參與會議等。6.1.3對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，向甲方或乙方提出意見和建議。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.1與甲方的關系：第三方為甲方提供專業(yè)服務，甲方為第三方提供必要的條件和資源。7.1.2與乙方的關系：第三方為乙方提供專業(yè)服務，乙方為第三方提供必要的條件和資源。7.1.3與合同雙方的關系：第三方作為獨立第三方，對合同雙方均不承擔連帶責任。8.第三方介入合同條款的修改8.1在合同履行過程中，如需修改第三方介入的合同條款，應由合同雙