2025私人商鋪買賣合同參考范文_第1頁
2025私人商鋪買賣合同參考范文_第2頁
2025私人商鋪買賣合同參考范文_第3頁
2025私人商鋪買賣合同參考范文_第4頁
2025私人商鋪買賣合同參考范文_第5頁
已閱讀5頁,還剩4頁未讀 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

?合同編號:本合同雙方:甲方(賣方):名稱:地址:聯系人:聯系電話:乙方(買方):名稱:地址:聯系人:聯系電話:第一條商鋪描述1.1商鋪的具體位置、面積、結構等詳見附件一。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付商鋪購買價款為人民幣(大寫):元整(小寫):元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付購買價款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起個工作日內,向甲方支付商鋪購買價款的%。3.2剩余的購買價款,乙方應在本合同簽訂之日起個月內,按照甲方的要求支付。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內,將商鋪交付給乙方。4.2雙方應共同辦理商鋪過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。第五條合同的解除和終止(1)甲方未能按照本合同約定交付商鋪的;(2)乙方未能按照本合同約定支付購買價款的;(3)一方明確表示不履行本合同的主要義務的;(4)一方違反法律法規(guī),導致本合同無法履行的;5.2雙方解除本合同的,應當書面通知對方,并按照本合同約定處理后續(xù)事項。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至。甲方(賣方):乙方(買方):簽訂日期:注意事項:1.仔細閱讀并理解合同內容:在簽署合同之前,雙方應仔細閱讀合同全文,確保對合同條款的理解正確無誤。解決辦法:如有疑問,可尋求專業(yè)法律人士幫助解釋合同條款,直至雙方對合同內容達成一致理解。2.明確商鋪的具體情況:確保合同中對于商鋪的位置、面積、結構等描述準確無誤。解決辦法:在合同附件一中詳細描述商鋪的具體情況,并由雙方共同確認。3.遵守付款約定:乙方應按照約定的時間和方式支付購買價款,避免逾期支付或未支付。解決辦法:乙方應按時履行付款義務,如遇到支付困難,應及時與甲方溝通,尋求延期支付或分期支付的解決方案。4.按時交付商鋪:甲方應按照合同約定時間將商鋪交付給乙方。解決辦法:甲方應確保商鋪交付的準備工作按時完成,如因特殊情況導致延遲交付,應及時通知乙方,并與乙方協商解決辦法。5.辦理過戶手續(xù):雙方應共同辦理商鋪過戶手續(xù),確保過戶順利完成。解決辦法:雙方應按照當地不動產登記機構的要求,準備好相關材料,并共同前往辦理過戶手續(xù)。6.遵守法律法規(guī):雙方在履行合同過程中,應遵守相關法律法規(guī),確保合同的有效性和合法性。解決辦法:雙方應了解并遵守與商鋪買賣相關的法律法規(guī),必要時可咨詢專業(yè)法律人士。法律名詞及名詞解釋:1.甲方:指承擔出售商鋪義務的一方,即商鋪的當前所有者。2.乙方:指承擔購買商鋪義務的一方,即商鋪的買家。3.購買價款:指乙方按照合同約定向甲方支付的商鋪交易金額。4.交付:指甲方將商鋪的實際控制權轉移給乙方,使乙方能夠實際使用和占有商鋪。5.過戶:指將商鋪的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律程序。6.違約金:指一方違約時,根據合同約定向守約方支付的賠償金額。7.爭議解決:指當合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時,雙方通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.有效期:指合同規(guī)定的合同生效和失效的時間范圍。應用場合:1.私人商鋪買賣:適用于個人或企業(yè)之間進行的商鋪買賣交易。2.商鋪轉讓:當商鋪所有者希望將商鋪所有權轉讓給他人時使用。3.投資并購:在投資者收購商鋪作為投資或并購行為時使用。4.商業(yè)地產開發(fā):適用于開發(fā)商在開發(fā)商業(yè)地產項目時,對商鋪進行銷售的情況。補充條款:1.商鋪現狀說明:詳細描述商鋪的現有狀況,包括使用情況、租賃情況、產權情況等。2.商鋪交付標準:明確商鋪交付時應達到的條件和標準,如清潔、維修狀況等。3.商鋪過戶費用承擔:具體規(guī)定過戶過程中產生的費用由哪方承擔。4.商鋪產權證明:要求甲方提供商鋪的產權證明文件,以證明其有權出售商鋪。5.商鋪交接手續(xù):詳細規(guī)定商鋪交接的具體程序和時間安排。6.商鋪后續(xù)管理:明確雙方在商鋪買賣完成后對商鋪的管理權和使用權。7.違約責任及賠償:具體規(guī)定違約方的責任及應支付的賠償金額。8.爭議解決方式:明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式,如協商、調解、仲裁或訴訟。附件列表:1.商鋪所有權證明文件:如房產證、土地使用權證等。2.商鋪現狀照片或視頻:展示商鋪當前的實際情況。3.商鋪租賃合同(如有):若商鋪正在租賃中,提供租賃合同副本。4.商鋪維修記錄(如有):記錄商鋪的維修歷史和相關費用。5.

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論