2024年標準廠房租賃中介服務協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準廠房租賃中介服務協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條租賃中介服務內容1.1租賃范圍1.2租賃期限1.3租賃用途第二條租賃中介服務費用2.1服務費用金額2.2費用支付方式2.3費用支付時間第三條租賃中介服務期限3.1服務開始時間3.2服務結束時間第四條租賃中介服務義務4.1提供的服務4.2保密義務4.3配合與協(xié)助第五條租賃中介服務違約責任5.1違約行為5.2違約責任第六條租賃中介服務爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點6.3爭議解決時效第七條租賃中介服務合同的解除和終止7.1解除條件7.2終止條件第八條租賃中介服務合同的轉讓8.1轉讓條件8.2轉讓程序第九條租賃中介服務合同的修改和補充9.1修改條件9.2補充內容第十條租賃中介服務合同的權利和義務10.1權利10.2義務第十一條租賃中介服務合同的生效、變更和解除11.1生效條件11.2變更條件11.3解除條件第十二條租賃中介服務合同的違約責任12.1違約行為12.2違約責任第十三條租賃中介服務合同的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點13.3爭議解決時效第十四條租賃中介服務合同的解除和終止14.1解除條件14.2終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃中介服務內容1.1租賃范圍甲方同意將位于【具體地址】的【廠房面積】平方米的標準廠房進行租賃。租賃范圍包括但不限于廠房內的現(xiàn)有設施和設備。1.2租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。如雙方同意續(xù)約，應在此合同到期前【具體時間】個月內簽訂新的租賃合同。1.3租賃用途租賃廠房僅用于【租賃用途】，如生產、辦公等。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將廠房用于其他目的。第二條租賃中介服務費用2.1服務費用金額中介服務費用為人民幣【金額】。該費用包括但不限于中介方為乙方尋找合適的廠房、協(xié)助雙方進行租賃談判、簽訂租賃合同等服務。2.2費用支付方式乙方應按照甲方提供的支付方式，將中介服務費用分期或一次性支付給甲方。具體支付方式如下：a)【分期支付方式】b)【一次性支付方式】2.3費用支付時間乙方應按照雙方約定的支付時間，將中介服務費用支付給甲方。如乙方未按時支付，應按照【逾期支付利率】支付逾期利息。第三條租賃中介服務期限3.1服務開始時間中介服務開始時間為本合同簽訂之日起。3.2服務結束時間中介服務結束時間為租賃合同簽訂之日起至租賃期限終止之日。第四條租賃中介服務義務4.1提供的服務甲方作為中介方，應盡最大努力為乙方尋找合適的廠房，并協(xié)助乙方與甲方達成租賃協(xié)議。4.2保密義務甲方應對在提供中介服務過程中獲得的乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方披露。4.3配合與協(xié)助甲方應協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)，提供相關文件和證明材料。在租賃期間，甲方應協(xié)助乙方解決廠房使用過程中遇到的問題。第五條租賃中介服務違約責任5.1違約行為甲方如未按照本合同約定的服務內容、質量、期限等履行中介服務義務，構成違約。5.2違約責任甲方違約時，應向乙方支付違約金，違約金金額為中介服務費用的【百分比】。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。第六條租賃中介服務爭議解決6.1爭議解決方式a)【調解】b)【仲裁】c)【訴訟】6.2爭議解決地點爭議解決地點為【爭議解決地點】。6.3爭議解決時效乙方在本合同簽訂之日起【具體時間】年內向甲方提出爭議，超過該時效的，甲方不再承擔違約責任。第八條租賃中介服務合同的轉讓8.1轉讓條件乙方如需將本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方，應提前【具體時間】個月書面通知甲方，并征得甲方同意。8.2轉讓程序乙方轉讓本合同時，應向第三方披露本合同的全部內容，并確保第三方履行本合同項下的義務。轉讓完成后，乙方對第三方不再承擔任何責任。第九條租賃中介服務合同的修改和補充9.1修改條件本合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.2補充內容本合同的補充內容應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十條租賃中介服務合同的權利和義務10.1權利甲方有權要求乙方按照本合同約定履行中介服務義務，并享有本合同約定的其他權利。10.2義務乙方應按照本合同約定履行中介服務義務，并承擔本合同約定的其他義務。第十一條租賃中介服務合同的生效、變更和解除11.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2變更條件本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3解除條件雙方同意解除本合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，本合同即告終止。第十二條租賃中介服務合同的違約責任12.1違約行為乙方如未按照本合同約定的服務內容、質量、期限等履行中介服務義務，構成違約。12.2違約責任乙方違約時，應向甲方支付違約金，違約金金額為中介服務費用的【百分比】。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。第十三條租賃中介服務合同的爭議解決13.1爭議解決方式a)【調解】b)【仲裁】c)【訴訟】13.2爭議解決地點爭議解決地點為【爭議解決地點】。13.3爭議解決時效甲方在本合同簽訂之日起【具體時間】年內向乙方提出爭議，超過該時效的，甲方不再承擔違約責任。第十四條租賃中介服務合同的解除和終止14.1解除條件雙方同意解除本合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，本合同即告終止。14.2終止條件本合同終止條件如下：a)租賃合同到期，雙方未續(xù)約；b)甲方提前解除租賃合同；c)因不可抗力導致合同無法履行。本合同終止后，乙方應按照甲方要求遷出廠房，并支付相關費用。如乙方未按照約定遷出廠房，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔因此產生的費用。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廠房平面圖內容要求：詳細展示廠房的布局、面積、設施等。附件2：租賃合同樣本內容要求：包含租賃合同的主要條款，如租賃期限、租金、用途等。附件3：中介服務費用明細表內容要求：詳細列出中介服務費用的構成、金額、支付方式等。附件4：廠房使用規(guī)范內容要求：規(guī)定廠房的使用要求、維護責任、禁止行為等。附件5：中介服務業(yè)績效評估標準內容要求：明確中介服務的績效評估指標和方法。附件6：爭議解決方式說明內容要求：詳細說明爭議解決的調解、仲裁、訴訟等程序。附件7：違約行為及責任認定標準內容要求：列出各種違約行為，并明確相應的責任認定標準和違約金計算方式。附件8：租賃中介服務合同解除和終止協(xié)議內容要求：明確合同解除和終止的條件、程序以及相關費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例：甲方未按照合同約定提供廠房，導致乙方無法正常使用，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：示例：乙方未按照合同約定支付中介服務費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及逾期利息。3.中介方違約行為及責任認定：示例：中介方未按照合同約定尋找合適的廠房，導致乙方未能租賃到滿意的廠房，中介方應退還部分或全部中介服務費用。說明三：法律名詞及解釋：1.標準廠房：指符合特定行業(yè)標準、具備基本設施和設備的廠房。應用：本合同中所指的廠房為標準廠房，具備適宜的生產、辦公條件。2.租賃期限：指甲方將廠房出租給乙方的期限。應用：租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，如雙方同意續(xù)約，應在此合同到期前【具體時間】個月內簽訂新的租賃合同。3.中介服務費用：指中介方為乙方提供租賃中介服務所收取的費用。應用：