2024年某商業(yè)大廈建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃服務(wù)合同

2024年某商業(yè)大廈建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條：建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1建筑設(shè)計(jì)2.1.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)2.1.3機(jī)電設(shè)計(jì)2.1.4景觀設(shè)計(jì)2.1.5其他相關(guān)設(shè)計(jì)服務(wù)2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3服務(wù)時(shí)間進(jìn)度安排第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付條款3.2.1預(yù)付款3.2.2進(jìn)度付款3.2.3最終付款3.3發(fā)票開(kāi)具及稅務(wù)處理第四條：乙方義務(wù)和責(zé)任4.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證4.2保密義務(wù)4.3配合施工及修改4.4法律法規(guī)遵守第五條：甲方義務(wù)和責(zé)任5.1提供設(shè)計(jì)所需資料5.2審批及反饋5.3配合乙方工作5.4遵守法律法規(guī)第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約（如有）第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及法院第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條：合同的解釋和適用法律9.1合同解釋權(quán)9.2適用法律第十條：其他約定10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2不可抗力10.3信息披露10.4附件第十一條：附件11.1設(shè)計(jì)方案及相關(guān)文件11.2合同價(jià)的詳細(xì)構(gòu)成11.3付款憑證及進(jìn)度報(bào)告第十二條：補(bǔ)充條款第十三條：簽署日期第十四條：合同正本份數(shù)14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)（如有）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，地址：市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱：某建筑設(shè)計(jì)研究院，地址：市區(qū)路號(hào)。1.3丙方名稱：某施工單位，地址：市區(qū)路號(hào)（如有）。第二條：建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所提供的商業(yè)大廈項(xiàng)目地進(jìn)行全面的建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃，包括但不限于建筑外觀、內(nèi)部空間、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、景觀等各個(gè)方面的設(shè)計(jì)。2.1.2乙方需根據(jù)甲方的需求，提供完整的設(shè)計(jì)方案，包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工詳圖等，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的修改和完善。2.1.3乙方需提供與設(shè)計(jì)相關(guān)的所有技術(shù)文件，包括設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明書(shū)、計(jì)算書(shū)等。2.1.4乙方應(yīng)提供設(shè)計(jì)過(guò)程中所需的所有咨詢和技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的講解、施工過(guò)程中的問(wèn)題解答等。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的需求和國(guó)家的相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的安全、合理、經(jīng)濟(jì)、美觀。2.2.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。2.3服務(wù)時(shí)間進(jìn)度安排2.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的20個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批。2.3.2甲方在收到初步設(shè)計(jì)方案后的10個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)，乙方根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行修改，并在修改后的10個(gè)工作日內(nèi)提交修改后的設(shè)計(jì)方案。2.3.3乙方在完成施工圖設(shè)計(jì)后，應(yīng)提交甲方審批，甲方在收到施工圖設(shè)計(jì)后的10個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)，乙方根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行修改。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付條款3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的一半作為預(yù)付款。3.2.2進(jìn)度付款：乙方完成初步設(shè)計(jì)方案并提交甲方審批后，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%。3.2.3最終付款：乙方完成施工圖設(shè)計(jì)并提交甲方審批后，甲方支付乙方合同總價(jià)的20%。3.3發(fā)票開(kāi)具及稅務(wù)處理：乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方按照合同約定支付乙方款項(xiàng)。第四條：乙方義務(wù)和責(zé)任4.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方的需求和國(guó)家的相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。4.2保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有資料和信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。4.3配合施工及修改：乙方應(yīng)根據(jù)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)提供修改方案，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.4法律法規(guī)遵守：乙方應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。第五條：甲方義務(wù)和責(zé)任5.1提供設(shè)計(jì)所需資料：甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供設(shè)計(jì)過(guò)程中所需的所有資料，包括但不限于場(chǎng)地資料、使用需求、功能分區(qū)等。5.2審批及反饋：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批，并給予反饋。5.3配合乙方工作：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方的工作，包括但不限于提供人員支持、提供辦公場(chǎng)所等。5.4遵守法律法規(guī)：甲方應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未能按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或最終付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。6.2乙方違約：乙方未能按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)或設(shè)計(jì)方案不符合甲方的需求和國(guó)家相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的百分之十。6.3丙方違約（如有）：丙方未能按照合同約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的百分之十。第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及法院：訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.3合同解除：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定情形導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第九條：合同的解釋和適用法律9.1合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。9.2適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十條：其他約定10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方完成的設(shè)計(jì)方案及相關(guān)文件，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.2不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.3信息披露：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。10.4附件：本合同附件包括設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、設(shè)計(jì)要求、相關(guān)法律法規(guī)等。第十一條：附件11.1設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)：詳細(xì)描述甲方對(duì)商業(yè)大廈項(xiàng)目的需求和期望。11.2設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)列出乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)遵守的要求和標(biāo)準(zhǔn)。11.3相關(guān)法律法規(guī)：包括但不限于《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等。第十二條：補(bǔ)充條款第十三條：簽署日期第十四條：合同正本份數(shù)14.1正本份數(shù)：一份。14.2副本份數(shù)（如有）：份（具體份數(shù)由雙方協(xié)商確定）。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)詳細(xì)描述甲方對(duì)商業(yè)大廈項(xiàng)目的需求和期望，包括但不限于建筑的功能、規(guī)模、風(fēng)格、布局、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。附件二：設(shè)計(jì)要求詳細(xì)列出乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)遵守的要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于設(shè)計(jì)規(guī)范、建筑材料、施工工藝、節(jié)能環(huán)保要求等。附件三：相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法》等與本合同履行相關(guān)的法律法規(guī)。附件四：設(shè)計(jì)方案及相關(guān)文件包括初步設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)、施工詳圖等，以及設(shè)計(jì)過(guò)程中產(chǎn)生的說(shuō)明書(shū)、計(jì)算書(shū)等技術(shù)文件。附件五：付款憑證及進(jìn)度報(bào)告包括合同價(jià)款的支付憑證、設(shè)計(jì)進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)財(cái)務(wù)和進(jìn)度記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或最終付款。2.乙方未能按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)或設(shè)計(jì)方案不符合甲方的需求和國(guó)家相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。3.丙方未能按照合同約定完成施工任務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方未能按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或最終付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.乙方違約：乙方未能按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)或設(shè)計(jì)方案不符合甲方的需求和國(guó)家相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的百分之十。3.丙方違約：丙方未能按照合同約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的百分之十。示例說(shuō)明：若甲方在合同簽訂后的15個(gè)工作日內(nèi)未能支付預(yù)付款，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)付款的千分之五作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指乙方完成的設(shè)計(jì)方案及相關(guān)文件所涉及的專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方需求完成的建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃成果。1.不可抗力：本合同第8.3條中提及，如發(fā)