2024年度酒店業(yè)務(wù)委托管理合同樣例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度酒店業(yè)務(wù)委托管理合同樣例版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3合同有效期間2.酒店業(yè)務(wù)范圍2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2甲方應(yīng)提供的資源和支持3.合同期限與起始日期3.1合同期限3.2合同起始日期4.管理費(fèi)用與支付方式4.1管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式與周期4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.業(yè)績(jī)考核與獎(jiǎng)勵(lì)5.1業(yè)績(jī)考核指標(biāo)5.2獎(jiǎng)勵(lì)政策6.合同的解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件7.違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3賠償金額的計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.合同的變更與補(bǔ)充9.1合同變更的條件9.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密責(zé)任的期限10.3違約泄露的賠償責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知與證明11.3不可抗力對(duì)合同的影響12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效的條件12.2合同變更的條件12.3合同解除的條件13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他條款14.1合同的完整性與互斥性14.2合同的公示與備案14.3合同的份數(shù)與保管14.4合同的修訂與版本控制第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3合同有效期間本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。除非合同提前解除或終止，否則本合同將自動(dòng)續(xù)簽。第二條酒店業(yè)務(wù)范圍2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容（1）酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂等業(yè)務(wù)的管理；（2）提供專業(yè)的酒店管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)和管理工作；（3）根據(jù)甲方的要求，對(duì)酒店的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行全面的提升和改進(jìn)；（4）負(fù)責(zé)酒店的市場(chǎng)營(yíng)銷和品牌推廣工作，提升酒店的知名度和口碑；（5）協(xié)助甲方進(jìn)行酒店的財(cái)務(wù)管理和成本控制，提高酒店的盈利能力。2.2甲方應(yīng)提供的資源和支持（1）提供酒店的物業(yè)，并確保物業(yè)符合法律法規(guī)及乙方酒店業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)的要求；（2）提供酒店經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)設(shè)備和設(shè)施，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議等設(shè)施；（3）負(fù)責(zé)酒店的產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)；（4）按照約定向乙方支付管理費(fèi)用，并按照乙方的要求提供財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)信息；（5）協(xié)助乙方進(jìn)行酒店的市場(chǎng)營(yíng)銷和品牌推廣工作。第三條合同期限與起始日期3.1合同期限本合同的期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同起始日期本合同的起始日期為：（起始日期），即乙方開始提供管理服務(wù)的日期。第四條管理費(fèi)用與支付方式4.1管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供管理服務(wù)的管理費(fèi)用為：（費(fèi)用金額），按年度支付。4.2支付方式與周期甲方應(yīng)按照本合同的約定，以年度為周期向乙方支付管理費(fèi)用。支付方式為：（支付方式），例如銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制本合同管理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制如下：（1）如因市場(chǎng)環(huán)境、政策法規(guī)等客觀因素導(dǎo)致成本發(fā)生重大變化，乙方可以提出費(fèi)用調(diào)整的申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整；（2）如因甲方原因?qū)е戮频甑慕?jīng)營(yíng)狀況發(fā)生重大變化，乙方可以提出費(fèi)用調(diào)整的申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第五條業(yè)績(jī)考核與獎(jiǎng)勵(lì)5.1業(yè)績(jī)考核指標(biāo)本合同的業(yè)績(jī)考核指標(biāo)為：（考核指標(biāo)），包括但不限于酒店的營(yíng)業(yè)收入、凈利潤(rùn)、入住率等。5.2獎(jiǎng)勵(lì)政策如乙方在合同期限內(nèi)達(dá)到或超過業(yè)績(jī)考核指標(biāo)，甲方同意按照約定的獎(jiǎng)勵(lì)政策對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)政策如下：（1）如達(dá)到業(yè)績(jī)考核指標(biāo)，甲方同意向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)金：（獎(jiǎng)勵(lì)金額）；（2）如超過業(yè)績(jī)考核指標(biāo)，甲方同意向乙方支付超額獎(jiǎng)勵(lì)金：（超額獎(jiǎng)勵(lì)金額）。第六條合同的解除與終止6.1合同解除的條件本合同的解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)單方面解除合同。6.2合同終止的條件本合同的終止條件如下：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同；（4）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)單方面終止合同。第八條違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照約定支付管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供管理服務(wù)，并要求甲方支付遲延利息；（2）甲方未按照約定提供資源和支持的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)；（3）甲方未按照約定協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷和品牌推廣的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照約定提供管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)；（2）乙方未按照約定提升和改進(jìn)酒店服務(wù)質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方未按照約定進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷和品牌推廣的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3賠償金額的計(jì)算方式如一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)向守約方支付賠償金，賠償金的計(jì)算方式如下：（1）賠償金為本合同管理費(fèi)用總額的：（百分比）；（2）賠償金為本合同獎(jiǎng)勵(lì)金總額的：（百分比）。第九條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4法律途徑解決任何一方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與補(bǔ)充9.1合同變更的條件本合同的變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致變更合同；（2）因法律法規(guī)、政策變化等原因，需要變更合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，需要變更合同。9.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容如下：（1）雙方同意在合同履行期間，如有新的業(yè)務(wù)需求，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）雙方同意在合同履行期間，如有新的法律法規(guī)、政策變化，應(yīng)按照新的法律法規(guī)、政策要求履行合同；（3）雙方同意在合同履行期間，如有不可抗力事件發(fā)生，應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行方案。第十一條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。10.2保密責(zé)任的期限雙方對(duì)保密信息的保密責(zé)任自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起____年止。10.3違約泄露的賠償責(zé)任如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)向守約方支付賠償金，賠償金的計(jì)算方式如下：（1）賠償金為泄露信息所造成的實(shí)際損失；（2）賠償金為泄露信息所造成的預(yù)期利潤(rùn)損失。第十二條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的通知與證明如發(fā)生不可抗力事件，受到影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明文件。11.3不可抗力對(duì)合同的影響如不可抗力事件影響合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行方案。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除或終止合同。第十三條合同的生效、變更與解除12.1合同生效的條件本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同變更的條件如雙方同意變更合同，變更后的合同自雙方簽署變更協(xié)議之日起生效。12.3合同解除的條件如雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自解除協(xié)議簽署之日起解除。第十四條其他條款13.1合同的完整性與互斥性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。13.2合同的公示與備案本合同自雙方簽署之日起____工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向合同簽訂地工商行政管理部門進(jìn)行備案。13.3合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方酒店物業(yè)資料資料清單：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)管理協(xié)議等。詳細(xì)要求：資料必須真實(shí)有效，產(chǎn)權(quán)清晰，符合酒店業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)的要求。2.附件二：乙方管理團(tuán)隊(duì)簡(jiǎn)歷及資質(zhì)證明簡(jiǎn)歷及證明文件：乙方管理團(tuán)隊(duì)成員的個(gè)人簡(jiǎn)歷、相關(guān)資質(zhì)證書等。詳細(xì)要求：管理團(tuán)隊(duì)成員需具備相應(yīng)的酒店管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)資質(zhì)。3.附件三：酒店業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書計(jì)劃書內(nèi)容：市場(chǎng)分析、經(jīng)營(yíng)策略、營(yíng)銷計(jì)劃等。詳細(xì)要求：計(jì)劃書需詳細(xì)闡述酒店業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)方向和發(fā)展規(guī)劃。4.附件四：酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：客房、餐飲、服務(wù)等各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范，確保酒店服務(wù)質(zhì)量。5.附件五：營(yíng)銷與品牌推廣方案方案內(nèi)容：廣告宣傳、市場(chǎng)活動(dòng)、品牌建設(shè)等。詳細(xì)要求：方案應(yīng)具有創(chuàng)新性和可行性，提升酒店知名度和口碑。6.附件六：財(cái)務(wù)報(bào)表及預(yù)算報(bào)表及預(yù)算：酒店財(cái)務(wù)報(bào)表、預(yù)算計(jì)劃等。詳細(xì)要求：報(bào)表及預(yù)算應(yīng)真實(shí)反映酒店經(jīng)營(yíng)狀況，有助于成本控制和盈利分析。7.附件七：合同變更與補(bǔ)充協(xié)議變更與補(bǔ)充協(xié)議：雙方就合同變更或補(bǔ)充達(dá)成的書面協(xié)議。詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確具體，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付管理費(fèi)用：甲方應(yīng)支付的違約金為遲延支付金額的____%。未按約定提供資源和支持：甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任為賠償乙方因缺少資源和支持而產(chǎn)生的直接損失。未按約定協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷和品牌推廣：甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任為賠償乙方因營(yíng)銷推廣不力而導(dǎo)致的實(shí)際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供管理服務(wù)：乙方應(yīng)支付的違約金為合同管理費(fèi)用總額的____%。未按約定提升和改進(jìn)酒店服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任為賠償甲方因服務(wù)質(zhì)量下降而產(chǎn)生的直接損失。未按約定進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷和品牌推廣：乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任為賠償甲方因品牌推廣不力而導(dǎo)致的實(shí)際損失。示例說明：假設(shè)甲方未按約定支付管理費(fèi)用，乙方在通知甲方后仍未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則甲方應(yīng)支付的違約金為遲延支付金額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、