2024年土地儲備土地轉(zhuǎn)租交易服務(wù)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地儲備土地轉(zhuǎn)租交易服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.土地儲備基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途2.5土地權(quán)屬2.6土地現(xiàn)狀3.土地轉(zhuǎn)租交易條件3.1轉(zhuǎn)租期限3.2轉(zhuǎn)租價格3.3付款方式3.4轉(zhuǎn)租稅費3.5土地使用條件4.土地轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理4.1辦理機構(gòu)4.2辦理流程4.3需提交材料4.4辦理時限5.土地轉(zhuǎn)租合同簽訂5.1合同文本5.2簽訂地點5.3簽訂時間5.4合同生效條件6.土地使用權(quán)益6.1土地使用權(quán)6.2土地收益權(quán)6.3土地處置權(quán)6.4土地抵押權(quán)7.土地轉(zhuǎn)租合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力認(rèn)定12.3不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：土地轉(zhuǎn)租合同13.2附件二：土地轉(zhuǎn)租協(xié)議13.3附件三：相關(guān)證明文件14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知送達方式14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：_______乙方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.4注冊地址甲方注冊地址：_______乙方注冊地址：_______第二條土地儲備基本情況2.1土地位置土地位于_______（具體地址）2.2土地面積土地總面積為_______平方米2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)為_______2.4土地用途土地用途為_______2.5土地權(quán)屬土地權(quán)屬為_______2.6土地現(xiàn)狀土地現(xiàn)狀為_______第三條土地轉(zhuǎn)租交易條件3.1轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2轉(zhuǎn)租價格轉(zhuǎn)租價格為_______元/平方米/年，總計_______元3.3付款方式付款方式為_______（如分期付款、一次性付款等）3.4轉(zhuǎn)租稅費轉(zhuǎn)租稅費由_______方承擔(dān)，具體稅費為_______3.5土地使用條件土地使用條件如下：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求進行土地開發(fā)和建設(shè)；（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策；（3）乙方應(yīng)確保土地使用安全，不得從事非法活動。第四條土地轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理4.1辦理機構(gòu)土地轉(zhuǎn)租手續(xù)由_______（如國土局、規(guī)劃局等）辦理4.2辦理流程辦理流程如下：（1）乙方向甲方提交相關(guān)材料；（2）甲方審核材料并提交至辦理機構(gòu)；（3）辦理機構(gòu)審核并辦理手續(xù)；（4）手續(xù)辦理完畢后，甲方將土地轉(zhuǎn)租手續(xù)交予乙方。4.3需提交材料需提交材料如下：（1）土地轉(zhuǎn)租申請書；（2）雙方身份證明；（3）土地權(quán)屬證明；（4）其他相關(guān)材料。4.4辦理時限辦理時限為_______個工作日。第五條土地轉(zhuǎn)租合同簽訂5.1合同文本合同文本由_______（如甲方、乙方或第三方）提供5.2簽訂地點簽訂地點為_______5.3簽訂時間簽訂時間為_______年_______月_______日5.4合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章后，自_______年_______月_______日起生效。第六條土地使用權(quán)益6.1土地使用權(quán)乙方取得土地使用權(quán)，并有權(quán)進行土地開發(fā)和建設(shè)。6.2土地收益權(quán)乙方享有土地的收益權(quán)，包括但不限于出租、出售等。6.3土地處置權(quán)乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)對土地進行處置，但需事先通知甲方。6.4土地抵押權(quán)乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)對土地進行抵押，但需事先通知甲方。第七條土地轉(zhuǎn)租合同變更與解除7.1變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進行變更。7.2變更程序變更程序如下：（1）一方提出變更請求，另一方予以確認(rèn)；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效后，原合同相應(yīng)條款作廢。7.3解除條件在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.4解除程序解除程序如下：（1）違約方收到解除通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)采取補救措施；（2）如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補救措施，守約方有權(quán)解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按時提供土地或提供土地不符合約定條件的；（2）乙方未按時支付轉(zhuǎn)租費用或支付費用不符合約定的；（3）乙方未按約定進行土地開發(fā)和建設(shè)，或進行非法活動的；（4）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)的；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（3）因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金計算違約金的計算方法如下：（1）未按時提供土地或提供土地不符合約定條件的，每日應(yīng)支付_______元違約金；（2）未按時支付轉(zhuǎn)租費用的，每日應(yīng)支付_______元違約金；（3）其他違約情形的違約金計算，按照實際損失的一定比例確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條合同解除與終止10.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。10.3終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同自動終止。10.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十一條合同生效與終止11.1生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自_______年_______月_______日起生效。11.2生效日期合同生效日期為_______年_______月_______日。11.3終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同自動終止。11.4終止日期合同終止日期為_______年_______月_______日。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力認(rèn)定不可抗力的認(rèn)定，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會或人民法院認(rèn)定。12.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十三條合同附件13.1附件一：土地轉(zhuǎn)租合同附件一為雙方簽訂的土地轉(zhuǎn)租合同文本。13.2附件二：土地轉(zhuǎn)租協(xié)議附件二為雙方簽訂的土地轉(zhuǎn)租協(xié)議文本。13.3附件三：相關(guān)證明文件附件三包括但不限于土地權(quán)屬證明、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。第十四條其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達方式通知送達方式為_______（如郵寄、電子郵件等），送達地址為_______。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的范圍和條件2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方完成土地轉(zhuǎn)租手續(xù)；（2）對土地狀況進行評估；（3）對合同履行進行監(jiān)督；（4）提供法律咨詢和服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。2.2第三方介入的條件：（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意按照本合同及甲乙雙方的要求履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為_______元，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.2責(zé)任限額的計算方法如下：（1）根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，確定服務(wù)費用；（2）根據(jù)服務(wù)費用的一定比例，確定責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方指定的服務(wù)商，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方指定的服務(wù)商，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，通報合同履行情況，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠及時、有效地履行職責(zé)。第七條第三方的變更和退出7.1第三方如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。7.2第三方退出合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，處理相關(guān)事宜。第八條第三方的責(zé)任追究8.1第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。8.2第三方責(zé)任追究的方式包括但不限于：（1）要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）要求第三方賠償損失；（3）解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方對本合同及甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方的權(quán)利10.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。10.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理化建議。第十一條第三方的報酬11.1第三方的報酬由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。11.2第三方的報酬支付方式、時間和條件，按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)租合同詳細要求：土地轉(zhuǎn)租合同應(yīng)詳細列明雙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任等條款，并附有土地權(quán)屬證明、土地現(xiàn)狀描述等附件。說明：土地轉(zhuǎn)租合同是合同的核心文件，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽字蓋章。2.附件二：土地轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細要求：土地轉(zhuǎn)租協(xié)議是對土地轉(zhuǎn)租合同的具體補充，可包括雙方對特定事項的協(xié)商內(nèi)容，如土地使用條件、付款方式等。說明：土地轉(zhuǎn)租協(xié)議是對合同條款的補充說明，雙方可根據(jù)實際情況進行簽訂。3.附件三：土地權(quán)屬證明詳細要求：土地權(quán)屬證明應(yīng)包括土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件，證明土地的權(quán)屬清晰。說明：土地權(quán)屬證明是合同生效的重要依據(jù)，確保土地的合法轉(zhuǎn)租。4.附件四：土地現(xiàn)狀描述詳細要求：土地現(xiàn)狀描述應(yīng)詳細記錄土地的地理位置、面積、地形、用途等基本情況。說明：土地現(xiàn)狀描述有助于雙方了解土地的實際狀況，為后續(xù)的土地開發(fā)和建設(shè)提供依據(jù)。5.附件五：雙方身份證明詳細要求：雙方身份證明包括身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，證明雙方的身份和資格。說明：身份證明是合同簽訂的前提條件，確保雙方具備相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：相關(guān)證明文件詳細要求：相關(guān)證明文件包括但不限于項目規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證、環(huán)境影響評價報告等，證明項目的合規(guī)性。說明：相關(guān)證明文件是合同履行的重要依據(jù)，確保項目符合國家法律法規(guī)和政策要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供土地或提供土地不符合約定條件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)因延遲提供土地或提供不符合約定條件導(dǎo)致的乙方損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前_______日內(nèi)完成土地交付，如未按時交付，則每日應(yīng)支付_______元違約金。2.違約行為：乙方未按時支付轉(zhuǎn)租費用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并承擔(dān)因未按時支付轉(zhuǎn)租費用導(dǎo)致的甲方損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款日期前_______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)租費用，如未按時支付，則每日應(yīng)支付_______元違約金。3.違約行為：乙方未按約定進行土地開發(fā)和建設(shè)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并承擔(dān)因未按約定進行土地開發(fā)和建設(shè)導(dǎo)致的損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的開發(fā)建設(shè)期限內(nèi)完成土地的開發(fā)建設(shè)，如未按時完成，則每日應(yīng)支付_______元違約金。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，如延遲履行、擅自變更合同等，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年土地儲備土地轉(zhuǎn)租交易服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.土地儲備土地概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.土地轉(zhuǎn)租交易條件3.1轉(zhuǎn)租期限3.2轉(zhuǎn)租價格3.3付款方式及期限3.4轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理4.土地使用條件4.1土地使用范圍4.2土地使用年限4.3土地使用要求4.4土地使用限制5.土地轉(zhuǎn)租合同簽訂與生效5.1合同簽訂5.2合同生效5.3合同備案6.土地轉(zhuǎn)租費用及支付6.1轉(zhuǎn)租費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3違約責(zé)任7.土地轉(zhuǎn)租合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止及后續(xù)處理11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：土地轉(zhuǎn)租合同12.2附件二：相關(guān)證明材料13.合同簽訂日期及生效日期14.合同簽署及見證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3承租方名稱：_______1.1.4承租方地址：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人/授權(quán)代表姓名：_______1.2.2出租方法定代表人/授權(quán)代表身份證號碼：_______1.2.3承租方法定代表人/授權(quán)代表姓名：_______1.2.4承租方法定代表人/授權(quán)代表身份證號碼：_______1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系電話：_______1.3.2出租方聯(lián)系人：_______1.3.3承租方聯(lián)系電話：_______1.3.4承租方聯(lián)系人：_______2.土地儲備土地概況2.1土地位置2.1.1土地所在區(qū)域：_______2.1.2土地具體位置：_______2.2土地面積2.2.1土地總面積：_______平方米2.3土地用途2.3.1土地規(guī)劃用途：_______2.4土地權(quán)屬2.4.1土地所有權(quán)：_______2.4.2土地使用權(quán)：_______3.土地轉(zhuǎn)租交易條件3.1轉(zhuǎn)租期限3.1.1轉(zhuǎn)租起始日期：_______3.1.2轉(zhuǎn)租終止日期：_______3.2轉(zhuǎn)租價格3.2.1轉(zhuǎn)租總價：_______元3.2.2轉(zhuǎn)租單價：_______元/平方米3.3付款方式及期限3.3.1付款方式：_______3.3.2付款期限：_______3.4轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理3.4.1辦理機構(gòu)：_______3.4.2辦理時限：_______4.土地使用條件4.1土地使用范圍4.1.1土地使用范圍：_______4.2土地使用年限4.2.1土地使用年限：_______4.3土地使用要求4.3.1土地使用要求：_______4.4土地使用限制4.4.1土地使用限制：_______5.土地轉(zhuǎn)租合同簽訂與生效5.1合同簽訂5.1.1合同簽訂日期：_______5.2合同生效5.2.1合同生效日期：_______5.3合同備案5.3.1備案機構(gòu)：_______5.3.2備案時限：_______6.土地轉(zhuǎn)租費用及支付6.1轉(zhuǎn)租費用構(gòu)成6.1.1轉(zhuǎn)租費用構(gòu)成：_______6.2費用支付方式6.2.1費用支付方式：_______6.3違約責(zé)任6.3.1違約責(zé)任：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。8.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在_______日內(nèi)作出裁決。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出租方未按約定提供土地的；9.1.2承租方未按約定支付轉(zhuǎn)租費用的；9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)按合同約定支付違約金。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額按合同約定計算。9.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余款項；10.3.2雙方應(yīng)按合同約定處理土地使用事宜。11.合同終止及后續(xù)處理11.1合同終止條件11.1.1合同期滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3發(fā)生合同約定的終止情形。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余款項；11.3.2雙方應(yīng)按合同約定處理土地使用事宜。12.合同附件12.1附件一：土地轉(zhuǎn)租合同12.2附件二：相關(guān)證明材料13.合同簽訂日期及生效日期13.1合同簽訂日期：_______13.2合同生效日期：_______14.合同簽署及見證14.1合同簽署14.1.1出租方代表簽字：_______14.1.2承租方代表簽字：_______14.2合同見證14.2.1見證人姓名：_______14.2.2見證人身份證號碼：_______14.2.3見證人聯(lián)系方式：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1保障合同履行的公正性、透明度；15.1.2.2提高合同履行的效率；15.1.2.3解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；16.1.2合同中約定的第三方介入條件成就。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方介入；16.2.2第三方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)，確認(rèn)介入；16.2.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式開展工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為_______元。17.2.2第三方責(zé)任限額的計算方法：_______。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與出租方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對出租方的責(zé)任，按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式承擔(dān)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定或故意損害出租方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方與承租方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對承租方的責(zé)任，按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式承擔(dān)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定或故意損害承租方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方與雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對雙方的責(zé)任，按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式承擔(dān)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定或故意損害雙方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方介入費用19.1.1第三方介入費用包括但不限于咨詢費、評估費、審計費等。19.1.2第三方介入費用的計算方法：_______。19.2費用承擔(dān)19.2.1第三方介入費用由雙方按約定比例承擔(dān)。19.2.2雙方未按約定承擔(dān)第三方介入費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3發(fā)生合同約定的終止第三方介入的情形。20.2第三方介入終止的程序20.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；20.2.2第三方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)，確認(rèn)終止介入；20.2.3第三方介入終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)租合同1.1詳細要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、土地概況、轉(zhuǎn)租交易條件、土地使用條件、合同簽訂與生效、費用及支付、變更與解除、爭議解決、違約責(zé)任、合同終止及后續(xù)處理等內(nèi)容。1.2說明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.附件二：相關(guān)證明材料2.1詳細要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明、付款憑證、合同簽訂證明等。2.2說明：本附件作為合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)確保證明材料的真實性和有效性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、條件、程序、責(zé)任劃分、費用承擔(dān)等內(nèi)容。3.2說明：本協(xié)議作為合同附件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定與第三方合作。4.附件四：爭議解決協(xié)議4.1詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。4.2說明：本協(xié)議作為合同附件，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。5.附件五：違約責(zé)任協(xié)議5.1詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任的承擔(dān)方式等內(nèi)容。5.2說明：本協(xié)議作為合同附件，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方未按約定提供土地；1.2承租方未按約定支付轉(zhuǎn)租費用；1.3雙方違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方未按約定提供土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失；2.2承租方未按約定支付轉(zhuǎn)租費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；2.3雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1示例一：出租方未按約定提供土地，導(dǎo)致承租方無法按期開工。出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于工程延期費用、違約金等。3.2示例二：承租方未按約定支付轉(zhuǎn)租費用，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損。承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年土地儲備土地轉(zhuǎn)租交易服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點2.土地儲備項目概況2.1土地儲備項目名稱2.2土地儲備項目位置2.3土地儲備項目面積2.4土地儲備項目用途2.5土地儲備項目權(quán)屬證明3.土地轉(zhuǎn)租交易雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.土地轉(zhuǎn)租交易價格及支付方式4.1土地轉(zhuǎn)租交易價格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款條件5.土地轉(zhuǎn)租期限及使用條件5.1土地轉(zhuǎn)租期限5.2土地使用條件5.3土地用途變更手續(xù)6.土地轉(zhuǎn)租合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更及解除程序7.土地轉(zhuǎn)租稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.2稅費承擔(dān)主體7.3稅費繳納期限8.土地轉(zhuǎn)租合同附件8.1土地權(quán)屬證明文件8.2土地轉(zhuǎn)租合同附件清單9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計算方法10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1土地使用權(quán)處理13.2合同解除后的其他事項處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱本合同雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方全稱為_________，乙方全稱為_________。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同編號本合同編號為______。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為_________。2.土地儲備項目概況2.1土地儲備項目名稱土地儲備項目名稱為：_________。2.2土地儲備項目位置土地儲備項目位于：_________。2.3土地儲備項目面積土地儲備項目面積為：____平方米。2.4土地儲備項目用途土地儲備項目用途為：_________。2.5土地儲備項目權(quán)屬證明甲方提供的土地儲備項目權(quán)屬證明文件為：_________。3.土地轉(zhuǎn)租交易雙方信息3.1出租方信息甲方名稱：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系電話：_________，住所地：_________。3.2承租方信息乙方名稱：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系電話：_________，住所地：_________。4.土地轉(zhuǎn)租交易價格及支付方式4.1土地轉(zhuǎn)租交易價格土地轉(zhuǎn)租交易價格為：人民幣____元整。4.2付款方式乙方應(yīng)按照本合同約定分期支付土地轉(zhuǎn)租交易價格。4.3付款期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期土地轉(zhuǎn)租交易價格。4.4付款條件乙方支付土地轉(zhuǎn)租交易價格時，應(yīng)提交付款憑證及合同約定的其他相關(guān)文件。5.土地轉(zhuǎn)租期限及使用條件5.1土地轉(zhuǎn)租期限土地轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2土地使用條件乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得改變土地用途，不得進行非法建設(shè)。5.3土地用途變更手續(xù)若乙方需變更土地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.土地轉(zhuǎn)租合同變更及解除6.1合同變更條件在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。6.2合同解除條件1.乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)租交易價格；2.乙方違反土地使用條件；3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；6.3變更及解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定履行相關(guān)手續(xù)。7.土地轉(zhuǎn)租稅費承擔(dān)7.1稅費種類土地轉(zhuǎn)租涉及的稅費包括但不限于：土地增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅等。7.2稅費承擔(dān)主體土地轉(zhuǎn)租稅費由甲方和乙方按照國家相關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)。7.3稅費繳納期限稅費繳納期限按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.土地轉(zhuǎn)租合同附件8.1土地權(quán)屬證明文件附件一：土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。8.2土地轉(zhuǎn)租合同附件清單附件清單如下：1.土地權(quán)屬證明文件2.雙方身份證明文件3.付款憑證4.合同變更及解除協(xié)議5.其他雙方約定的文件。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)租交易價格；2.乙方違反土地使用條件；3.甲方未按約定提供土地使用權(quán)；4.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金按合同約定的比例計算，最高不超過合同總金額的____%；9.3違約金計算方法10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.土地轉(zhuǎn)租期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的終止條件成就；11.3合同終止程序合同終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定履行合同終止后的相關(guān)手續(xù)。12.合同解除12.1合同解除條件1.乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)租交易價格；2.乙方違反土地使用條件；3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.2合同解除程序合同解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)。13.合同解除后的處理13.1土地使用權(quán)處理合同解除后，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)返還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.2合同解除后的其他事項處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的其他事項，包括但不限于費用結(jié)算、資料歸還等。14.其他約定事項14.1通知方式本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式進行，并按照雙方約定的地址送達。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高交易效率，確保合同條款的執(zhí)行，以及提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式1.中介服務(wù)：第三方作為中介機構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂和履行；2.評估服務(wù)：第三方作為評估機構(gòu)，對土地價值、交易價格等進行評估；3.法律服務(wù)：第三方作為法律顧問，提供法律意見，協(xié)助處理合同糾紛；4.監(jiān)理服務(wù)：第三方作為監(jiān)理單位，對土地轉(zhuǎn)租項目的施工過程進行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額計算第三方責(zé)任比例由雙