別墅裝修補充協(xié)議

別墅裝修補充協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本補充協(xié)議的簽訂目的1.2本補充協(xié)議的適用范圍1.3合同主體及權利義務第二章裝修項目及標準2.1裝修項目2.2裝修標準2.3裝修材料及品牌第三章裝修時間及進度3.1裝修開始時間3.2裝修結(jié)束時間3.3裝修進度安排第四章裝修費用及支付方式4.1裝修費用總額4.2裝修費用的支付時間及方式4.3裝修費用的調(diào)整第五章裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標準5.2驗收及整改5.3保修期限及保修范圍第六章變更及解除6.1合同變更6.2合同解除第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九章合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除第十章其他約定10.1雙方的其他約定10.2合同的修改和補充第十一章隱私保護與信息安全11.1保護隱私11.2信息安全第十二章知識產(chǎn)權保護12.1知識產(chǎn)權的保護12.2侵權責任第十三章不可抗力13.1不可抗力的認定13.2不可抗力的后果處理第十四章附則14.1合同的生效時間14.2合同的附件14.3合同的終止日期合同編號_________第一章總則1.1本補充協(xié)議的簽訂目的為明確雙方在別墅裝修過程中的權利義務，確保裝修工程順利進行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本補充協(xié)議。1.2本補充協(xié)議的適用范圍本補充協(xié)議適用于甲乙雙方在別墅裝修過程中，對原合同內(nèi)容的補充和調(diào)整。1.3合同主體及權利義務1.3.1甲乙雙方依據(jù)原合同及本補充協(xié)議享有相應權利，承擔相應義務。1.3.2甲乙雙方應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，確保裝修工程合法合規(guī)。第二章裝修項目及標準2.1裝修項目包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設、水電改造、廚衛(wèi)裝修、家具安裝等。2.2裝修標準按照雙方約定的裝修方案及施工圖紙進行施工，符合國家相關驗收標準。2.3裝修材料及品牌甲乙雙方共同確認裝修材料品牌及型號，確保材料質(zhì)量。第三章裝修時間及進度3.1裝修開始時間自雙方簽訂補充協(xié)議之日起計算，原則上不超過30個工作日。3.2裝修結(jié)束時間按照雙方約定的工期及進度安排，確保裝修工程按時完工。3.3裝修進度安排甲乙雙方共同制定裝修進度計劃，并按照計劃執(zhí)行。第四章裝修費用及支付方式4.1裝修費用總額雙方根據(jù)實際施工內(nèi)容、材料費用等確定裝修費用總額。4.2裝修費用的支付時間及方式甲乙雙方約定分階段支付裝修費用，具體支付時間及方式如下：4.2.1工程進度達到30%時，支付裝修費用的30%；4.2.2工程進度達到60%時，支付裝修費用的30%；4.2.3工程進度達到90%時，支付裝修費用的20%。4.3裝修費用的調(diào)整如遇不可抗力等因素導致裝修費用發(fā)生變動，甲乙雙方協(xié)商確定調(diào)整方案。第五章裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標準裝修工程質(zhì)量應符合國家相關驗收標準及雙方約定的質(zhì)量要求。5.2驗收及整改裝修工程完工后，甲乙雙方共同進行驗收。如有不符合約定的部分，甲乙雙方協(xié)商確定整改方案。5.3保修期限及保修范圍裝修工程保修期限為兩年，保修范圍包括但不限于：墻面、地面、水電等。第六章變更及解除6.1合同變更甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應書面簽訂變更協(xié)議。6.2合同解除6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.2不可抗力導致合同無法履行；6.2.3對方嚴重違約，無法實現(xiàn)合同目的。第七章違約責任7.1違約情形7.1.1未按約定履行合同義務；7.1.2明確表示不履行合同義務；7.1.3遲延履行合同義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。7.2違約責任甲乙雙方違約導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。第八章爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄任何一方提起訴訟時，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的變更甲乙雙方如需變更本補充協(xié)議，應書面簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。9.3合同的解除除本補充協(xié)議第六章規(guī)定的解除情形外，甲乙雙方還可協(xié)商一致解除本補充協(xié)議。解除協(xié)議應書面形式確認，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。第十章其他約定10.1雙方的其他約定甲乙雙方就本補充協(xié)議未涉及的事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，作為本補充協(xié)議的附件，具有同等法律效力。10.2合同的修改和補充本補充協(xié)議的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一章隱私保護與信息安全11.1保護隱私甲乙雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。11.2信息安全甲乙雙方應采取適當措施，確保合同文件及信息安全，防止未經(jīng)授權的訪問、復制、披露或損壞。第十二章知識產(chǎn)權保護12.1知識產(chǎn)權的保護甲乙雙方應尊重對方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，未經(jīng)授權不得使用對方的商標、專利等技術成果。12.2侵權責任如甲乙一方侵犯對方的知識產(chǎn)權，應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止侵權、賠償損失等。第十三章不可抗力13.1不可抗力的認定不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力的后果處理因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。雙方根據(jù)情況協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。第十四章附則14.1合同的生效時間本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的附件本補充協(xié)議附件包括：原合同、裝修方案、施工圖紙等。14.3合同的終止日期本補充協(xié)議終止日期與原合同終止日期相同。合同簽字部分：甲方：（簽字）乙方：（簽字）簽訂日期：（年月日）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料品牌及供應商甲方有權要求乙方使用指定的材料品牌及供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。如乙方未能按照甲方要求進行采購，甲方有權要求乙方進行更換或退款。2.甲方變更裝修方案甲方在合同簽訂后，如需變更裝修方案，應提前書面通知乙方。乙方應根據(jù)甲方的要求進行調(diào)整，并按照變更后的方案進行施工。因變更導致的原合同費用增減，雙方協(xié)商確定。3.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量。甲方有權要求乙方提供施工進度報告，并對施工中的問題提出整改要求。乙方應按照甲方的要求進行整改。4.甲方提前入住甲方有權在合同約定的裝修結(jié)束時間前提前入住。提前入住的日期，甲方應按照實際入住天數(shù)支付乙方相應的住宿費用。5.甲方臨時增項甲方在合同履行過程中，如需增加裝修項目或提高裝修標準，應提前書面通知乙方。乙方應根據(jù)甲方的要求進行調(diào)整，并按照新增項目或提高標準進行施工。新增項目或提高標準的費用，甲方應按照實際發(fā)生金額支付。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方推薦材料品牌及供應商乙方有權向甲方推薦材料品牌及供應商，甲方應給予乙方合理的意見。如甲方未能給予乙方意見，乙方有權按照自己的判斷進行采購。2.乙方提前完成裝修工程乙方應在合同約定的裝修結(jié)束時間前提前完成裝修工程。提前完成的日期，乙方應按照實際提前天數(shù)給予甲方相應的折扣優(yōu)惠。3.乙方質(zhì)量保障乙方應對裝修工程的質(zhì)量和安全承擔責任。如乙方施工導致甲方財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應承擔相應的賠償責任。4.乙方提供售后服務乙方應提供裝修工程的售后服務，包括保修期限內(nèi)的維修、保養(yǎng)等。售后服務的具體內(nèi)容和期限，雙方應另行簽訂補充協(xié)議進行約定。5.乙方不得轉(zhuǎn)包乙方不得將合同約定的裝修工程轉(zhuǎn)包給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保裝修工程的順利進行。第三方中介應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介的收費第三方中介的收費標準，甲乙雙方應事先協(xié)商確定。第三方中介的收費，應包含在原合同費用中。3.第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。4.第三方中介的侵權責任如第三方中介在合同履行過程中侵犯甲乙雙方的知識產(chǎn)權或其他權利，應承擔相應的法律責任。5.第三方中介的解除合同權甲乙雙方在任何時候均有權解除與第三方中介的合同。解除合同的條件和方式，甲乙雙方應事先約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.原合同2.裝修方案3.施工圖紙4.材料品牌及供應商清單5.裝修進度報告6.裝修工程質(zhì)量驗收標準7.保修條款及售后服務協(xié)議8.第三方中介服務協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.爭議解決協(xié)議12.隱私保護與信息安全協(xié)議13.知識產(chǎn)權保護協(xié)議14.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按時支付裝修費用或支付的金額不足，視為違約。2.甲方未按約定提供施工場地、電源、水源等必要條件，導致施工延誤，視為違約。3.甲方未按約定時間入住，且未提前通知乙方，視為違約。4.乙方未按約定時間完成裝修工程，視為違約。5.乙方未按約定使用甲方指定的材料品牌及供應商，視為違約。6.乙方未按約定質(zhì)量標準完成裝修工程，導致甲方損失，視為違約。7.乙方未提供售后服務或售后服務不符合約定，視為違約。8.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)甲乙雙方關系，導致合同履行困難，視為違約。9.第三方中介泄露甲乙雙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，視為違約。10.第三方中介未按約定提供服務，導致甲乙雙方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約行為：違反合同約定的行為。3.合同解除：合同雙方或一方依法解除合同的行為。4.違約責任：違約方因違約行為而應承擔的法律責任。5.保修期限：裝修工程保修的期限。6.售后服務：裝修工程完成后，提供的一系列維修、保養(yǎng)等服務。7.知識產(chǎn)權：權利人對其智力勞動成果依法享有的專有權利。8.第三方中介：獨立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方履行合同的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付裝修費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促其支付裝修費用。如甲方拒不支付，乙方可依法采取措施追究甲方責任。2.問題：乙方未按約定時間完成裝修工程。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解施工進度及原因。如乙方未能按時完成工程，甲方可要求乙方支付違約金或解除合同。3.問題：甲方未按約定提供施工場地、電源、水源等必要條件。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求其提供必要的施工條件。如甲方未提供，乙方可要求甲方承擔因此導致的費用增加和工期延誤的責任。4.問題：乙方使用材料品牌及供應商不符合約定。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求其更換符合約定的材料品牌及供應商。如乙方拒絕更換，甲方可要求乙方承擔因此導致的損失。5.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求其整改不符合約定的施工質(zhì)量。如乙方拒絕整改，甲方可要求乙方承擔因此導致的損失，并可解除合同。五、所有應用場景：1.別墅裝修過程中，甲方為主導，需明確乙方按照甲方要求進行施工。2.別墅裝修過程中，乙方為主導，需明確甲方提供的施工條件及支付裝修費用。3.別墅裝修過程中，有第三方中介參與，需明確第三方中介的職責、收費及違約責任。4.別墅裝修過程中，甲方提前入住，需