上海建筑項(xiàng)目分包合同模板

上海建筑項(xiàng)目分包合同模板合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同性質(zhì)與宗旨1.3合同文件的組成1.4法律的適用1.5解釋權(quán)歸屬第二章分包工程概況2.1分包工程內(nèi)容2.2分包工程地點(diǎn)2.3分包工程時(shí)間安排2.4分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章分包人的義務(wù)3.1分包人工程實(shí)施義務(wù)3.2分包人的資質(zhì)與人員要求3.3分包人的安全責(zé)任3.4分包人的保密義務(wù)第四章發(fā)包人的義務(wù)4.1發(fā)包人的配合義務(wù)4.2發(fā)包人的付款義務(wù)4.3發(fā)包人的索賠權(quán)利4.4發(fā)包人的其他義務(wù)第五章工程款項(xiàng)5.1付款方式5.2工程進(jìn)度款的支付5.3竣工結(jié)算5.4款項(xiàng)的支付與退還第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制體系6.2施工過程監(jiān)督6.3竣工驗(yàn)收程序6.4質(zhì)量爭議的處理第七章工期與進(jìn)度7.1工期的約定7.2進(jìn)度計(jì)劃的編制與執(zhí)行7.3工期延誤的處理7.4提前完工的獎(jiǎng)勵(lì)與處罰第八章安全文明施工8.1安全生產(chǎn)要求8.2文明施工標(biāo)準(zhǔn)8.3安全事故的處理8.4安全監(jiān)督與檢查第九章違約責(zé)任9.1分包人的違約行為9.2發(fā)包人的違約行為9.3違約責(zé)任的認(rèn)定與賠償9.4違約解決方式第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁條款10.3法院訴訟10.4爭議解決地點(diǎn)與語言第十一章合同的變更與終止11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同終止的條件11.4合同終止后的義務(wù)第十二章信息與溝通12.1信息交流平臺(tái)12.2會(huì)議與報(bào)告制度12.3資料管理與歸檔12.4保密協(xié)議的履行第十三章其他條款13.1不可抗力13.2forcemajeure13.3廣告與宣傳13.4法律未涉及事項(xiàng)第十四章附件14.1附件清單14.2附件格式與內(nèi)容14.3附件的有效性14.4附件的修訂與替換合同編號：SH_BUILDING_SUBCONTRACT_2023第一章總則1.1合同簽訂主體1.1.1分包方全稱：____________1.1.2發(fā)包方全稱：____________1.2合同性質(zhì)與宗旨1.2.1合同性質(zhì)：本合同為分包合同1.2.2宗旨：明確分包工程的權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)1.3合同文件的組成1.3.1合同1.3.2附件：包括技術(shù)圖紙、工程量清單、施工方案等1.4法律的適用1.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行均適用中華人民共和國法律1.5解釋權(quán)歸屬1.5.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有第二章分包工程概況2.1分包工程內(nèi)容2.1.1工程名稱：____________2.1.2分包內(nèi)容：____________2.2分包工程地點(diǎn)2.2.1工程地址：____________2.3分包工程時(shí)間安排2.3.1工程開工日期：____________2.3.2工程竣工日期：____________2.4分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________第三章分包人的義務(wù)3.1分包人工程實(shí)施義務(wù)3.1.1按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行施工3.1.2保證工程質(zhì)量，達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2分包人的資質(zhì)與人員要求3.2.1分包人應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)3.2.2分包人應(yīng)按照工程需要配備合格的人員3.3分包人的安全責(zé)任3.3.1負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理3.3.2嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，預(yù)防安全事故的發(fā)生3.4分包人的保密義務(wù)3.4.1保護(hù)發(fā)包人的商業(yè)秘密，不得泄露第四章發(fā)包人的義務(wù)4.1發(fā)包人的配合義務(wù)4.1.1提供施工場地，確保施工條件4.1.2協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題4.2發(fā)包人的付款義務(wù)4.2.1按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額進(jìn)行支付4.3發(fā)包人的索賠權(quán)利4.3.1對分包人的違約行為享有索賠權(quán)利4.4發(fā)包人的其他義務(wù)4.4.1提供合同約定的工程圖紙、技術(shù)資料等第五章工程款項(xiàng)5.1付款方式5.1.1工程款項(xiàng)的支付通過銀行轉(zhuǎn)賬進(jìn)行5.2工程進(jìn)度款的支付5.2.1按照工程進(jìn)度，分階段支付進(jìn)度款5.3竣工結(jié)算5.3.1工程竣工后，按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算5.4款項(xiàng)的支付與退還5.4.1發(fā)包人按照合同約定支付款項(xiàng)5.4.2分包人按照合同約定退還發(fā)包人款項(xiàng)第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制體系6.1.1分包人應(yīng)建立質(zhì)量控制體系6.2施工過程監(jiān)督6.2.1分包人應(yīng)接受發(fā)包人的監(jiān)督6.3竣工驗(yàn)收程序6.3.1工程竣工后，進(jìn)行驗(yàn)收6.4質(zhì)量爭議的處理6.4.1雙方協(xié)商解決質(zhì)量爭議第七章工期與進(jìn)度7.1工期的約定7.1.1工程開工至竣工的期限為：____________7.2進(jìn)度計(jì)劃的編制與執(zhí)行7.2.1分包人提交進(jìn)度計(jì)劃，發(fā)包人審批7.3工期延誤的處理7.3.1工期延誤的原因及責(zé)任劃分由雙方協(xié)商解決7.4提前完工的獎(jiǎng)勵(lì)與處罰7.4.1提前完工的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)及處罰標(biāo)準(zhǔn)由雙方約定第八章安全文明施工8.1安全生產(chǎn)要求8.1.1分包人應(yīng)遵守國家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)8.1.2分包人應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度8.2文明施工標(biāo)準(zhǔn)8.2.1分包人應(yīng)遵守文明施工的相關(guān)規(guī)定8.2.2保持施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生，保護(hù)環(huán)境8.3安全事故的處理8.3.1發(fā)生安全事故后，分包人應(yīng)立即報(bào)告并采取措施8.3.2事故的處理按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行8.4安全監(jiān)督與檢查8.4.1分包人應(yīng)接受發(fā)包人的安全監(jiān)督與檢查第九章違約責(zé)任9.1分包人的違約行為9.1.1分包人未按合同約定完成工程的行為9.1.2分包人未按合同約定支付款項(xiàng)的行為9.2發(fā)包人的違約行為9.2.1發(fā)包人未按合同約定支付進(jìn)度款的行為9.2.2發(fā)包人未按合同約定提供施工條件的行為9.3違約責(zé)任的認(rèn)定與賠償9.3.1違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定9.3.2違約賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的大小和合同約定確定9.4違約解決方式9.4.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約問題9.4.2協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟解決第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決10.2仲裁條款10.2.1雙方同意將爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力10.3法院訴訟10.3.1雙方也可以選擇將爭議提交人民法院訴訟10.4爭議解決地點(diǎn)與語言10.4.1爭議解決的地點(diǎn)為：____________10.4.2爭議解決的語言為：____________第十一章合同的變更與終止11.1合同變更的條件11.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致11.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)書面確認(rèn)11.2合同變更的程序11.2.1變更請求應(yīng)在合同有效期內(nèi)提出11.2.2變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同終止的條件11.3.1工程竣工驗(yàn)收合格后，合同自然終止11.3.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同11.4合同終止后的義務(wù)11.4.1合同終止后，分包人應(yīng)完成工程收尾工作11.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未結(jié)款項(xiàng)第十二章信息與溝通12.1信息交流平臺(tái)12.1.1雙方應(yīng)建立信息交流機(jī)制12.1.2定期召開會(huì)議，交流工程進(jìn)展情況12.2會(huì)議與報(bào)告制度12.2.1分包人應(yīng)定期向發(fā)包人報(bào)告工程進(jìn)展12.2.2發(fā)包人應(yīng)定期召開會(huì)議，協(xié)調(diào)解決問題12.3資料管理與歸檔12.3.1分包人應(yīng)按照要求管理和歸檔工程資料12.3.2發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)工程資料的保管和利用12.4保密協(xié)議的履行12.4.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及工程信息保密12.4.2違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力的認(rèn)定應(yīng)符合法律的規(guī)定13.1.2不可抗力事件的影響應(yīng)進(jìn)行評估和協(xié)商13.2forcemajeure13.2.1forcemajeure事件的影響應(yīng)進(jìn)行評估和協(xié)商13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理forcemajeure事件13.3廣告與宣傳13.3.1未經(jīng)對方同意，不得使用對方名稱多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方對工程進(jìn)度和質(zhì)量的特殊要求1.1.1甲方要求工程必須按照提前確定的時(shí)間表完成，如有延誤，乙方應(yīng)支付違約金。1.1.2甲方要求工程質(zhì)量必須達(dá)到或超過行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的全部責(zé)任。1.2甲方對材料和設(shè)備的選擇權(quán)1.2.1甲方有權(quán)要求乙方使用特定的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購和使用。1.2.2如果乙方使用的材料和設(shè)備不符合甲方的要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。1.3甲方對工程變更的權(quán)力1.3.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)行變更，包括但不限于工程的設(shè)計(jì)、施工方法、材料和設(shè)備等。1.3.2甲方提出變更請求時(shí)，乙方應(yīng)立即進(jìn)行評估，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給出變更方案和費(fèi)用預(yù)算。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方對工程質(zhì)量和安全的責(zé)任2.1.1乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量和安全，不得因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故。2.1.2乙方應(yīng)對施工過程中的所有安全事項(xiàng)負(fù)責(zé)，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全管理、工人的安全培訓(xùn)等。2.2乙方對工程進(jìn)度的承諾2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成工程，如有延誤，乙方應(yīng)支付違約金。2.2.2乙方應(yīng)采取必要的措施，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展。2.3乙方對材料和設(shè)備的質(zhì)量保證2.3.1乙方應(yīng)保證使用的材料和設(shè)備符合合同要求，并保證其質(zhì)量。2.3.2乙方應(yīng)對提供的材料和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并在使用前向甲方出示檢驗(yàn)報(bào)告。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的角色和責(zé)任3.1.1第三方中介應(yīng)作為雙方之間的協(xié)調(diào)者和見證人，確保合同的履行。3.1.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的進(jìn)展，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。3.2第三方中介的獨(dú)立性3.2.1第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響，以確保公正公平的監(jiān)督。3.2.2第三方中介不應(yīng)參與任何與合同履行無關(guān)的活動(dòng)，以保持其獨(dú)立性和公正性。3.3第三方中介的費(fèi)用和支付3.3.1第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確規(guī)定支付方式和支付時(shí)間。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.技術(shù)圖紙2.工程量清單3.施工方案4.材料和設(shè)備規(guī)格書5.安全施工措施6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)8.工程變更申請表9.付款申請表10.違約金計(jì)算公式11.安全事故報(bào)告表格12.保密協(xié)議13.合同履行證明文件14.工程驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同要求，屬于違約行為。3.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，屬于違約行為。4.乙方未按照合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，屬于違約行為。5.甲方未按照合同約定時(shí)間支付進(jìn)度款，屬于違約行為。6.甲方未提供合同約定的施工條件，屬于違約行為。7.第三方中介未履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的而達(dá)成的協(xié)議。2.分包合同：總承包商將合同中的一部分工作分包給其他承包商。3.違約行為：違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或損害對方利益的行為。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。6.仲裁：通過仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議進(jìn)行裁決。7.法院訴訟：通過人民法院對合同爭議進(jìn)行訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制