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文檔簡介
勞務(wù)房屋拆遷合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(拆遷方):____________________
乙方(被拆遷方):____________________
鑒于甲方因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因,需要對位于___________________的房屋進(jìn)行拆遷,乙方同意將位于___________________的房屋及附屬設(shè)施交由甲方進(jìn)行拆遷,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、拆遷范圍及內(nèi)容
1.拆遷范圍:甲方依據(jù)城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等要求,對乙方位于___________________的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。
2.拆遷內(nèi)容:包括乙方房屋本體、附屬設(shè)施、地上附著物等。
二、拆遷補(bǔ)償
1.甲方按照國家和地方有關(guān)拆遷補(bǔ)償政策,對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。
2.乙方房屋及附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值,以評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告為準(zhǔn)。
3.甲方應(yīng)于拆遷前向乙方支付拆遷補(bǔ)償款,具體金額以評估報(bào)告為準(zhǔn)。
三、拆遷期限
1.拆遷期限:自本合同簽訂之日起,甲方應(yīng)在___________________內(nèi)完成拆遷工作。
2.如因不可抗力等原因?qū)е虏疬w期限延長,甲方應(yīng)提前向乙方說明,并經(jīng)乙方同意。
四、拆遷安置
1.甲方應(yīng)根據(jù)國家和地方有關(guān)拆遷安置政策,為乙方提供合理的安置方案。
2.乙方有權(quán)選擇原地安置或異地安置,甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。
3.甲方應(yīng)按照安置方案,為乙方提供必要的住房、生活設(shè)施等。
五、違約責(zé)任
1.甲方未按本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款的_________________%。
2.乙方未按本合同約定配合拆遷工作的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.因甲方原因?qū)е虏疬w期限延長的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為延長期限內(nèi)拆遷補(bǔ)償款的_________________%。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.附件:
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件
(2)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告
(3)安置方案
(4)其他與本合同有關(guān)的文件
甲方(拆遷方):____________________
乙方(被拆遷方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(拆遷方):____________________
乙方(被拆遷方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因,需要對位于___________________的房屋進(jìn)行拆遷,乙方同意將位于___________________的房屋及附屬設(shè)施交由甲方進(jìn)行拆遷。為保障甲方權(quán)益,提高拆遷效率,引入丙方作為第三方參與拆遷活動,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、拆遷范圍及內(nèi)容
1.拆遷范圍:甲方依據(jù)城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等要求,對乙方位于___________________的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。
2.拆遷內(nèi)容:包括乙方房屋本體、附屬設(shè)施、地上附著物等。
二、丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方作為第三方,負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成拆遷工作,包括但不限于現(xiàn)場協(xié)調(diào)、施工監(jiān)督、合同履行監(jiān)督等。
2.丙方有權(quán)對乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行勘查,并出具相關(guān)報(bào)告。
3.丙方有權(quán)對拆遷過程中出現(xiàn)的爭議進(jìn)行調(diào)解,但調(diào)解結(jié)果需經(jīng)甲方同意。
4.丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求,對乙方進(jìn)行必要的協(xié)助和督促。
三、甲方權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)要求丙方在拆遷過程中,嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行,確保拆遷工作順利進(jìn)行。
2.甲方有權(quán)要求丙方對拆遷現(xiàn)場進(jìn)行全程監(jiān)督,確保乙方房屋及附屬設(shè)施安全、完好。
3.甲方有權(quán)要求丙方對拆遷過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解,以維護(hù)甲方權(quán)益。
4.甲方有權(quán)要求丙方在拆遷完成后,對拆遷現(xiàn)場進(jìn)行清理,恢復(fù)原狀。
四、拆遷補(bǔ)償
1.甲方按照國家和地方有關(guān)拆遷補(bǔ)償政策,對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。
2.乙方房屋及附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值,以評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告為準(zhǔn)。
3.甲方應(yīng)于拆遷前向乙方支付拆遷補(bǔ)償款,具體金額以評估報(bào)告為準(zhǔn)。
五、拆遷期限
1.拆遷期限:自本合同簽訂之日起,甲方應(yīng)在___________________內(nèi)完成拆遷工作。
2.如因不可抗力等原因?qū)е虏疬w期限延長,甲方應(yīng)提前向乙方說明,并經(jīng)乙方同意。
六、乙方違約及限制條款
1.乙方未按本合同約定配合拆遷工作的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并支付違約金。
2.乙方不得在拆遷過程中擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、損壞附屬設(shè)施等,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.乙方不得在拆遷完成后,要求增加補(bǔ)償或提出其他不合理要求。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
3.附件:
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件
(2)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告
(3)安置方案
(4)其他與本合同有關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的在于,通過引入專業(yè)機(jī)構(gòu),提高拆遷工作效率,確保拆遷工作順利進(jìn)行,同時(shí)保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,確保拆遷工作按照甲方的要求進(jìn)行,保障甲方在拆遷過程中的各項(xiàng)權(quán)益,實(shí)現(xiàn)甲方在拆遷項(xiàng)目中的預(yù)期利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(土地開發(fā)商):____________________
乙方(土地承包方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方計(jì)劃在___________________區(qū)域進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā),需要乙方將其承包的土地進(jìn)行平整和基礎(chǔ)設(shè)施完善,乙方同意將土地交由甲方進(jìn)行開發(fā),為保障乙方權(quán)益,提高開發(fā)效率,引入丙方作為第三方參與土地開發(fā)活動,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地開發(fā)范圍及內(nèi)容
1.開發(fā)范圍:甲方依據(jù)土地利用規(guī)劃和開發(fā)方案,對乙方位于___________________的承包土地進(jìn)行開發(fā)。
2.開發(fā)內(nèi)容:包括土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境綠化等。
二、丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方作為第三方,負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行土地開發(fā),包括但不限于現(xiàn)場協(xié)調(diào)、施工監(jiān)督、合同履行監(jiān)督等。
2.丙方有權(quán)對乙方土地進(jìn)行勘查,并出具相關(guān)報(bào)告。
3.丙方有權(quán)對開發(fā)過程中出現(xiàn)的爭議進(jìn)行調(diào)解,但調(diào)解結(jié)果需經(jīng)甲方同意。
4.丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求,對乙方進(jìn)行必要的協(xié)助和督促。
三、乙方權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)要求丙方在開發(fā)過程中,嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行,確保土地開發(fā)工作符合乙方利益。
2.乙方有權(quán)要求丙方對開發(fā)現(xiàn)場進(jìn)行全程監(jiān)督,確保土地資源得到合理利用。
3.乙方有權(quán)要求丙方對開發(fā)過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解,以維護(hù)乙方權(quán)益。
4.乙方有權(quán)要求丙方在開發(fā)完成后,對開發(fā)現(xiàn)場進(jìn)行清理,恢復(fù)原狀。
四、土地補(bǔ)償及開發(fā)收益
1.甲方按照國家和地方有關(guān)土地補(bǔ)償政策,對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。
2.乙方承包土地的實(shí)際價(jià)值,以評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告為準(zhǔn)。
3.甲方應(yīng)于開發(fā)前向乙方支付土地補(bǔ)償款,具體金額以評估報(bào)告為準(zhǔn)。
4.乙方有權(quán)參與開發(fā)項(xiàng)目的收益分配,具體比例由雙方另行協(xié)商確定。
五、開發(fā)期限
1.開發(fā)期限:自本合同簽訂之日起,甲方應(yīng)在___________________內(nèi)完成土地開發(fā)工作。
2.如因不可抗力等原因?qū)е麻_發(fā)期限延長,甲方應(yīng)提前向乙方說明,并經(jīng)乙方同意。
六、甲方違約及限制條款
1.甲方未按本合同約定支付土地補(bǔ)償款的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款的_________________%。
2.甲方未按合同約定進(jìn)行土地開發(fā)的,乙方有權(quán)要求解除合同,并要求甲方賠償損失。
3.甲方不得在開發(fā)過程中擅自改變土地用途,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
3.附件:
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