房子拆遷合同范例

房子拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：_________________________

乙方（被拆遷方）：_________________________

鑒于甲方因公共利益需要，對乙方擁有的位于_________________________的房屋進行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：甲方依據(jù)政府相關部門的批準文件，對乙方擁有的位于_________________________的房屋及其附屬設施進行拆遷。

2.拆遷面積：乙方房屋建筑面積為_________________________平方米，附屬設施面積為_________________________平方米。

二、拆遷補償方式及金額

1.甲方同意按照以下方式對乙方進行拆遷補償：

（1）貨幣補償：甲方一次性支付乙方拆遷補償款_________________________元；

（2）房屋置換：甲方為乙方提供位于_________________________的房屋一套，建筑面積為_________________________平方米。

2.拆遷補償款及房屋置換的具體金額以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。

三、拆遷時間及期限

1.拆遷時間：甲方應在_________________________前完成乙方房屋的拆遷工作。

2.拆遷期限：自本合同簽訂之日起，甲方應在_________________________內完成乙方房屋的拆遷工作。

四、拆遷安置

1.乙方在拆遷期間，甲方應保障乙方的基本生活，提供臨時過渡住房或臨時安置費。

2.乙方在拆遷后，甲方應按照本合同約定，為乙方提供安置住房或按約定時間完成房屋置換。

五、違約責任

1.甲方未按時完成拆遷工作，應向乙方支付違約金_________________________元；

2.乙方未按時配合拆遷工作，應向甲方支付違約金_________________________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方政府相關部門的批準文件；

2.乙方房屋所有權證；

3.乙方房屋測繪報告；

4.雙方簽訂的補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：_________________________

乙方（被拆遷方）：_________________________

第三方（監(jiān)理方）：_________________________

鑒于甲方因公共利益需要，對乙方擁有的位于_________________________的房屋進行拆遷，為保障拆遷工作的順利進行，維護甲方的合法權益，同時確保乙方權益不受侵害，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：甲方依據(jù)政府相關部門的批準文件，對乙方擁有的位于_________________________的房屋及其附屬設施進行拆遷。

2.拆遷面積：乙方房屋建筑面積為_________________________平方米，附屬設施面積為_________________________平方米。

二、拆遷補償方式及金額

1.甲方同意按照以下方式對乙方進行拆遷補償：

（1）貨幣補償：甲方一次性支付乙方拆遷補償款_________________________元；

（2）房屋置換：甲方為乙方提供位于_________________________的房屋一套，建筑面積為_________________________平方米。

2.拆遷補償款及房屋置換的具體金額以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。

三、第三方監(jiān)理責任及權利

1.第三方作為監(jiān)理方，負責對拆遷工程進行全面監(jiān)督，確保拆遷工作按照本合同約定進行。

2.第三方有權要求甲方提供相關資料，對拆遷工程進行現(xiàn)場檢查。

3.第三方有權對拆遷工程的質量、進度、安全等方面提出整改意見，甲方應予以配合。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在拆遷過程中提供真實、完整的房屋信息。

2.甲方有權要求乙方在拆遷前自行拆除房屋內的可移動物品，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

3.甲方有權要求乙方在拆遷過程中遵守相關法律法規(guī)，不得干擾拆遷工作。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時提供真實、完整的房屋信息，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔相應責任。

2.乙方在拆遷過程中，如發(fā)生安全事故或造成他人損害，乙方應承擔全部責任。

3.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改動，需經(jīng)甲方同意。

六、甲方責任及權利

1.甲方應按照本合同約定，按時支付乙方拆遷補償款及房屋置換。

2.甲方有權要求乙方在拆遷后，將房屋內的可移動物品搬離現(xiàn)場。

3.甲方有權要求乙方在拆遷過程中，配合相關部門進行房屋測量、評估等工作。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方政府相關部門的批準文件；

2.乙方房屋所有權證；

3.乙方房屋測繪報告；

4.雙方簽訂的補充協(xié)議。

第三方責任及權利：

1.第三方負責對拆遷工程進行全面監(jiān)督，確保拆遷工作按照本合同約定進行；

2.第三方有權要求甲方提供相關資料，對拆遷工程進行現(xiàn)場檢查；

3.第三方有權對拆遷工程的質量、進度、安全等方面提出整改意見，甲方應予以配合。

甲方權益主導目的及意義：

1.保障甲方在拆遷過程中的合法權益，確保拆遷工作順利進行；

2.明確甲方的責任及權利，降低風險；

3.通過第三方監(jiān)理，提高拆遷工程的質量和進度。

第三方介入意義及目的：

1.確保拆遷工程按照合同約定進行，維護甲乙雙方的合法權益；

2.提高拆遷工程的質量和進度，減少糾紛；

3.保障拆遷工程的安全，降低事故風險。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：_________________________

乙方（購房者）：_________________________

第三方（監(jiān)理方）：_________________________

鑒于甲方開發(fā)建設的位于_________________________的住宅項目，乙方擬購買其中一套住宅，為保障乙方的購房權益，確保房屋質量及交付標準，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣及交付

1.甲方同意將位于_________________________的住宅一套出售給乙方，房屋建筑面積為_________________________平方米。

2.甲方承諾在_________________________前完成房屋的建設并交付給乙方。

二、房屋質量及交付標準

1.甲方保證所售房屋符合國家有關建筑質量標準，并確保房屋交付時達到約定的裝修標準。

2.第三方作為監(jiān)理方，負責對房屋建設過程進行全程監(jiān)督，確保房屋質量及交付標準符合合同約定。

三、第三方監(jiān)理責任及權利

1.第三方有權對房屋建設過程中的材料、施工工藝、工程質量進行監(jiān)督檢查。

2.第三方有權要求甲方提供相關資料，包括施工圖紙、材料檢測報告等。

3.第三方有權對不符合質量標準的工程提出整改要求，甲方應立即整改。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和質量標準交付房屋。

2.乙方有權要求甲方提供房屋質量保證書及相關的維修保養(yǎng)服務。

3.乙方有權在房屋交付前對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求甲方整改。

五、甲方責任及權利

1.甲方應按照合同約定的時間和質量標準完成房屋建設，并確保房屋交付時符合乙方要求。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前支付部分房款作為預付款。

3.甲方有權在乙方驗收合格后，要求乙方支付剩余房款。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金_________________________元。

2.乙方如因自身原因拒絕驗收房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的損失。

3.乙方在房屋交付后，如未經(jīng)甲方同意擅自改動房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋施工圖紙；

2.材料檢測報告；

3.第三方監(jiān)理合同；

4.雙方簽訂的補充協(xié)議。

乙方權益主導目的及意義：

1.確保乙方在購房過程中權益得到充