車房買賣合同范例

車房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿購買賣方所擁有的位于____________________的車房，該車房產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

2.賣方同意出售該車房給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條車房基本情況

1.1車房位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.2車房結構為____________________，建設年代為____________________。

1.3車房現(xiàn)狀為____________________，附屬設施包括____________________。

第二條買賣雙方的權利義務

2.1買方享有該車房的占有、使用、收益和處分權。

2.2賣方保證該車房產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，并承擔相關稅費。

2.3買方在簽訂本合同后，應按約定支付車房價款。

2.4賣方在收到車房價款后，應向買方交付該車房及附屬設施。

第三條車房價款及支付方式

3.1車房總價款為人民幣____________________元整。

3.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將車房價款一次性支付給賣方。

3.3支付方式：____________________。

第四條交房及驗收

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將該車房交付給買方。

4.2買方在收到該車房后，應按照國家有關規(guī)定進行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

第五條違約責任

5.1如賣方未按約定交付該車房，應向買方支付違約金，違約金為車房總價款的____________________%。

5.2如買方未按約定支付車房價款，應向賣方支付違約金，違約金為車房總價款的____________________%。

5.3如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向車房所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.車房產(chǎn)權證復印件

2.車房平面圖

3.附屬設施清單

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所擁有的位于____________________的車房，該車房產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

2.賣方同意出售該車房給買方，為保障買方權益，丙方愿意提供擔保服務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條車房基本情況

1.1車房位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.2車房結構為____________________，建設年代為____________________。

1.3車房現(xiàn)狀為____________________，附屬設施包括____________________。

第二條買賣雙方的權利義務

2.1買方享有該車房的占有、使用、收益和處分權。

2.2賣方保證該車房產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，并承擔相關稅費。

2.3買方在簽訂本合同后，應按約定支付車房價款。

2.4賣方在收到車房價款后，應向買方交付該車房及附屬設施。

2.5丙方作為擔保方，對買方的車房購買行為提供擔保服務。

第三條擔保方的責權利

3.1丙方在本合同簽訂之日起，承擔對買方車房購買行為的擔保責任。

3.2丙方應確保在賣方違約時，向買方支付車房總價款的____________________%。

3.3丙方有權要求賣方提供相關車房權屬證明，以確認賣方對車房的所有權。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權向賣方追償。

第四條車房價款及支付方式

4.1車房總價款為人民幣____________________元整。

4.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將車房價款一次性支付給賣方。

4.3支付方式：____________________。

第五條交房及驗收

5.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將該車房交付給買方。

5.2買方在收到該車房后，應按照國家有關規(guī)定進行驗收。

5.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

第六條甲方權益保障條款

6.1賣方在合同履行過程中，如出現(xiàn)任何違反合同約定的行為，甲方有權要求賣方承擔違約責任。

6.2丙方在履行擔保責任過程中，如出現(xiàn)任何違反合同約定的行為，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

6.3甲方在履行合同過程中，如遇到任何不可抗力因素導致合同無法履行，甲方有權要求解除合同，并要求賣方和丙方承擔相應的責任。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1賣方在合同履行過程中，如未按約定交付該車房，應向買方支付違約金，違約金為車房總價款的____________________%。

7.2賣方在合同履行過程中，如出現(xiàn)任何權屬糾紛，賣方應承擔全部責任，并賠償買方因此遭受的損失。

7.3賣方在合同履行過程中，如出現(xiàn)任何違反合同約定的行為，賣方應承擔違約責任，并賠償買方因此遭受的損失。

7.4賣方在合同履行過程中，如出現(xiàn)任何損害買方權益的行為，賣方應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向車房所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.車房產(chǎn)權證復印件

2.車房平面圖

3.附屬設施清單

4.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于保障買方權益，降低交易風險。甲方的權益為主導，確保甲方在交易過程中獲得最大利益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方的權益得到充分保障，實現(xiàn)交易安全、公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方所擁有的位于____________________的車房，該車房產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方同意出售該車房給乙方，為促進交易，丙方愿意提供融資服務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條車房基本情況

1.1車房位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.2車房結構為____________________，建設年代為____________________。

1.3車房現(xiàn)狀為____________________，附屬設施包括____________________。

第二條買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證該車房產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，并承擔相關稅費。

2.2乙方在簽訂本合同后，應按約定支付車房價款。

2.3丙方作為融資方，對乙方購買該車房提供融資服務。

第三條融資方的責權利

3.1丙方在本合同簽訂之日起，向乙方提供不超過車房總價款的____________________%的融資額度。

3.2丙方有權對乙方的信用狀況進行審查，并有權決定是否提供融資服務。

3.3丙方在乙方按時償還融資款項的情況下，不得干涉乙方的車房使用權益。

第四條車房價款及支付方式

4.1車房總價款為人民幣____________________元整。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，按約定支付車房價款。

4.3支付方式：____________________。

第五條交房及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將該車房交付給乙方。

5.2乙方在收到該車房后，應按照國家有關規(guī)定進行驗收。

5.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

第六條乙方權益保障條款

6.1甲方在合同履行過程中，如未按約定交付該車房，應向乙方支付違約金，違約金為車房總價款的____________________%。

6.2甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)任何權屬糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3丙方在提供融資服務過程中，如出現(xiàn)任何違反合同約定的行為，丙方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方在合同履行過程中，如未按約定交付該車房，甲方應向乙方支付違約金，違約金為車房總價款的____________________%。

7.2甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)任何權屬糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)任何損害乙方權益的行為，甲方應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向車房所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之