小區(qū)名宿出租合同范例

小區(qū)名宿出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的小區(qū)名宿出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.1出租物名稱：__________

1.2出租物地址：__________

1.3出租物面積：__________平方米

1.4出租物結(jié)構(gòu)：__________

1.5出租物配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限自上次合同到期之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、使用范圍及禁止事項(xiàng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方不得在出租物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。

5.3乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

六、維修責(zé)任

6.1出租物在租賃期間發(fā)生自然損耗或非乙方使用原因造成的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以維修。

6.2乙方在使用過(guò)程中對(duì)出租物造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同無(wú)法履行的；

（2）出租物或乙方使用出租物的目的發(fā)生變化，經(jīng)協(xié)商一致解除合同的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

7.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租物基本情況說(shuō)明

2.出租物照片

3.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的小區(qū)名宿出租給乙方使用，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.1出租物名稱：__________

1.2出租物地址：__________

1.3出租物面積：__________平方米

1.4出租物結(jié)構(gòu)：__________

1.5出租物配套設(shè)施：__________

二、物業(yè)管理服務(wù)

2.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)出租物的日常管理、維修、清潔等物業(yè)服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保出租物及公共區(qū)域的安全、整潔、有序。

2.3丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。

三、租賃期限

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限自上次合同到期之日起計(jì)算。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

五、押金及退還

5.1押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為押金。

5.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無(wú)息退還押金。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，合理使用出租物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.3甲方有權(quán)要求乙方不得在出租物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。

6.4甲方有權(quán)要求乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

6.5甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將出租物恢復(fù)原狀。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方如擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

7.3乙方如違反租賃合同約定，造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.4乙方如將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)按照合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保出租物及公共區(qū)域的安全、整潔、有序。

8.2丙方如因管理不善導(dǎo)致出租物或公共區(qū)域發(fā)生安全事故，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3丙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求丙方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租物基本情況說(shuō)明

2.出租物照片

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，介入本次租賃合同，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保出租物的安全、整潔、有序，同時(shí)維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在確保出租物的合理使用，維護(hù)自身權(quán)益，并通過(guò)對(duì)乙方的約束，保障出租物的價(jià)值和使用安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用，并由丙方提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.1出租物名稱：__________

1.2出租物地址：__________

1.3出租物面積：__________平方米

1.4出租物結(jié)構(gòu)：__________

1.5出租物配套設(shè)施：__________

二、物業(yè)服務(wù)

2.1丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)出租物的日常管理、維修、清潔等物業(yè)服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保出租物及公共區(qū)域的安全、整潔、有序。

2.3丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供合格的物業(yè)服務(wù)。

三、租賃期限

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限自上次合同到期之日起計(jì)算。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的出租物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得隨意提高租金。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。

5.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)出租物進(jìn)行合理裝修。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按合同約定提供出租物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2甲方如違反租賃合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方如未提供符合約定的出租物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保出租物及公共區(qū)域的安全、整潔、有序。

7.2丙方如因服務(wù)不到位導(dǎo)致出租物或公共區(qū)域發(fā)生安全事故，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租物基本情況說(shuō)明

2.出租物照片

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

乙方為主導(dǎo)的目的和意