購(gòu)買土地合同范例訂金

購(gòu)買土地合同范例訂金第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的位于__________________的土地使用權(quán)。

二、乙方同意將上述土地使用權(quán)出售給甲方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)買土地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)基本信息

1.1土地使用權(quán)位于__________________，土地面積共計(jì)__________________平方米。

1.2土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________。

1.3土地使用權(quán)期限自簽訂本合同之日起至__________________年止。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）作為訂金。

2.3甲方支付訂金后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。

2.4甲方在支付全部交易價(jià)格后，乙方應(yīng)向甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在甲方支付全部交易價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給甲方。

3.2甲方在收到土地使用權(quán)后，應(yīng)立即對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定之處，甲方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面異議。

3.3乙方應(yīng)在收到甲方書面異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方提出的異議進(jìn)行處理。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地評(píng)估報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的位于__________________的土地使用權(quán)。

二、乙方同意將上述土地使用權(quán)出售給甲方。

三、為確保交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)買土地使用權(quán)事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)基本信息

1.1土地使用權(quán)位于__________________，土地面積共計(jì)__________________平方米。

1.2土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________。

1.3土地使用權(quán)期限自簽訂本合同之日起至__________________年止。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）作為訂金。

2.3甲方支付訂金后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。

2.4甲方在支付全部交易價(jià)格后，乙方應(yīng)向甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的交易安全承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）作為擔(dān)保金。

3.3擔(dān)保金用于保障甲方在交易過程中權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)保證土地使用權(quán)的真實(shí)性、合法性和有效性，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方在支付訂金和交易價(jià)格后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，否則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）。

4.3如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部款項(xiàng)及賠償損失。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如有下列行為之一，視為違約：

（1）未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；

（2）提供虛假的土地使用權(quán)信息；

（3）擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；

（4）其他違反本合同約定的行為。

5.2乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）向甲方支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地評(píng)估報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性，保障甲方權(quán)益。

2.促進(jìn)交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益。

2.提高交易效率，降低交易成本。

3.規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、乙方有意向出售位于__________________的房產(chǎn)給甲方。

二、為保障交易順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，對(duì)交易進(jìn)行擔(dān)保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)交易及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)面積共計(jì)__________________平方米。

1.2房產(chǎn)性質(zhì)為__________________。

1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）作為訂金。

2.3甲方支付訂金后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。

2.4甲方在支付全部交易價(jià)格后，乙方應(yīng)向甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的交易安全承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）作為擔(dān)保金。

3.3擔(dān)保金用于保障乙方在交易過程中權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證支付交易價(jià)格，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方在支付訂金和交易價(jià)格后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，否則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）。

4.3如甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)及賠償損失。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如有下列行為之一，視為違約：

（1）未按約定時(shí)間支付訂金和交易價(jià)格；

（2）提供虛假的支付能力證明；

（3）擅自解除合同；

（4）其他違反本合同約定的行為。

5.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）向乙方支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告