房租已經(jīng)合同范例

房租已經(jīng)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意承租該租賃物作為居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方所有的位于____________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物的用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離租賃物。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物每月租金為人民幣____元，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方在收到租賃物后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在瑕疵的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

六、租賃物的使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)所造成的損失。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方使用或保管不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因自然損耗或不可抗力造成的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）因乙方使用或保管不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

八、合同解除

8.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正違約行為的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用；

（3）租賃期滿，租賃物需要收回；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意承租該租賃物作為居住用途，丙方作為第三方服務(wù)提供方，為租賃雙方提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方所有的位于____________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物的用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離租賃物。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物每月租金為人民幣____元，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務(wù)條款

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，為本合同提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的維修、保養(yǎng)及管理工作；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的驗(yàn)收、使用及維護(hù)；

（3）監(jiān)督乙方遵守本合同的約定。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)，確保租賃雙方權(quán)益不受侵害。

5.2丙方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

5.3丙方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如因自身原因造成租賃雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方作為出租方，享有以下權(quán)益：

（1）租賃物所有權(quán)；

（2）租金收取權(quán)；

（3）合同解除權(quán)；

（4）對租賃物的維修、保養(yǎng)及管理權(quán)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付違約金；

（2）解除本合同，收回租賃物；

（3）要求乙方賠償因違約造成的損失。

7.2乙方在租賃期間，不得進(jìn)行以下行為：

（1）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物；

（3）破壞租賃物或設(shè)施。

八、合同解除

8.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正違約行為的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用；

（3）租賃期滿，租賃物需要收回；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保租賃雙方權(quán)益得到保障，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租金收取、租賃物管理和合同解除等方面的權(quán)利得到充分行使。

在本次合同中，甲方權(quán)益得到優(yōu)先保障，包括租金收取權(quán)、合同解除權(quán)、租賃物管理權(quán)等。同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，確保乙方在使用租賃物過程中，遵守合同約定，降低甲方損失。第三方丙方的介入，進(jìn)一步提升了租賃雙方的權(quán)益保障，實(shí)現(xiàn)了租賃過程的規(guī)范化和專業(yè)化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房產(chǎn)所有人）：____________________________

乙方（租戶）：____________________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），乙方愿意承租該租賃房產(chǎn)作為居住用途，丙方作為物業(yè)管理公司，為租賃雙方提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)及用途

1.1本合同項(xiàng)下的租賃房產(chǎn)為甲方所有的位于____________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃房產(chǎn)”。

1.2乙方承租租賃房產(chǎn)的用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如無特殊約定，租賃期限自動(dòng)續(xù)期，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房產(chǎn)每月租金為人民幣____元，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方物業(yè)管理服務(wù)條款

4.1丙方作為物業(yè)管理公司，為本合同提供以下服務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理；

（2）負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔、綠化和安全；

（3）提供租賃房產(chǎn)的報(bào)修服務(wù)。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)，確保租賃房產(chǎn)及公共區(qū)域的環(huán)境舒適和安全。

5.2丙方有權(quán)要求乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

5.3丙方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如因自身原因造成乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方作為租戶，享有以下權(quán)益：

（1）租賃房產(chǎn)的居住使用權(quán)；

（2）根據(jù)租賃房產(chǎn)的實(shí)際情況，享有合理的裝修權(quán)；

（3）在租賃期限內(nèi)，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；

（4）在租賃房產(chǎn)及公共區(qū)域享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方支付違約金；

（2）解除本合同，收回租賃房產(chǎn)；

（3）要求甲方賠償因違約造成的損失。

7.2甲方在租賃期間，不得進(jìn)行以下行為：

（1）擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途；

（2）擅自提高租金；

（3）干涉乙方的居住使用權(quán)。

八、合同解除

8.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正違約行為的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃房產(chǎn)無法繼續(xù)使用；

（3）租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在租賃過程