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文檔簡介
深圳公司租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“租賃物”),乙方愿意租賃該房產(chǎn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn),建筑面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________。
1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
2.2租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,雙方應(yīng)提前__________個(gè)月協(xié)商續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為每月人民幣__________元,租金總額為人民幣__________元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前,將租金支付至甲方指定賬戶。
四、押金
4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________元。
4.2租賃期滿或合同解除后,甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。
五、租賃物使用
5.1乙方在租賃期間內(nèi),僅限于合法使用租賃物,不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何形式的裝修。
5.2乙方在使用租賃物過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定以及本合同的約定。
六、維修責(zé)任
6.1租賃物及其附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。
6.2因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或不可抗力等原因造成的租賃物損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元。
七、合同解除
8.1任何一方在合同履行過程中,出現(xiàn)以下情況之一的,可以解除本合同:
(1)一方違反本合同約定,經(jīng)另一方書面通知后,在合理期限內(nèi)仍未改正的;
(2)租賃物或乙方使用租賃物發(fā)生安全事故,危及他人人身或財(cái)產(chǎn)安全的;
(3)租賃物因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用的;
(4)其他依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致應(yīng)解除合同的情形。
八、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
附件一:租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單
附件二:租金支付憑證
附件三:押金收據(jù)
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
丙方(擔(dān)保方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“租賃物”),乙方愿意租賃該房產(chǎn),丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn),建筑面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________。
1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
2.2租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,雙方應(yīng)提前__________個(gè)月協(xié)商續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為每月人民幣__________元,租金總額為人民幣__________元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前,將租金支付至甲方指定賬戶。
四、押金
4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________元。
4.2租賃期滿或合同解除后,甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。
五、丙方責(zé)任
5.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方租賃行為的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
5.2丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保能力足以覆蓋乙方的租賃義務(wù)。
5.3丙方在乙方違約時(shí),應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)直接向丙方追償。
六、租賃物使用
6.1乙方在租賃期間內(nèi),僅限于合法使用租賃物,不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何形式的裝修。
6.2乙方在使用租賃物過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定以及本合同的約定。
七、維修責(zé)任
7.1租賃物及其附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。
7.2因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或不可抗力等原因造成的租賃物損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元。
8.3乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
九、合同解除
9.1任何一方在合同履行過程中,出現(xiàn)以下情況之一的,可以解除本合同:
(1)一方違反本合同約定,經(jīng)另一方書面通知后,在合理期限內(nèi)仍未改正的;
(2)租賃物或乙方使用租賃物發(fā)生安全事故,危及他人人身或財(cái)產(chǎn)安全的;
(3)租賃物因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用的;
(4)其他依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致應(yīng)解除合同的情形。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
11.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
附件一:租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單
附件二:租金支付憑證
附件三:押金收據(jù)
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入,一方面為甲方提供了額外的安全保障,確保租賃合同的履行;另一方面,丙方的加入也增加了合同的法律效力,使甲方的權(quán)益得到更加穩(wěn)固的保障。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在本次租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,其目的在于確保租賃物的安全、維護(hù)自身的合法權(quán)益,并實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任以及丙方的擔(dān)保責(zé)任,甲方在合同中取得了更多的權(quán)利和利益,從而保障了自身的權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
丙方(中介方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“租賃物”),乙方愿意租賃該房產(chǎn),丙方作為中介方協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn),建筑面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________。
1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
2.2租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,雙方應(yīng)提前__________個(gè)月協(xié)商續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為每月人民幣__________元,租金總額為人民幣__________元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前,將租金支付至甲方指定賬戶。
四、中介費(fèi)用
4.1乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣__________元,支付方式為__________。
五、乙方權(quán)益
5.1乙方在租賃期間內(nèi),有權(quán)合法使用租賃物,不得受到非法干涉。
5.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對租賃物進(jìn)行合理使用,但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。
5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù),確保租賃物的正常使用。
六、維修責(zé)任
6.1租賃物及其附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。
6.2因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或不可抗力等原因造成的租賃物損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2甲方未能提供符合合同約定的租賃物,或未能及時(shí)提供維修服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、合同解除
8.1任何一方在合同履行過程中,出現(xiàn)以下情況之一的,可以解除本合同:
(1)一方違反本合同約定,經(jīng)另一方書面通知后,在合理期限內(nèi)仍未改正的;
(2)租賃物或乙方使用租賃物發(fā)生安全事故,危及他人人身或財(cái)產(chǎn)安全的;
(3)租賃物因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用的;
(4)其他依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致應(yīng)解除合同的情形。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
附件一:租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單
附件二:租金支付憑證
附件三:中介服務(wù)費(fèi)用收據(jù)
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
乙
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