租賃房屋合同范例商用

租賃房屋合同范例商用第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：商用

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.3乙方在使用過程中，如需對房屋進(jìn)行改動，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、維修責(zé)任

5.1房屋及附屬設(shè)施的正常使用維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或不可抗力等原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

6.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方收款賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。為保障甲方的權(quán)益，同時明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：商用

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方同意為本合同項下乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2第三方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

4.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保護(hù)條款

5.1甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

5.2甲方有權(quán)隨時檢查乙方對房屋的使用情況，確保乙方合理使用房屋。

5.3甲方有權(quán)要求乙方對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.3乙方在使用過程中，如需對房屋進(jìn)行改動，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.4乙方如因故意或重大過失導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方責(zé)任

9.1第三方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.2第三方擔(dān)保責(zé)任不因乙方違約而免除。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同的訂立，旨在通過第三方擔(dān)保，保障甲方在乙方租賃房屋過程中的權(quán)益，確保甲方租金的按時收取。甲方作為出租方，享有對房屋的全面監(jiān)督權(quán)和維護(hù)權(quán)，以維護(hù)其合法權(quán)益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，有效降低了甲方的風(fēng)險。第三方擔(dān)保的介入，進(jìn)一步增強(qiáng)了甲方的權(quán)益保障，確保了甲方的利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過設(shè)定一系列權(quán)益保護(hù)條款，保障了其在租賃過程中的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保租金的穩(wěn)定收取，降低房屋租賃風(fēng)險，實現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保的介入，有助于提高合同的信用度，增強(qiáng)乙方的履約意愿。在乙方違約時，甲方可以要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，減少自身損失。同時，第三方擔(dān)保的介入，也有助于促進(jìn)房屋租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋購買者）：__________

第三方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________的房屋給乙方，乙方愿意購買該房屋，并希望通過第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)，以確保交易的安全和順利進(jìn)行。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：商用

二、交易條款

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2交易方式：乙方分__________期支付，首付款__________元，余款__________元。

2.3付款時間：首付款于合同簽訂后__________日內(nèi)支付，余款于房屋過戶后__________日內(nèi)支付。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保金額：人民幣__________元整。

3.3擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至乙方支付全部款項之日止。

四、乙方的權(quán)益保護(hù)條款

4.1乙方有權(quán)在甲方未按約定交付房屋的情況下，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于要求甲方交付房屋或退還已支付款項。

4.2乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行合理的檢查和驗收。

4.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日交易價格的__________%計算。

5.2如甲方在房屋交付前，房屋被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還已支付款項。

5.3甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方責(zé)任

8.1第三方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2第三方擔(dān)保責(zé)任不因甲方違約而免除。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同的訂立，旨在通過第三方擔(dān)保，保障乙方在購買房屋過程中的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。乙方作為房屋購買者，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過設(shè)定一系列權(quán)益保護(hù)條款，保障了其在交易過程中的權(quán)益。乙方的權(quán)利和利益得到了充分尊重和保障，有利于其實現(xiàn)購房目標(biāo)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙