商業(yè)網(wǎng)鋪面租賃合同范例

商業(yè)網(wǎng)鋪面租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的網(wǎng)鋪面（以下簡稱“網(wǎng)鋪面”），乙方有意租賃該網(wǎng)鋪面進行商業(yè)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就網(wǎng)鋪面租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的網(wǎng)鋪面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計______年______個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉賬。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度，不得從事違法活動。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方應負責租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2租賃物出現(xiàn)重大故障或損壞，乙方應及時通知甲方，由甲方負責維修或更換。

六、租賃物的轉讓、轉租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租給第三方。

6.2如乙方需轉讓、轉租租賃物，應事先征得甲方書面同意，并簽訂相應的轉讓、轉租協(xié)議。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.網(wǎng)鋪面租賃物現(xiàn)狀描述

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.甲方授權委托書（如有）

5.乙方身份證復印件

6.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的網(wǎng)鋪面（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該網(wǎng)鋪面進行商業(yè)經(jīng)營活動，丙方作為第三方參與其中，為保障甲乙雙方的合法權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就網(wǎng)鋪面租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及第三方責任

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的網(wǎng)鋪面，以下簡稱“租賃物”。

1.2丙方作為第三方，對本合同租賃物的使用、維護和經(jīng)營管理承擔連帶責任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計______年______個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉賬。

3.3丙方應監(jiān)督乙方按時支付租金，確保甲方權益不受侵害。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度，不得從事違法活動。

4.3丙方應監(jiān)督乙方遵守本合同約定，確保租賃物的合理使用。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方應負責租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2租賃物出現(xiàn)重大故障或損壞，乙方應及時通知甲方，由甲方負責維修或更換。

5.3丙方應監(jiān)督乙方對租賃物進行必要的維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常運行。

六、第三方責任與權益

6.1丙方對本合同租賃物的使用、維護和經(jīng)營管理承擔連帶責任，包括但不限于以下事項：

（1）監(jiān)督乙方遵守本合同約定；

（2）協(xié)助甲方維護租賃物的合法權益；

（3）對租賃物的使用、維護和經(jīng)營管理提出合理化建議。

6.2丙方有權獲取乙方支付的租金一定比例的傭金作為服務費。

6.3丙方有權對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

7.3乙方違反本合同約定，導致甲方或丙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

1.確保租賃物的合理使用和維護，降低甲方的風險。

2.加強對乙方的監(jiān)督管理，提高租賃物的使用效率。

3.為甲方提供專業(yè)的服務，降低甲方在租賃過程中的成本。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的合法權益，確保租金按時支付。

2.通過丙方的監(jiān)督，提高租賃物的使用效率，降低維護成本。

3.通過本合同，甲方可以更好地掌控租賃物的經(jīng)營管理，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用辦公樓（以下簡稱“辦公樓”），乙方有意租賃該辦公樓用于企業(yè)運營，丙方作為第三方參與其中，為保障乙方的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就辦公樓租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及第三方責任

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商用辦公樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2丙方作為第三方，對本合同租賃物的使用、維護和經(jīng)營管理提供咨詢服務，并對乙方的運營提供專業(yè)支持。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計______年______個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉賬。

3.3丙方應協(xié)助乙方與甲方就租金調(diào)整事宜進行協(xié)商，確保乙方利益不受損害。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度，不得從事違法活動。

4.3丙方應協(xié)助乙方了解并遵守相關法律法規(guī)，確保乙方運營合規(guī)。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方應負責租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2租賃物出現(xiàn)重大故障或損壞，乙方應及時通知甲方，由甲方負責維修或更換。

5.3丙方應協(xié)助乙方與甲方就維修保養(yǎng)事宜進行協(xié)商，確保乙方利益得到保障。

六、第三方責任與權益

6.1丙方作為第三方，對本合同租賃物的使用、維護和經(jīng)營管理提供以下服務：

（1）提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助乙方制定合理的運營策略；

（2）協(xié)助乙方與甲方就租金調(diào)整、維修保養(yǎng)等事宜進行協(xié)商；

（3）對乙方的運營情況進行跟蹤，提出改進建議。

6.2丙方有權獲得乙方支付的服務費，具體金額由三方協(xié)商確定。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

7.3乙方違反本合同約定，導致甲方或丙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，避免因租金調(diào)整、維修保養(yǎng)