英國(guó)海關(guān)租房合同范例

英國(guó)海關(guān)租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方愿意將位于英國(guó)某地的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方，乙方愿意租賃該租賃房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：____________________________

1.2租賃房屋的建筑面積：____________________________平方米

1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4租賃房屋的裝修情況：____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租一年，續(xù)租期限同上。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__號(hào)前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。

四、租賃押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________________元整作為租賃押金。

4.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋后__個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃房屋僅用于____________________________。

5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

六、房屋設(shè)施及維修

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間符合安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

6.2租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）屬于房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施和公共設(shè)施的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）屬于乙方使用的室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維修，由乙方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的萬(wàn)分之五作為違約金；

（2）如甲方違反約定，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的萬(wàn)分之五作為違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________________

鑒于甲方愿意將位于英國(guó)某地的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方，乙方愿意租賃該租賃房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護(hù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：____________________________

1.2租賃房屋的建筑面積：____________________________平方米

1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4租賃房屋的裝修情況：____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租一年，續(xù)租期限同上。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__號(hào)前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護(hù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）確保租賃房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間符合安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；

（2）監(jiān)督乙方遵守本合同條款；

（3）處理租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)；

（4）定期向甲方報(bào)告租賃房屋的維修和保養(yǎng)情況。

4.2丙方有權(quán)：

（1）對(duì)乙方在租賃房屋內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同條款；

（2）對(duì)乙方違反本合同的行為，有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于發(fā)出警告、停止供電或供水等；

（3）對(duì)乙方造成的損失，有權(quán)要求乙方賠償。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)：

（1）在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的修繕和改造，但不得影響乙方的正常使用；

（2）要求乙方遵守本合同條款，包括租金支付、租賃房屋的使用等；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃房屋。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同條款，包括但不限于以下行為：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施；

（4）未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；

（5）違反租賃房屋所在地的法律法規(guī)；

（6）造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害的；

乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房屋平面圖

3.物業(yè)管理方資質(zhì)證明

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)管理，確保租賃房屋的維護(hù)和保養(yǎng)，同時(shí)監(jiān)督乙方的行為，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃房屋的穩(wěn)定收益，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過(guò)合同條款的設(shè)定，加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方建立了明確的法律關(guān)系，為租賃關(guān)系的順利開(kāi)展提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________________

鑒于甲方愿意將位于英國(guó)某地的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方，乙方愿意租賃該租賃房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護(hù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：____________________________

1.2租賃房屋的建筑面積：____________________________平方米

1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4租賃房屋的裝修情況：____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租一年，續(xù)租期限同上。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__號(hào)前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、丙方的責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護(hù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）確保租賃房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間符合安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；

（2）監(jiān)督乙方遵守本合同條款；

（3）處理租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)；

（4）定期向乙方報(bào)告租賃房屋的維修和保養(yǎng)情況。

4.2丙方有權(quán)：

（1）對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的修繕和改造，但需提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用；

（2）對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守本合同條款；

（3）在乙方違反本合同的情況下，有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于發(fā)出警告、停止供電或供水等；

（4）對(duì)乙方造成的損失，有權(quán)要求乙方賠償。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)：

（1）在租賃期限內(nèi)，享受租賃房屋的安靜、舒適的生活環(huán)境；

（2）要求丙方提供及時(shí)、有效的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)獲得租賃押金的退還；

（4）在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行合理的生活設(shè)施安裝或改造，但需提前通知丙方并獲得其同意；

（5）在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)，但需遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同條款，包括但不限于以下行為：

（1）未按時(shí)交付租賃房屋；

（2）擅自提高租金；

（3）違反約定，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

（4）未履行合同約定的維修義務(wù)；

（5）侵犯乙方的合法權(quán)益；

甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

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