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文檔簡介
草莓園合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的草莓園,現愿意將該草莓園出租給乙方進行種植經營;乙方愿意承租該草莓園,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、租賃標的
1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的草莓園,以下簡稱“草莓園”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
三、租賃費用
3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金人民幣____元,租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下無息退還。
3.2乙方應于本合同租賃期限開始后每月____日前向甲方支付租賃費人民幣____元,租賃費支付方式為現金或銀行轉賬。
四、租賃用途
4.1乙方租賃草莓園僅用于種植草莓,不得用于其他用途。
五、租賃權益與義務
5.1甲方保證草莓園的合法使用權,不得妨礙乙方正常經營。
5.2乙方應合理使用草莓園,不得損壞草莓園內的設施設備。
5.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī),不得從事違法活動。
六、違約責任
6.1若乙方未按本合同約定支付租賃保證金或租賃費,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。
6.2若乙方違反本合同約定,損壞草莓園內的設施設備,應賠償甲方相應的損失。
6.3若甲方違反本合同約定,乙方有權解除本合同,并要求甲方賠償因此造成的損失。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協商解決。
附件:
1.草莓園地理位置圖
2.草莓園設施設備清單
3.草莓園土地使用證明
4.甲方身份證復印件
5.乙方身份證復印件
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(監(jiān)管方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的草莓園,現愿意將該草莓園出租給乙方進行種植經營,為確保草莓園的正常運營及甲方的合法權益,特引入丙方作為監(jiān)管方,對乙方的經營行為進行監(jiān)督和管理。三方經友好協商,達成如下協議:
一、租賃標的
1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的草莓園,以下簡稱“草莓園”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
三、租賃費用
3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金人民幣____元,租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下無息退還。
3.2乙方應于本合同租賃期限開始后每月____日前向甲方支付租賃費人民幣____元,租賃費支付方式為現金或銀行轉賬。
四、租賃用途
4.1乙方租賃草莓園僅用于種植草莓,不得用于其他用途。
五、甲方權益與義務
5.1甲方有權監(jiān)督乙方在草莓園內的經營活動,確保乙方遵守本合同約定。
5.2甲方有權對乙方違反本合同約定的行為進行糾正,必要時可采取法律手段維護自身權益。
5.3甲方有權根據市場行情調整租賃費用,并提前____個工作日通知乙方。
六、丙方責權利
6.1丙方負責對乙方的經營行為進行監(jiān)督,確保乙方遵守本合同約定,并及時向甲方報告監(jiān)督情況。
6.2丙方有權對乙方的違法行為進行制止,并要求乙方立即整改。
6.3丙方有權對乙方的經營情況進行評估,并向甲方提出改進建議。
七、乙方權益與義務
7.1乙方享有草莓園的使用權,有權在租賃期限內對草莓園進行種植、采摘等活動。
7.2乙方應按照本合同約定,合理使用草莓園,不得損壞草莓園內的設施設備。
7.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī),不得從事違法活動。
八、乙方違約及限制條款
8.1若乙方未按本合同約定支付租賃保證金或租賃費,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。
8.2若乙方違反本合同約定,損壞草莓園內的設施設備,應賠償甲方相應的損失。
8.3若乙方在租賃期間從事違法活動,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應的法律責任。
8.4乙方不得將草莓園轉租、轉借給他人,否則甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應的損失。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協商解決。
第三方介入的意義和目的在于加強對乙方的監(jiān)管,確保草莓園的正常運營,維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于確保草莓園的經營收益,降低經營風險,并通過對租賃費用的調整,實現市場風險與收益的平衡。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(咨詢顧問):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的農業(yè)園區(qū),現愿意將該園區(qū)出租給乙方進行農作物種植;乙方愿意承租該園區(qū),為確保種植項目的順利進行,特引入丙方作為咨詢顧問,為乙方提供專業(yè)咨詢和服務。三方經友好協商,達成如下協議:
一、租賃標的
1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的農業(yè)園區(qū),以下簡稱“園區(qū)”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
三、租賃費用
3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金人民幣____元,租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下無息退還。
3.2乙方應于本合同租賃期限開始后每月____日前向甲方支付租賃費人民幣____元,租賃費支付方式為現金或銀行轉賬。
四、租賃用途
4.1乙方租賃園區(qū)僅用于農作物種植,不得用于其他用途。
五、乙方權益與義務
5.1乙方享有園區(qū)的使用權,有權在租賃期限內對園區(qū)進行農作物種植、管理等活動。
5.2乙方有權要求甲方提供必要的基礎設施支持,包括灌溉、排水、電力等。
5.3乙方有權根據農作物生長需要,調整種植計劃和布局。
六、丙方責權利
6.1丙方作為咨詢顧問,為乙方提供農作物種植、市場分析、風險管理等方面的專業(yè)咨詢服務。
6.2丙方有權定期對乙方的種植項目進行現場評估,并提出改進建議。
6.3丙方有權參與乙方的種植決策,但不參與園區(qū)的日常管理。
七、甲方權益與義務
7.1甲方保證園區(qū)的合法使用權,不得妨礙乙方正常經營。
7.2甲方應提供園區(qū)的基礎設施,確保乙方種植活動的順利進行。
7.3甲方應配合丙方的咨詢工作,提供必要的資料和協助。
八、甲方違約及限制條款
8.1若甲方未按本合同約定提供基礎設施,乙方有權要求甲方整改,并賠償因此造成的損失。
8.2若甲方違反本合同約定,損害乙方的合法權益,乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔相應的法律責任。
8.3甲方不得在乙方租賃期內擅自改變園區(qū)用途,否則乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔相應的損失。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽
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