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文檔簡介
土地耕種租賃合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于___________________的某塊土地(以下簡稱“租賃土地”),現(xiàn)甲方同意將該租賃土地出租給乙方進(jìn)行耕種,乙方愿意租賃該土地。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃標(biāo)的
1.1租賃土地位于___________________,四至范圍為:東至___________________,南至___________________,西至___________________,北至___________________。
1.2租賃土地面積共計(jì)___________________畝。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.2租賃期滿后,乙方有權(quán)續(xù)租,續(xù)租期限不得超過原租賃期限。
三、租賃費(fèi)用
3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用,租賃費(fèi)用為___________________元/畝/年。
3.2租賃費(fèi)用應(yīng)于每年___________________日前一次性支付。
3.3如遇國家相關(guān)政策調(diào)整,租賃費(fèi)用可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。
四、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)
4.1甲方權(quán)利義務(wù):
(1)提供符合租賃土地用途的合法土地使用權(quán);
(2)保證租賃土地的完好,不得擅自改變土地用途;
(3)按約定時(shí)間交付租賃土地;
(4)對(duì)本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方合法使用租賃土地。
4.2乙方權(quán)利義務(wù):
(1)按約定支付租賃費(fèi)用;
(2)合理利用租賃土地,不得擅自改變土地用途;
(3)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng);
(4)租賃期滿后,乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀,并交付甲方。
五、違約責(zé)任
5.1甲方違約責(zé)任:
(1)未按約定時(shí)間交付租賃土地的,應(yīng)向乙方支付違約金___________________元;
(2)擅自改變土地用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.2乙方違約責(zé)任:
(1)未按約定支付租賃費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付違約金___________________元;
(2)擅自改變土地用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.租賃土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件;
2.地形圖及四至范圍示意圖;
3.國家相關(guān)政策文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于___________________的某塊土地(以下簡稱“租賃土地”),現(xiàn)甲方同意將該租賃土地出租給乙方進(jìn)行耕種,乙方愿意租賃該土地。為保證乙方的履約能力,丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃標(biāo)的
1.1租賃土地位于___________________,四至范圍為:東至___________________,南至___________________,西至___________________,北至___________________。
1.2租賃土地面積共計(jì)___________________畝。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.2租賃期滿后,乙方有權(quán)續(xù)租,續(xù)租期限不得超過原租賃期限。
三、租賃費(fèi)用及支付方式
3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用,租賃費(fèi)用為___________________元/畝/年。
3.2租賃費(fèi)用應(yīng)于每年___________________日前一次性支付。
3.3如遇國家相關(guān)政策調(diào)整,租賃費(fèi)用可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。
四、甲方的權(quán)利義務(wù)
4.1甲方權(quán)利:
(1)擁有租賃土地的合法使用權(quán);
(2)對(duì)租賃土地進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方合法使用;
(3)在乙方違約時(shí),有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;
(4)在合同到期后,有權(quán)收回租賃土地并要求乙方恢復(fù)原狀。
4.2甲方義務(wù):
(1)按約定時(shí)間交付租賃土地;
(2)保證租賃土地的完好,不得擅自改變土地用途;
(3)提供相關(guān)土地使用權(quán)證明文件。
五、乙方的權(quán)利義務(wù)
5.1乙方權(quán)利:
(1)在租賃期限內(nèi),對(duì)租賃土地享有使用權(quán);
(2)在合同到期后,有權(quán)續(xù)租。
5.2乙方義務(wù):
(1)按約定支付租賃費(fèi)用;
(2)合理利用租賃土地,不得擅自改變土地用途;
(3)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng);
(4)租賃期滿后,乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀,并交付甲方。
六、丙方的權(quán)利義務(wù)
6.1丙方權(quán)利:
(1)在乙方違約時(shí),有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù);
(2)在乙方無力履行合同義務(wù)時(shí),丙方有權(quán)代為履行。
6.2丙方義務(wù):
(1)為乙方的租賃行為提供擔(dān)保;
(2)在乙方違約時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
七、違約責(zé)任
7.1乙方違約責(zé)任:
(1)未按約定支付租賃費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付違約金___________________元;
(2)擅自改變土地用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
(3)租賃期滿后,乙方未將租賃土地恢復(fù)原狀的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。
7.2丙方違約責(zé)任:
(1)在乙方違約時(shí),未履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方的權(quán)益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn);
2.提高乙方的履約能力,確保租賃合同的履行;
3.維護(hù)丙方的利益,使其在乙方違約時(shí)能夠得到相應(yīng)的補(bǔ)償。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保租賃土地的合理利用,提高土地產(chǎn)出;
2.保障甲方的權(quán)益,獲得穩(wěn)定的租賃收益;
3.促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,實(shí)現(xiàn)甲方與乙方的互利共贏。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(中介方):____________________
鑒于甲方擁有位于___________________的某塊商業(yè)房產(chǎn)(以下簡稱“租賃房產(chǎn)”),現(xiàn)甲方同意將該租賃房產(chǎn)出租給乙方進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營,乙方愿意租賃該房產(chǎn)。為促成租賃事宜,丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃標(biāo)的
1.1租賃房產(chǎn)位于___________________,房產(chǎn)編號(hào)為___________________,面積共計(jì)___________________平方米。
1.2租賃房產(chǎn)包括但不限于以下設(shè)施:___________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.2租賃期滿后,乙方有權(quán)續(xù)租,續(xù)租期限不得超過原租賃期限。
三、租賃費(fèi)用及支付方式
3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用,租賃費(fèi)用為___________________元/月。
3.2租賃費(fèi)用應(yīng)于每月的___________________日前一次性支付。
3.3如遇國家相關(guān)政策調(diào)整,租賃費(fèi)用可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。
四、乙方的權(quán)利義務(wù)
4.1乙方權(quán)利:
(1)在租賃期限內(nèi),對(duì)租賃房產(chǎn)享有使用權(quán);
(2)在合同到期后,有權(quán)續(xù)租;
(3)在甲方違約時(shí),有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù);
(4)在租賃房產(chǎn)符合約定條件時(shí),有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和修繕服務(wù)。
4.2乙方義務(wù):
(1)按約定支付租賃費(fèi)用;
(2)合理使用租賃房產(chǎn),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途;
(3)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng);
(4)租賃期滿后,乙方應(yīng)將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀,并交付甲方。
五、丙方的權(quán)利義務(wù)
5.1丙方權(quán)利:
(1)收取中介服務(wù)費(fèi);
(2)在租賃合同履行過程中,有權(quán)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù);
(3)在合同履行過程中,有權(quán)協(xié)助解決雙方爭議。
5.2丙方義務(wù):
(1)提供專業(yè)的中介服務(wù),促成租賃合同的簽訂;
(2)在合同履行過程中,維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。
六、甲方的權(quán)利義務(wù)
6.1甲方權(quán)利:
(1)擁有租賃房產(chǎn)的合法使用權(quán);
(2)在乙方違約時(shí),有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;
(3)在合同到期后,有權(quán)收回租賃房產(chǎn)并要求乙方恢復(fù)原狀。
6.2甲方義務(wù):
(1)按約定時(shí)間交付租賃房產(chǎn);
(2)保證租賃房產(chǎn)的完好,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途;
(3)提供相關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。
七、違約責(zé)任
7.1甲方違約責(zé)任:
(1)未按約定時(shí)間交付租賃房產(chǎn)的,應(yīng)向乙方支付違約金___________________元;
(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
7.2乙方違約責(zé)任:
(1)未按約定支付租賃費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付違約金___________________元;
(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,
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