吳中區(qū)購房合同范例

吳中區(qū)購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于吳中區(qū)某地的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得房地產(chǎn)權(quán)證，具備合法上市交易條件。

二、乙方有意購買甲方上述房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：吳中區(qū)某街道某小區(qū)某棟某單元某室。

1.2房產(chǎn)面積：____平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____。

1.4房產(chǎn)用途：____。

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方。

第二條購房價格及支付方式

2.1購房總價：人民幣____元整。

2.2付款方式：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付購房總價____%的首付款。

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付購房總價____%的尾款。

第三條房產(chǎn)過戶及稅費

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔(dān)。

第四條房產(chǎn)交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向吳中區(qū)人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2以下情況導(dǎo)致合同解除：

（1）甲方未在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的；

（2）乙方未在約定時間內(nèi)支付購房款的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件。

3.付款憑證。

4.其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于吳中區(qū)某地的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得房地產(chǎn)權(quán)證，具備合法上市交易條件。

二、乙方有意購買甲方上述房產(chǎn)，但因資金原因，需要丙方提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：吳中區(qū)某街道某小區(qū)某棟某單元某室。

1.2房產(chǎn)面積：____平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____。

1.4房產(chǎn)用途：____。

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方。

第二條購房價格及支付方式

2.1購房總價：人民幣____元整。

2.2付款方式：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付購房總價____%的首付款。

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付購房總價____%的尾款。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為購房總價____%。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金____元。

3.3若乙方未按時支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條房產(chǎn)過戶及稅費

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔(dān)。

第五條房產(chǎn)交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付購房款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中提供虛假材料的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條丙方權(quán)利義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方按時支付購房款。

8.2丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向吳中區(qū)人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2以下情況導(dǎo)致合同解除：

（1）甲方未在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的；

（2）乙方未在約定時間內(nèi)支付購房款的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件。

3.付款憑證。

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方的交易提供保障，確保甲方在交易過程中能夠及時收回購房款，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的所有者，在交易過程中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益保障至關(guān)重要。通過本合同，甲方明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，確保了交易的安全性和合法性，維護(hù)了自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________

鑒于：

一、甲方有意出售位于吳中區(qū)某地的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得房地產(chǎn)權(quán)證，具備合法上市交易條件。

二、乙方有意購買甲方上述房產(chǎn)，但希望通過丙方提供的中介服務(wù)來完成交易。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：吳中區(qū)某街道某小區(qū)某棟某單元某室。

1.2房產(chǎn)面積：____平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____。

1.4房產(chǎn)用途：____。

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方。

第二條中介服務(wù)費用

2.1丙方作為中介機構(gòu)，提供包括但不限于房源信息搜集、交易談判、合同起草等服務(wù)。

2.2中介服務(wù)費用為購房總價的____%，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付。

第三條交易條件

3.1交易總價：人民幣____元整。

3.2付款方式：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付購房總價____%的首付款。

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付購房總價____%的尾款。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)確保交易信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，并在服務(wù)完成后向乙方開具正式發(fā)票。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督交易過程，確保交易順利進(jìn)行。

第五條甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)配合丙方提供房產(chǎn)信息，并確保房產(chǎn)權(quán)利無瑕疵。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的真實信息。

（2）乙方有權(quán)在交易過程中獲得丙方的專業(yè)服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方履行合同義務(wù)。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按時交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向吳中區(qū)人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2以下情況導(dǎo)致合同解除：

（1）甲方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)的；

（2）乙方未在約定時間內(nèi)支付購房款的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件。

3.付款憑證。

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房方，希望通過本合同