自建鋪面出售合同范例

自建鋪面出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的自建鋪面（以下簡稱“鋪面”）的所有權(quán)，該鋪面已取得合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)證書；

2.乙方有意購買上述鋪面；

3.出賣方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面位置：____________________

2.鋪面面積：____________________平方米

3.鋪面結(jié)構(gòu)：____________________

4.鋪面用途：____________________

5.鋪面權(quán)屬證書編號：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部交易款項。

三、交付時間及方式

1.出賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將鋪面交付給乙方。

2.交付方式：____________________

四、稅費承擔

1.鋪面交易過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔。

2.具體稅費金額及繳納時間另行約定。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.違約責任包括但不限于：

（1）支付違約金：____________________；

（2）賠償損失：____________________；

（3）繼續(xù)履行合同：____________________。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出賣方擁有的鋪面土地使用權(quán)證書復印件；

2.出賣方擁有的鋪面房屋所有權(quán)證書復印件；

3.出賣方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的自建鋪面（以下簡稱“鋪面”）的所有權(quán)，該鋪面已取得合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)證書；

2.乙方有意購買上述鋪面；

3.丙方同意為乙方的購買行為提供擔保；

4.出賣方與乙方、丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面位置：____________________

2.鋪面面積：____________________平方米

3.鋪面結(jié)構(gòu)：____________________

4.鋪面用途：____________________

5.鋪面權(quán)屬證書編號：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部交易款項。

3.丙方保證乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易款項。

三、交付時間及方式

1.出賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將鋪面交付給乙方。

2.交付方式：____________________

四、稅費承擔

1.鋪面交易過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔。

2.具體稅費金額及繳納時間另行約定。

五、擔保方責任

1.丙方在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)承擔連帶保證責任。

2.若乙方未按約定支付交易款項，丙方應立即履行保證責任，支付相應款項。

3.丙方保證其提供的擔保具有合法有效性，不違反國家法律法規(guī)及政策。

六、甲方的權(quán)利

1.出賣方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易款項。

2.出賣方有權(quán)要求乙方在交付鋪面前提供必要的資金證明。

3.出賣方有權(quán)要求乙方提供鋪面的合法使用證明。

4.出賣方有權(quán)要求乙方在鋪面交付后承擔相應的維護責任。

七、甲方的義務(wù)

1.出賣方應保證鋪面的所有權(quán)清晰、無任何權(quán)利瑕疵。

2.出賣方應按照合同約定的時間將鋪面交付給乙方。

3.出賣方應配合乙方辦理鋪面權(quán)屬變更手續(xù)。

八、乙方的義務(wù)

1.乙方應按照合同約定支付交易款項。

2.乙方應按照合同約定的時間接收鋪面。

3.乙方應遵守鋪面的使用規(guī)定，不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)及用途。

九、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付交易款項的，應向出賣方支付違約金，違約金為交易款項的____________________%。

2.乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)及用途的，應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出賣方擁有的鋪面土地使用權(quán)證書復印件；

2.出賣方擁有的鋪面房屋所有權(quán)證書復印件；

3.丙方提供的擔保文件；

4.出賣方與乙方、丙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議（如有）。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過擔保方的連帶保證責任，甲方可以更加放心地將鋪面出售給乙方。同時，甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求乙方提供資金證明、合法使用證明等，以確保甲方的利益不受損害。乙方在合同中承擔了嚴格的義務(wù)和違約責任，以防止其在鋪面使用過程中出現(xiàn)違法行為。本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在確保甲方在交易過程中的主導地位，同時兼顧乙方的合理權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的自建房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)，該房產(chǎn)已取得合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)證書；

2.乙方有意購買上述房產(chǎn)；

3.丙方愿意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)；

4.甲方與乙方、丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付款，剩余款項由丙方提供的融資款項支付。

三、融資條款

1.丙方同意向乙方提供總額為人民幣____________________元的融資款項，用于支付房產(chǎn)交易款項。

2.融資利率為____________________%，融資期限為____________________年。

3.乙方應在融資期限內(nèi)按月支付丙方約定的還款金額。

四、交付時間及方式

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.交付方式：____________________

五、稅費承擔

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔。

2.具體稅費金額及繳納時間另行約定。

六、丙方責任

1.丙方應按照合同約定向乙方提供融資款項。

2.丙方有權(quán)要求乙方按期還款，并有權(quán)在乙方違約時采取相應的法律措施。

七、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量交付房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款額度、利率和期限。

3.乙方有權(quán)在合同約定的條件下提前還款或修改還款計劃。

八、乙方的義務(wù)

1.乙方應按照合同約定支付首付款和融資款項。

2.乙方應在融資期限內(nèi)按月支付丙方約定的還款金額。

3.乙方應遵守房產(chǎn)的使用規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及用途。

九、甲方的義務(wù)

1.甲方應保證房產(chǎn)的所有權(quán)清晰、無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應按照合同約定的時間將房產(chǎn)交付給乙方。

3.甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。

十、甲方的違約責任

1.甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為交易款項的____________________%。

2.甲方違反房產(chǎn)使用規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方擁有的房產(chǎn)土地使用權(quán)證書復印件；

2.甲方擁有的房產(chǎn)房屋所有權(quán)證書復印件；

3.丙方提供的融資合同及擔保文件；

4.甲方與乙方、丙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議（如有）。

乙方為主導的目的和意義在于保障其作為購房者的權(quán)益，確保購房