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文檔簡介
基地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓基地的基本情況
1.1甲方擁有的基地位于__________,土地面積為__________平方米,土地性質(zhì)為__________,土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.2甲方已取得該基地的合法使用權(quán),并具備將基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利。
二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
2.1甲方將其擁有的基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓期限為__________年。
2.2乙方在取得基地使用權(quán)后,有權(quán)對該基地進行開發(fā)利用,并享有土地收益。
三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式
3.1乙方應(yīng)支付給甲方基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整(大寫:__________)。
3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。
四、合同履行
4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向乙方交付基地使用權(quán)。
4.2乙方在取得基地使用權(quán)后,應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定,合理開發(fā)利用基地。
五、違約責任
5.1任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
5.2甲方未按合同約定交付基地使用權(quán)的,應(yīng)向乙方支付__________元違約金。
5.3乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的,應(yīng)向甲方支付__________元違約金。
六、爭議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、合同生效
7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份。
八、附件
1.基地使用權(quán)證復(fù)印件
2.土地權(quán)屬證明材料
3.甲方與相關(guān)部門簽訂的與基地使用權(quán)相關(guān)的協(xié)議
4.其他與本合同相關(guān)的文件
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
代表人(簽字):____________
代表人(簽字):____________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并引入丙方作為第三方主體參與基地的開發(fā)與運營事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓基地的基本情況
1.1甲方擁有的基地位于__________,土地面積為__________平方米,土地性質(zhì)為__________,土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.2甲方已取得該基地的合法使用權(quán),并具備將基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利。
1.3丙方作為第三方主體,將參與基地的開發(fā)與運營,并享有相應(yīng)的權(quán)益。
二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
2.1甲方將其擁有的基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓期限為__________年。
2.2乙方在取得基地使用權(quán)后,有權(quán)對該基地進行開發(fā)利用,并享有土地收益。
2.3丙方在基地的開發(fā)與運營中,將提供資金、技術(shù)和管理支持,并享有相應(yīng)的權(quán)益。
三、丙方的責權(quán)利
3.1丙方應(yīng)按照合同約定,向乙方提供__________元人民幣的資金支持,用于基地的開發(fā)與運營。
3.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)和管理團隊,確?;氐拈_發(fā)與運營符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。
3.3丙方享有基地運營產(chǎn)生的__________比例的收益。
四、甲方的權(quán)益
4.1甲方在合同期限內(nèi),享有基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整的收益。
4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方在基地開發(fā)與運營過程中的行為,確保其符合合同約定和法律法規(guī)。
4.3甲方有權(quán)要求乙方在基地運營過程中,優(yōu)先考慮甲方的利益,包括但不限于優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先租賃權(quán)等。
五、乙方的責權(quán)利
5.1乙方應(yīng)按照合同約定,在簽訂合同之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整。
5.2乙方應(yīng)按照合同約定,在基地的開發(fā)與運營過程中,保障甲方的權(quán)益不受損害。
5.3乙方享有基地運營產(chǎn)生的__________比例的收益。
六、甲方的權(quán)利條款
6.1甲方有權(quán)要求乙方在基地開發(fā)與運營過程中,定期向甲方報告基地運營狀況。
6.2甲方有權(quán)要求乙方在基地開發(fā)與運營過程中,優(yōu)先使用甲方提供的原材料、設(shè)備和服務(wù)。
6.3甲方有權(quán)要求乙方在基地開發(fā)與運營過程中,優(yōu)先考慮甲方的合作伙伴和供應(yīng)商。
七、乙方的違約及限制條款
7.1若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。
7.2若乙方在基地開發(fā)與運營過程中,損害甲方利益,甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為,并賠償損失。
7.3乙方在基地開發(fā)與運營過程中,不得從事違法活動,否則甲方有權(quán)解除合同,并追究乙方法律責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、合同生效
9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同一式__________份,甲乙丙三方各執(zhí)__________份。
十、附件
1.基地使用權(quán)證復(fù)印件
2.土地權(quán)屬證明材料
3.甲方與相關(guān)部門簽訂的與基地使用權(quán)相關(guān)的協(xié)議
4.丙方提供的資金支持證明材料
5.其他與本合同相關(guān)的文件
十一、第三方介入的意義和目的
11.1引入丙方作為第三方主體,旨在借助其資金、技術(shù)和管理優(yōu)勢,提高基地的開發(fā)與運營效率。
11.2第三方的參與,有助于分散風險,確?;仨椖康捻樌M行。
十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
12.1以甲方為主導(dǎo),保障甲方在基地開發(fā)與運營過程中的權(quán)益,確保甲方獲得預(yù)期收益。
12.2甲方作為基地的所有者,有權(quán)監(jiān)督和管理基地的開發(fā)與運營,確保項目的順利進行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及丁方(以下簡稱“丁方”)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的商業(yè)項目經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并引入丁方作為第三方主體參與項目的投資與運營事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓項目的基本情況
1.1甲方擁有的商業(yè)項目位于__________,占地面積__________平方米,項目包括__________等設(shè)施。
1.2甲方已取得該商業(yè)項目的合法經(jīng)營權(quán),并具備將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利。
1.3丁方作為第三方主體,將參與項目的投資,并享有相應(yīng)的權(quán)益。
二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
2.1甲方將其擁有的商業(yè)項目經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓期限為__________年。
2.2乙方在取得項目經(jīng)營權(quán)后,有權(quán)對項目進行經(jīng)營管理,并享有項目收益。
2.3丁方在項目投資中,將提供資金支持,并享有項目運營產(chǎn)生的__________比例的收益。
三、丁方的責權(quán)利
3.1丁方應(yīng)按照合同約定,向乙方提供__________元人民幣的投資資金。
3.2丁方有權(quán)參與項目決策,并提出建設(shè)性意見。
3.3丁方享有項目運營產(chǎn)生的__________比例的收益,并有權(quán)根據(jù)項目運營情況調(diào)整投資回報比例。
四、乙方的權(quán)益
4.1乙方在項目運營期間,享有項目收益的__________比例。
4.2乙方有權(quán)決定項目的日常運營策略,包括但不限于招聘、培訓(xùn)、市場推廣等。
4.3乙方有權(quán)在項目運營過程中,優(yōu)先考慮丁方的投資回報需求,確保其投資收益。
五、乙方的權(quán)利條款
5.1乙方有權(quán)要求甲方在項目轉(zhuǎn)讓過程中,提供所有必要的項目文件和資料,確保乙方對項目有充分的了解。
5.2乙方有權(quán)要求丁方在投資過程中,遵守合同約定,不得干預(yù)乙方的日常運營決策。
5.3乙方有權(quán)要求甲方在項目轉(zhuǎn)讓后,繼續(xù)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。
六、甲方的違約及限制條款
6.1若甲方未按合同約定提供項目文件和資料,乙方有權(quán)要求甲方賠償損失,并有權(quán)解除合同。
6.2若甲方在項目轉(zhuǎn)讓后,未經(jīng)乙方同意,擅自干預(yù)項目運營,乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為,并賠償損失。
6.3甲方在項目轉(zhuǎn)讓后,不得從事與項目相競爭的業(yè)務(wù),否則乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。
七、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、合同生效
8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同一式__________份,甲乙丁三方各執(zhí)__________份。
九、附件
1.商業(yè)項目經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件
2.土地權(quán)屬證明材料
3.甲方與相關(guān)部門簽訂的與項目經(jīng)營權(quán)相關(guān)的協(xié)議
4.丁方提供的投資資金證明材料
5.其他與本合同相關(guān)的文件
十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
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