轉(zhuǎn)讓房屋寫合同范例

轉(zhuǎn)讓房屋寫合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬人為甲方，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

二、轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為__________。

三、交付及接收房屋

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，接收并驗(yàn)收轉(zhuǎn)讓房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方在接收轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策，自行承擔(dān)應(yīng)由乙方繳納的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同備案證明

附件四：稅費(fèi)繳納憑證

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同備案證明

附件四：稅費(fèi)繳納憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬人為甲方，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

二、轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為__________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.3若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及接收房屋

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，接收并驗(yàn)收轉(zhuǎn)讓房屋。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方在接收轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策，自行承擔(dān)應(yīng)由乙方繳納的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相應(yīng)的信用證明或擔(dān)保。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間保持擔(dān)保金的足額。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.2若乙方在接收轉(zhuǎn)讓房屋后，未按約定使用房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在簽訂本合同前，不得將轉(zhuǎn)讓房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、丙方的權(quán)利及義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期間保持良好的信用記錄。

8.2丙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓房屋交付前，提供房屋的相關(guān)證明文件。

8.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定行使擔(dān)保權(quán)利。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同備案證明

附件四：稅費(fèi)繳納憑證

附件五：丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在乙方違約時(shí)，丙方能夠履行擔(dān)保責(zé)任。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款，增加了甲方的多種利益條款，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的利益最大化。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給甲方，并由丁方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬人為乙方，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

二、轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意將轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3甲方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為__________。

三、丁方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丁方同意為甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

3.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.3若甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及接收房屋

4.1乙方應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在乙方交付轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，接收并驗(yàn)收轉(zhuǎn)讓房屋。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方在接收轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策，自行承擔(dān)應(yīng)由甲方繳納的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供相應(yīng)的信用證明或擔(dān)保。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。

6.3乙方有權(quán)要求丁方在擔(dān)保期間保持擔(dān)保金的足額。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.2若甲方在接收轉(zhuǎn)讓房屋后，未按約定使用房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方在簽訂本合同前，不得將轉(zhuǎn)讓房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、丁方的權(quán)利及義務(wù)

8.1丁方有權(quán)要求甲方在擔(dān)保期間保持良好的信用記錄。

8.2丁方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓房屋交付前，提供房屋的相關(guān)證明文件。

8.3丁方有權(quán)在甲方違約時(shí)，按照本合同約定行使擔(dān)保權(quán)利。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同備案證明