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文檔簡介

近處店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________________

乙方(受讓方):________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪,現(xiàn)愿將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將其位于________________________的店鋪(以下簡稱“店鋪”)及店鋪內(nèi)所有合法經(jīng)營權(quán)益、相關(guān)資產(chǎn)和債務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意按照本合同約定受讓上述店鋪。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣________________________元整,作為轉(zhuǎn)讓款的預(yù)付款。

2.3乙方應(yīng)在支付預(yù)付款后________________________個工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣________________________元整。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

3.2甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息,乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶信息支付轉(zhuǎn)讓款。

四、店鋪交付與接收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后________________________個工作日內(nèi),將店鋪及店鋪內(nèi)所有合法經(jīng)營權(quán)益、相關(guān)資產(chǎn)和債務(wù)移交給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收店鋪及店鋪內(nèi)所有合法經(jīng)營權(quán)益、相關(guān)資產(chǎn)和債務(wù)后________________________個工作日內(nèi),向甲方出具接收證明。

五、合同解除與違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按本合同約定交付店鋪及店鋪內(nèi)所有合法經(jīng)營權(quán)益、相關(guān)資產(chǎn)和債務(wù)的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元整。

5.3乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件:

1.店鋪租賃合同

2.店鋪營業(yè)執(zhí)照

3.店鋪稅務(wù)登記證

4.店鋪相關(guān)資產(chǎn)清單

5.店鋪債務(wù)清單

6.雙方身份證復(fù)印件

7.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________________

乙方(受讓方):________________________

丙方(第三方擔(dān)保方):________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪,現(xiàn)愿將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,為確保交易安全,丙方同意提供擔(dān)保服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將其位于________________________的店鋪(以下簡稱“店鋪”)及店鋪內(nèi)所有合法經(jīng)營權(quán)益、相關(guān)資產(chǎn)和債務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意按照本合同約定受讓上述店鋪。

1.3丙方同意在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi),對甲乙雙方履行本合同義務(wù)的行為提供擔(dān)保。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣________________________元整,作為轉(zhuǎn)讓款的預(yù)付款。

2.3乙方應(yīng)在支付預(yù)付款后________________________個工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣________________________元整。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi),對甲乙雙方履行本合同義務(wù)的行為提供擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)。

3.3丙方在甲乙雙方履行義務(wù)過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為,有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中,有權(quán)向甲方要求賠償因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在簽訂本合同前,已對店鋪的合法經(jīng)營權(quán)益、相關(guān)資產(chǎn)和債務(wù)進(jìn)行了充分了解,并確保其真實性、合法性和有效性。

4.2甲方在簽訂本合同后,有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi),對乙方的履行義務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督和保障。

4.4甲方在履行本合同過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為,有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款,不得以任何理由拒絕或延遲支付。

5.2乙方在受讓店鋪后,應(yīng)確保店鋪的正常經(jīng)營,不得擅自改變店鋪的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式。

5.3乙方在受讓店鋪后,應(yīng)承擔(dān)店鋪內(nèi)所有合法經(jīng)營權(quán)益、相關(guān)資產(chǎn)和債務(wù)。

5.4乙方在履行本合同過程中,如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為,有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按本合同約定交付店鋪及店鋪內(nèi)所有合法經(jīng)營權(quán)益、相關(guān)資產(chǎn)和債務(wù)的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元整。

6.3乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元整。

6.4丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方,旨在確保甲乙雙方在履行合同過程中,能夠得到有效的監(jiān)督和保障。甲方作為轉(zhuǎn)讓方,通過引入丙方擔(dān)保,確保了其在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。同時,通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款,進(jìn)一步保障了甲方的利益。丙方的加入,為交易雙方提供了信任基礎(chǔ),降低了交易風(fēng)險,有利于交易的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方,通過本合同的設(shè)計,實現(xiàn)了其在交易中的權(quán)益最大化,確保了店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的安全和穩(wěn)定。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

丙方(第三方擔(dān)保方):________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn),現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方,為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和乙方的權(quán)益,丙方同意提供擔(dān)保服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃事項

1.1甲方同意將其位于________________________的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)出租給乙方,乙方同意承租該房產(chǎn)。

1.2乙方在租賃期間,應(yīng)按照本合同約定使用該房產(chǎn)。

1.3丙方同意在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi),對甲乙雙方履行本合同義務(wù)的行為提供擔(dān)保。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃價格為人民幣________________________元整(大寫:________________________元整),租金支付周期為________________________。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金人民幣________________________元整。

2.3乙方應(yīng)在每個支付周期開始前________________________個工作日內(nèi)向甲方支付租金人民幣________________________元整。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi),對甲乙雙方履行本合同義務(wù)的行為提供擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)。

3.3丙方在甲乙雙方履行義務(wù)過程中,如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為,有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中,有權(quán)向乙方要求賠償因甲方違約而產(chǎn)生的損失。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間,有權(quán)按照本合同約定使用該房產(chǎn),甲方不得隨意干涉。

4.2乙方在支付租金后,有權(quán)獲得房產(chǎn)的合法使用權(quán)。

4.3乙方在租賃期間,如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為,有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合租賃用途,并保證房產(chǎn)的安全和適租性。

5.2甲方不得擅自提高租金,或在租賃期間無故終止租賃合同。

5.3甲方在乙方支付租金后,不得以任何理由拒絕乙方使用房產(chǎn)。

5.4甲方在履行本合同過程中,如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為,有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)或提供必要設(shè)施的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元整。

6.3乙方未按本合同約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元整。

6.4丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過引入第三方擔(dān)保,確保其在租賃過程

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