單元房出售合同范例

單元房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的單元房（以下簡稱“本房屋”）出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2本房屋建筑面積為__________平方米，戶型為__________，戶型結(jié)構(gòu)為__________。

1.3本房屋已取得房屋所有權(quán)證，并已依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋買賣款一次性支付給甲方。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將本房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收本房屋后，應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未能按本合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

4.2乙方未能按本合同約定時間支付房屋買賣款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.付款憑證復(fù)印件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的單元房（以下簡稱“本房屋”）出售給乙方事宜，丙方為乙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2本房屋建筑面積為__________平方米，戶型為__________，戶型結(jié)構(gòu)為__________。

1.3本房屋已取得房屋所有權(quán)證，并已依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋買賣款一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為擔(dān)保金。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將本房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收本房屋后，應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付房屋買賣款，并有權(quán)要求甲方履行交付房屋的義務(wù)。

4.3若乙方違約，丙方有權(quán)直接向甲方支付擔(dān)保金，并有權(quán)要求甲方返還擔(dān)保金。

4.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有本房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按約定支付房屋買賣款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的期限內(nèi)支付擔(dān)保金。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付房屋買賣款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.2若乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，不得以任何理由拒絕支付相關(guān)稅費(fèi)。

6.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保甲方能夠及時獲得房屋買賣款，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，并維護(hù)自身的經(jīng)濟(jì)利益。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商鋪（以下簡稱“本商鋪”）事宜，丙方為甲方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1本商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號，商業(yè)用途，商鋪所有權(quán)證號為__________。

1.2本商鋪建筑面積為__________平方米，一層，商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)為__________。

1.3本商鋪已取得房屋所有權(quán)證，并已依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

二、商鋪購買價格及支付方式

2.1本商鋪購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，分__________期向甲方支付商鋪剩余款項。

2.4丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為擔(dān)保金。

三、商鋪交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將本商鋪交付給乙方。

3.2乙方在接收本商鋪后，應(yīng)及時辦理商鋪過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付商鋪購買款，并有權(quán)要求甲方履行交付商鋪的義務(wù)。

4.3若乙方違約，丙方有權(quán)直接向甲方支付擔(dān)保金，并有權(quán)要求甲方返還擔(dān)保金。

4.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有本商鋪的購買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按約定時間交付商鋪。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)支付擔(dān)保金。

5.3乙方在支付定金和剩余款項后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理商鋪過戶手續(xù)。

5.4乙方在辦理商鋪過戶手續(xù)過程中，若發(fā)現(xiàn)商鋪存在權(quán)屬糾紛或其他法律風(fēng)險，有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未能按約定時間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.2若甲方未能按約定協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.3甲方不得在乙方支付全部款項前，擅自處分本商鋪。

6.4甲方不得以任何理由拒絕乙方辦理商鋪過戶手續(xù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為買受人的