個人商鋪出租合同范例

個人商鋪出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪出租給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意租賃該商鋪從事經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，租賃物用途：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月__________元，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租賃物時，應仔細檢查租賃物的現(xiàn)狀，并在接收單上簽字確認。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應妥善保管，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及功能。

5.2租賃物在租賃期間發(fā)生的維修、保養(yǎng)費用，由乙方承擔。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及功能的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及功能的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認書

2.租賃物平面圖

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為商鋪所有者，愿意將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪出租給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意租賃該商鋪從事經(jīng)營活動，為確保租賃期間甲方的權(quán)益得到充分保障，第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，同意承擔相應的擔保責任。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，租賃物用途：__________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：每月__________元，共計__________元。

2.3乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金的行為提供擔保，擔保金額為__________元。

3.2如乙方未能按約定支付租金，丙方應在本合同約定的時間內(nèi)履行擔保責任，代為支付乙方欠付的租金。

3.3丙方履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租賃物時，應仔細檢查租賃物的現(xiàn)狀，并在接收單上簽字確認。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應妥善保管，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及功能。

5.2租賃物在租賃期間發(fā)生的維修、保養(yǎng)費用，由乙方承擔。

六、甲方的權(quán)利與義務

6.1甲方的權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，確保租金按時足額收取。

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃物內(nèi)從事的經(jīng)營活動，確保其合法合規(guī)。

（3）有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應的措施，維護自身權(quán)益。

6.2甲方的義務：

（1）確保租賃物符合約定條件，在交付乙方使用前，完成必要的維修保養(yǎng)工作。

（2）按照約定時間交付租賃物，確保乙方正常開展經(jīng)營活動。

七、乙方的權(quán)利與義務

7.1乙方的權(quán)利：

（1）享有租賃物內(nèi)合法經(jīng)營的權(quán)益。

（2）在租賃期內(nèi)，有權(quán)對租賃物進行合理的使用，但不得改變其結(jié)構(gòu)及功能。

7.2乙方的義務：

（1）按照約定支付租金，確保租金按時足額收取。

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)及功能。

（3）在租賃期內(nèi)，確保其經(jīng)營活動合法合規(guī)。

八、違約責任

8.1乙方的違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及功能的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.2丙方的違約責任：

（1）未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的__________倍。

（2）在履行擔保責任后，未向乙方追償?shù)模瑧袚鄳姆韶熑巍?/p>

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租金按時足額收取，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物得到合理使用，維護甲方在租賃關(guān)系中的主導地位，實現(xiàn)甲方在租賃過程中的多種利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為承租方，愿意租賃甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪（以下簡稱“租賃物”）用于經(jīng)營，為確保乙方租賃權(quán)益的實現(xiàn)，第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，同意提供擔保。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，租賃物用途：__________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：每月__________元，共計__________元。

2.3乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金的行為提供擔保，擔保金額為__________元。

3.2如乙方未能按約定支付租金，丙方應在本合同約定的時間內(nèi)履行擔保責任，代為支付乙方欠付的租金。

3.3丙方履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租賃物時，應仔細檢查租賃物的現(xiàn)狀，并在接收單上簽字確認。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1乙方的權(quán)利：

（1）享有租賃物內(nèi)合法經(jīng)營的權(quán)益。

（2）在租賃期內(nèi)，有權(quán)對租賃物進行合理的使用，但不得改變其結(jié)構(gòu)及功能。

（3）如租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應承擔維修責任。

5.2乙方的義務：

（1）按照約定支付租金，確保租金按時足額收取。

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)及功能。

六、甲方的權(quán)利與義務

6.1甲方的權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定支付租金。

（2）監(jiān)督乙方在租賃物內(nèi)從事的經(jīng)營活動，確保其合法合規(guī)。

6.2甲方的義務：

（1）確保租賃物符合約定條件，在交付乙方使用前，完成必要的維修保養(yǎng)工作。

（2）按照約定時間交付租賃物，確保乙方正常開展經(jīng)營活動。

七、違約責任

7.1甲方的違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及功能的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方的違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及功能的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式