國土局拆遷合同范例

國土局拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于____________________（被拆除房屋所在地）的房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的拆遷范圍為乙方位于____________________（被拆除房屋所在地）的房屋及附屬設(shè)施。

1.2拆遷內(nèi)容包括：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)拆除；

（2）房屋附屬設(shè)施拆除；

（3）拆除過程中產(chǎn)生的垃圾清理。

二、拆遷補償及安置

2.1甲方應(yīng)按照____________________（拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)）對乙方進(jìn)行補償。

2.2甲方應(yīng)按照____________________（安置方案）對乙方進(jìn)行安置。

2.3甲方在簽訂本合同之日起____________________（一定期限內(nèi)）內(nèi)，將補償款支付給乙方。

三、拆遷進(jìn)度及期限

3.1本合同約定的拆遷期限為____________________（拆遷期限）。

3.2甲方應(yīng)在拆遷期限屆滿前，完成拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施的拆除工作。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定支付補償款的，應(yīng)向乙方支付____________________（違約金）。

4.2乙方未按本合同約定配合拆除工作的，應(yīng)向甲方支付____________________（違約金）。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________（仲裁委員會）申請仲裁。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

2.安置方案

3.房屋及附屬設(shè)施拆除方案

4.爭議解決規(guī)則

5.相關(guān)法律法規(guī)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于____________________（被拆除房屋所在地）的房屋及附屬設(shè)施，為保障甲方權(quán)益，提高拆遷效率，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的拆遷范圍為乙方位于____________________（被拆除房屋所在地）的房屋及附屬設(shè)施。

1.2拆遷內(nèi)容包括：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)拆除；

（2）房屋附屬設(shè)施拆除；

（3）拆除過程中產(chǎn)生的垃圾清理。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)本合同的全面履行，包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在拆遷過程中的溝通與協(xié)商；

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定履行拆遷義務(wù)；

（3）確保拆遷工程按時、按質(zhì)完成。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方拆遷過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方改正；

（2）要求乙方提供相關(guān)資料，以保障拆遷工程的順利進(jìn)行；

（3）在乙方違約時，有權(quán)代甲方采取必要的法律措施。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方在拆遷過程中積極配合，確保拆遷工程順利進(jìn)行；

（2）要求丙方對拆遷過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)；

（3）在乙方違約時，甲方有權(quán)要求丙方采取必要的措施，保障甲方權(quán)益。

四、拆遷補償及安置

4.1甲方應(yīng)按照____________________（拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)）對乙方進(jìn)行補償。

4.2甲方應(yīng)按照____________________（安置方案）對乙方進(jìn)行安置。

4.3甲方在簽訂本合同之日起____________________（一定期限內(nèi)）內(nèi)，將補償款支付給乙方。

五、拆遷進(jìn)度及期限

5.1本合同約定的拆遷期限為____________________（拆遷期限）。

5.2甲方應(yīng)在拆遷期限屆滿前，完成拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施的拆除工作。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按本合同約定配合拆除工作的，應(yīng)向甲方支付____________________（違約金）；

（2）在拆遷過程中故意拖延或阻撓，導(dǎo)致拆遷進(jìn)度延誤的，應(yīng)向甲方支付____________________（違約金）；

（3）提供虛假資料或隱瞞重要事實的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得以任何理由拒絕配合拆遷工作；

（2）乙方不得在拆遷過程中采取任何違法手段，損害甲方權(quán)益；

（3）乙方不得利用拆遷事宜進(jìn)行敲詐勒索。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________（仲裁委員會）申請仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，提高拆遷效率。第三方丙方的介入，有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保拆遷工程順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身權(quán)益，限制了乙方違約行為，為拆遷工程的順利進(jìn)行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（房產(chǎn)中介）：____________________

鑒于甲方開發(fā)的新樓盤即將竣工，乙方有意向購買甲方開發(fā)的位于____________________（房屋所在地）的房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)交易及交付

1.1本合同約定的房產(chǎn)交易范圍為甲方開發(fā)的位于____________________（房屋所在地）的房產(chǎn)。

1.2房產(chǎn)交付內(nèi)容包括：

（1）房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證書；

（3）相關(guān)配套設(shè)施的驗收合格證明。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為房產(chǎn)中介，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）協(xié)助乙方了解房產(chǎn)信息，提供市場行情；

（2）協(xié)調(diào)甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中的溝通與協(xié)商；

（3）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）收取甲方支付的中介服務(wù)費用；

（2）在乙方違約時，有權(quán)代甲方采取必要的法律措施；

（3）要求乙方提供必要的資料，以保障交易順利進(jìn)行。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)及配套設(shè)施；

（2）要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢和服務(wù)；

（3）在甲方違約時，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助采取必要的法律措施。

四、房產(chǎn)價格及支付

4.1房產(chǎn)價格為____________________（具體金額）。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________（一定期限內(nèi)）內(nèi)支付首付款____________________（具體金額），剩余房款在房產(chǎn)交付后支付。

五、房產(chǎn)交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________（一定期限內(nèi)）內(nèi)完成驗收。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____________________（違約金）；

（2）交付的房產(chǎn)不符合合同約定或存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方損失；

（3）甲方在乙方未支付房款的情況下，擅自處置房產(chǎn)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得在未取得乙方同意的情況下，擅自更改房產(chǎn)交付時間；

（2）甲方不得在未交付房產(chǎn)的情況下，要求乙方提前支付房款；

（3）甲方不得在交易過程中收取乙方不合理費用。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________（仲裁委員會）申請仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同明確自身的權(quán)益，確保在房產(chǎn)交易過程中