兄弟間房產贈與合同范例

兄弟間房產贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

鑒于甲方與乙方系同胞兄弟，雙方基于親情和睦，甲方愿意將其名下位于__________________________的房產（以下簡稱“贈與房產”）無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與的房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與房產基本情況

1.1贈與房產位于__________________________，房產證號為__________________________。

1.2贈與房產的土地使用權類型為__________________________，土地使用權期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3贈與房產的建筑面積為__________________________平方米，戶型為__________________________。

二、贈與方式

2.1甲方同意將贈與房產無償贈與乙方，乙方同意接受甲方的贈與。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將贈與房產的相關手續(xù)辦理完畢，并將房產證及相關文件交付乙方。

三、權利義務

3.1甲方應保證贈與房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，且不存在任何債務或法律糾紛。

3.2乙方在收到贈與房產后，應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，履行房產持有人的義務。

3.3甲方在本合同簽訂后，不得以任何理由撤銷贈與。

四、違約責任

4.1甲方未在約定時間內辦理贈與房產手續(xù)，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的法律責任。

4.2乙方在收到贈與房產后，未履行房產持有人的義務，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向贈與房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方與乙方系同胞兄弟，丙方為保障甲方的權益，同意為本合同中的贈與行為提供擔保。甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與房產基本情況

1.1贈與房產位于__________________________，房產證號為__________________________。

1.2贈與房產的土地使用權類型為__________________________，土地使用權期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3贈與房產的建筑面積為__________________________平方米，戶型為__________________________。

二、贈與方式

2.1甲方同意將贈與房產無償贈與乙方，乙方同意接受甲方的贈與。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將贈與房產的相關手續(xù)辦理完畢，并將房產證及相關文件交付乙方。

2.3丙方作為擔保人，在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣__________________________元作為擔保金，以保證甲方的權益不受侵害。

三、甲方的權利義務

3.1甲方享有對贈與房產的完全所有權，有權隨時要求乙方辦理房產過戶手續(xù)。

3.2甲方有權隨時要求乙方提供贈與房產的權屬證明及使用情況報告。

3.3甲方有權要求乙方在收到贈與房產后，按照約定的用途使用該房產。

3.4甲方在乙方違約的情況下，有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

四、乙方的權利義務

4.1乙方有權接受甲方贈與的房產，享有該房產的占有、使用、收益和處分權。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供房產權屬證明及使用情況報告。

4.3乙方應按照約定的用途使用贈與房產，不得擅自改變房產用途或結構。

4.4乙方在收到擔保金后，應按照本合同約定，承擔相應的擔保責任。

五、丙方的責權利

5.1丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣__________________________元作為擔保金。

5.2丙方在乙方違約的情況下，承擔相應的擔保責任，包括但不限于償還擔保金及承擔相應的法律責任。

5.3丙方有權要求乙方按照本合同約定，履行相應的義務。

六、違約責任

6.1乙方未按照本合同約定辦理房產過戶手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.2乙方擅自改變房產用途或結構，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3乙方未按照本合同約定履行擔保責任，丙方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向贈與房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方在收到贈與房產后，能夠履行相應的義務，避免因乙方違約導致甲方權益受損。同時，丙方的擔保行為也體現了對甲乙雙方誠信的認可，有利于增強合同的履行力度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為贈與人，在本合同中處于主導地位，享有對贈與房產的完全所有權，有權隨時要求乙方辦理房產過戶手續(xù)，并要求乙方按照約定的用途使用該房產。甲方的主導地位有利于保障其權益，確保贈與房產的安全及合理使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出售人）：________________________

乙方（購買人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方欲出售其名下位于__________________________的房產（以下簡稱“出售房產”），乙方有意購買該房產，丙方為保障乙方的權益，同意為本合同中的購買行為提供擔保。甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、出售房產基本情況

1.1出售房產位于__________________________，房產證號為__________________________。

1.2出售房產的土地使用權類型為__________________________，土地使用權期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3出售房產的建筑面積為__________________________平方米，戶型為__________________________。

二、交易方式

2.1甲方同意將出售房產出售給乙方，乙方同意購買該房產。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________________________元作為定金。

2.3丙方作為擔保人，在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣__________________________元作為擔保金，以保證乙方的權益不受侵害。

三、乙方的權利義務

3.1乙方享有對出售房產的購買權，有權在合同約定的期限內支付購房款。

3.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內辦理房產過戶手續(xù)。

3.3乙方有權要求甲方保證出售房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.4乙方在支付定金及擔保金后，享有對出售房產的優(yōu)先購買權。

四、甲方的權利義務

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供出售房產的權屬證明及使用情況報告。

4.2甲方應保證出售房產的權屬清晰，不存在任何債務或法律糾紛。

4.3甲方在乙方支付定金及擔保金后，不得擅自撤銷出售意向。

五、丙方的責權利

5.1丙方作為擔保人，在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣__________________________元作為擔保金。

5.2丙方在乙方支付定金及擔保金后，承擔相應的擔保責任，包括但不限于保證甲方履行合同義務。

5.3丙方有權要求甲方按照本合同約定，履行相應的義務。

六、違約責任

6.1甲方未按照本合同約定辦理房產過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2甲方在乙方支付定金及擔保金后，擅自撤銷出售意向，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3丙方在乙方支付定金及擔保金后，未能履行擔保責任，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出售房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：