退房違約合同范例

退房違約合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂了編號(hào)為_(kāi)_________的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)因下列原因，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止原合同，并就退房違約事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、違約情形

1.乙方在原合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)前，未按照原合同約定的時(shí)間辦理退房手續(xù)。

2.乙方在退房過(guò)程中，存在以下違約行為：（此處列舉違約行為）

二、違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為原合同租金總額的_____%。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于房屋維修費(fèi)用、清潔費(fèi)用等。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于租金損失、信譽(yù)損失等。

三、違約金支付方式

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方支付違約金。

2.乙方未按約定支付違約金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，逾期付款違約金為每日違約金總額的_____%。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議附件如下：

（一）原合同

（二）房屋租賃合同解除證明

（三）違約行為相關(guān)證據(jù)

（四）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂了編號(hào)為_(kāi)_________的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證原合同的履行，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就退房違約事宜及丙方的責(zé)權(quán)利達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本協(xié)議承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照原合同約定履行退房義務(wù)。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，立即代替乙方向甲方支付違約金及因違約行為給甲方造成的損失。

二、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行退房義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方提供乙方違約行為的證據(jù)。

三、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金，保證金金額為原合同租金總額的_____%。

2.丙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，監(jiān)督乙方履行退房義務(wù)。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定的時(shí)間辦理退房手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，代替乙方支付違約金及損失。

3.甲方有權(quán)要求丙方在違約情形發(fā)生時(shí)，提供乙方違約行為的證據(jù)。

4.甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，向丙方收取保證金。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按照原合同約定的時(shí)間辦理退房手續(xù)，視為違約。

2.乙方在退房過(guò)程中，如存在以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：（此處列舉違約行為）

3.乙方在違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為原合同租金總額的_____%。

4.乙方在違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

5.乙方在違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。

6.乙方不得以任何理由拒絕履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議附件如下：

（一）原合同

（二）房屋租賃合同解除證明

（三）違約行為相關(guān)證據(jù)

（四）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的權(quán)益保障，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行退房義務(wù)，降低甲方在違約情形下的損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在房屋租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益和信譽(yù)。通過(guò)本協(xié)議，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為合同的履行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂了編號(hào)為_(kāi)_________的《車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證原合同的履行，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就車(chē)輛退購(gòu)違約事宜及丙方的責(zé)權(quán)利達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本協(xié)議承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方在特定條件下能夠按照原合同約定退購(gòu)車(chē)輛。

2.丙方應(yīng)在乙方提出退購(gòu)請(qǐng)求時(shí)，協(xié)助乙方辦理退購(gòu)手續(xù)。

二、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方在乙方符合退購(gòu)條件時(shí)，履行原合同約定的退購(gòu)義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方在提出退購(gòu)請(qǐng)求時(shí)，提供符合原合同退購(gòu)條件的證據(jù)。

三、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金，保證金金額為車(chē)輛總價(jià)款的_____%。

2.丙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，監(jiān)督甲方履行原合同約定的車(chē)輛退購(gòu)義務(wù)。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在特定條件下，根據(jù)原合同約定要求退購(gòu)車(chē)輛。

2.乙方有權(quán)要求甲方在丙方擔(dān)保下，按照原合同約定退還車(chē)輛款項(xiàng)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，協(xié)助乙方追償車(chē)輛款項(xiàng)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按照原合同約定的時(shí)間或條件辦理車(chē)輛退購(gòu)手續(xù)，視為違約。

2.甲方在乙方提出退購(gòu)請(qǐng)求時(shí)，不得無(wú)理拒絕或拖延退購(gòu)手續(xù)。

3.甲方在乙方符合退購(gòu)條件時(shí)，應(yīng)立即退還車(chē)輛款項(xiàng)，不得扣留或無(wú)理克扣。

4.甲方不得在乙方提出退購(gòu)請(qǐng)求后，擅自改變車(chē)輛性能或損害車(chē)輛價(jià)值。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議附件如下：

（一）原車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)合同

（二）車(chē)輛退購(gòu)條件說(shuō)明

（三）車(chē)輛退購(gòu)流程說(shuō)明

（四）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)合同中的權(quán)益，確保在符合合同約定的退