租屋合同范例

租屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的租金及條款續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：人民幣_(tái)_________元。

2.乙方入住時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金。房屋租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方合理要求。

2.乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、改變房屋用途。

3.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修，乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的房屋及配套設(shè)施的維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

（2）甲方擅自提高租金或未按約定退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

（2）乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、改變房屋用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋配套設(shè)施清單

4.乙方身份證復(fù)印件

5.甲方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，愿意將其出租給乙方使用，為保障房屋管理及維護(hù)的規(guī)范化，甲方同意引入第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理與維護(hù)，乙方同意接受第三方的管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、第三方職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)房屋的日常維修、保養(yǎng)、清潔及安全監(jiān)控。

2.第三方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

3.第三方應(yīng)建立健全房屋管理檔案，對(duì)房屋租賃情況進(jìn)行登記和備案。

三、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的租金及條款續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有房屋的所有權(quán)，乙方租賃期間，甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回房屋，并要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋的清潔和修復(fù)。

六、第三方權(quán)益

1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取乙方一定比例的物業(yè)管理費(fèi)。

2.第三方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

3.第三方有權(quán)對(duì)違反合同約定的乙方采取必要的措施，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如違反合同約定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方的介入有助于規(guī)范房屋管理，提高房屋使用效率。

2.第三方的專業(yè)管理可以降低甲方在房屋租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有者，有權(quán)對(duì)房屋的租賃和使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋配套設(shè)施清單

4.乙方身份證復(fù)印件

5.甲方身份證復(fù)印件

6.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，為保障商鋪的正常運(yùn)營和維護(hù)，甲方同意引入第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)商鋪的日常管理與維護(hù)，乙方同意接受第三方的管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________

3.商鋪結(jié)構(gòu)：__________

4.商鋪裝修：__________

5.商鋪配套設(shè)施：__________

二、第三方職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)商鋪的日常維修、保養(yǎng)、清潔及安全監(jiān)控。

2.第三方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對(duì)商鋪進(jìn)行定期檢查，確保商鋪及配套設(shè)施的正常使用。

3.第三方應(yīng)建立健全商鋪管理檔案，對(duì)商鋪?zhàn)赓U情況進(jìn)行登記和備案。

三、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的租金及條款續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有商鋪的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)商鋪進(jìn)行合理的裝飾和裝修。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的設(shè)施設(shè)備完好，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在問題，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修或更換。

3.乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用商鋪，確保商鋪的正常運(yùn)營。

2.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失等。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回商鋪，并要求乙方按照合同約定進(jìn)行商鋪的清潔和修復(fù)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)提供符合約定的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.甲方如擅自提高租金或未按約定退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方如未提供必要的設(shè)施設(shè)備或未及時(shí)維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，主導(dǎo)合同條款，有助于保障其在租賃過程中的權(quán)益，確保商鋪的正常運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)商業(yè)目的。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

弱化甲方的主導(dǎo)地位，有利于促進(jìn)雙方的平等合作，使乙方在合同中享