澳洲拍賣合同范例

澳洲拍賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于澳大利亞的標的物；

2.賣方同意出售標的物給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物為位于澳大利亞的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.房屋的具體位置、面積、結構等信息詳見附件一《房屋信息表》。

二、成交價格及支付方式

1.本合同的成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向賣方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。

3.買方應在______年______月______日前，向賣方支付剩余的房款。

三、房屋交付

1.賣方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向買方交付房屋。

2.房屋交付時，買方有權對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方有權要求賣方予以修復或賠償。

四、稅費承擔

1.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔。

2.賣方應協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的費用。

五、違約責任

1.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付_______%的違約金。

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付_______%的違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一《房屋信息表》

2.附件二《房屋買賣合同補充協(xié)議》（如有）

甲方（買方）簽字：____________日期：______年______月______日

乙方（賣方）簽字：____________日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于澳大利亞的標的物；

2.賣方同意出售標的物給買方；

3.擔保方愿意為買方的支付提供擔保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物為位于澳大利亞的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.房屋的具體位置、面積、結構等信息詳見附件一《房屋信息表》。

二、成交價格及支付方式

1.本合同的成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向賣方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。

3.買方應在______年______月______日前，向賣方支付剩余的房款。

4.擔保方保證在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，確保買方支付剩余房款。

三、擔保方責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向賣方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為擔保金。

2.擔保方同意在買方未按約定支付剩余房款的情況下，承擔相應的擔保責任，包括但不限于向賣方支付全部房款。

3.擔保方有權要求買方在約定時間內(nèi)支付剩余房款，否則有權解除本合同。

四、房屋交付

1.賣方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向買方交付房屋。

2.房屋交付時，買方有權對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方有權要求賣方予以修復或賠償。

3.賣方應保證房屋交付時符合合同約定，否則應承擔相應的違約責任。

五、稅費承擔

1.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔。

2.賣方應協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的費用。

六、違約責任

1.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付_______%的違約金。

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付_______%的違約金。

3.擔保方未履行擔保責任的，應向賣方支付_______%的違約金。

4.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、甲方權益

1.甲方有權要求賣方在交付房屋前，提供房屋的合法產(chǎn)權證明。

2.甲方有權要求賣方在交付房屋時，提供房屋的維修保養(yǎng)記錄。

3.甲方有權要求賣方在交付房屋時，保證房屋的居住環(huán)境符合合同約定。

八、乙方的違約及限制條款

1.賣方不得在合同履行期間，將房屋轉讓給任何第三方。

2.賣方不得在合同履行期間，將房屋抵押給任何第三方。

3.賣方不得在合同履行期間，對房屋進行任何形式的改動。

九、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一《房屋信息表》

2.附件二《房屋買賣合同補充協(xié)議》（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保甲方能夠順利購買房屋，減少交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中占據(jù)主導地位，通過增加自身權益條款和利益條款，確保甲方在交易過程中處于有利地位，降低交易風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于澳大利亞的標的物；

2.賣方同意出售標的物給買方；

3.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介，提供交易服務；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物為位于澳大利亞的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.房屋的具體位置、面積、結構等信息詳見附件一《房屋信息表》。

二、成交價格及支付方式

1.本合同的成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向賣方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。

3.買方應在______年______月______日前，向賣方支付剩余的房款。

三、中介方責任

1.中介方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助買方完成支付定金的手續(xù)。

2.中介方負責協(xié)調(diào)買賣雙方在交易過程中的溝通和談判，確保交易順利進行。

3.中介方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助賣方完成房屋過戶手續(xù)。

四、乙方權益

1.乙方有權要求買方在約定時間內(nèi)支付房款，確保交易資金的安全。

2.乙方有權要求中介方在交易過程中提供專業(yè)服務，包括但不限于市場分析、交易談判等。

3.乙方有權要求中介方在交易完成后，提供完整的交易文件和后續(xù)服務。

五、甲方違約及限制條款

1.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付_______%的違約金。

2.買方在交易過程中，不得單方面解除合同，否則應承擔相應的違約責任。

3.買方在交易過程中，不得泄露賣方或中介方的商業(yè)秘密。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一《房屋信息表》

2.附件二《房屋買賣合同補充協(xié)議》（如有）

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導地位，通過增加自身