房屋贈與子女個人合同范例

房屋贈與子女個人合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋的權(quán)屬證書編號為：__________。

1.2贈與房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3贈與房屋的用途為：__________。

1.4贈與房屋的房屋性質(zhì)為：__________。

二、贈與房屋的交付

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將贈與房屋的權(quán)屬證書、鑰匙等交付乙方。

2.2乙方應(yīng)在收到贈與房屋的權(quán)屬證書、鑰匙等后______個工作日內(nèi)，辦理完畢贈與房屋的過戶手續(xù)。

三、稅費承擔(dān)

3.1贈與房屋的過戶稅費由乙方承擔(dān)。

3.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定的時間交付贈與房屋的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。

4.2乙方未按本合同約定的時間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.贈與房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與乙方，為確保乙方能夠順利取得贈與房屋的產(chǎn)權(quán)，甲方特委托丙方作為擔(dān)保人，丙方同意為乙方的受贈行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋的權(quán)屬證書編號為：__________。

1.2贈與房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3贈與房屋的用途為：__________。

1.4贈與房屋的房屋性質(zhì)為：__________。

二、丙方的擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣______元作為擔(dān)保金，以擔(dān)保乙方順利取得贈與房屋的產(chǎn)權(quán)。

2.2若乙方因自身原因未能按本合同約定的時間辦理過戶手續(xù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付逾期違約金、承擔(dān)因過戶手續(xù)辦理不及時而產(chǎn)生的損失等。

2.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，提供其具備受贈條件的證明材料。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，將贈與房屋的權(quán)屬證書、鑰匙等交付給甲方指定的第三方保管。

3.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有接受甲方贈與的房屋的權(quán)利，并應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，辦理完畢贈與房屋的過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)積極配合甲方和丙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)因過戶手續(xù)辦理不及時而產(chǎn)生的損失。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得將贈與房屋用于非法用途。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1若乙方未按本合同約定的時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。

5.2若乙方在受贈過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.贈與房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方未能履行合同義務(wù)時，可以要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為贈與人，有權(quán)對乙方的受贈行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方在受贈過程中遵守法律法規(guī)和政策，維護甲方的合法權(quán)益。同時，甲方通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，確保自己在合同中的主導(dǎo)地位，保障自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“出賣房屋”）出售給乙方，為確保乙方的購買權(quán)益，甲方特委托丙方作為擔(dān)保人，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出賣房屋的基本情況

1.1出賣房屋的權(quán)屬證書編號為：__________。

1.2出賣房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3出賣房屋的用途為：__________。

1.4出賣房屋的房屋性質(zhì)為：__________。

二、丙方的擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣______元作為擔(dān)保金，以擔(dān)保甲方按照合同約定履行房屋出售義務(wù)。

2.2若甲方未按本合同約定的時間交付出賣房屋，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付逾期違約金、承擔(dān)因交付不及時而產(chǎn)生的損失等。

2.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方享有購買甲方出賣房屋的權(quán)利，并應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，支付首期購房款人民幣______元。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理房屋過戶手續(xù)前，將出賣房屋的權(quán)屬證書、鑰匙等交付給乙方。

3.3若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有接受甲方出賣的房屋的權(quán)利，并應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，支付首期購房款人民幣______元。

4.2乙方應(yīng)積極配合甲方和丙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)因過戶手續(xù)辦理不及時而產(chǎn)生的損失。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得將出賣房屋用于非法用途。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的質(zhì)量保證，并在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題后，要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進行實地查驗，確保房屋符合合同約定。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定的時間交付出賣房屋，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。

6.2若甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.出賣房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為買受人，在房屋交易中處于核心地位，乙方的主導(dǎo)權(quán)能夠確保其權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的多項權(quán)利條款，乙